Martin-Luther-Str. in 57577 Hamm

Straßenprofil

Martin-Luther-Str. in Hamm

Die Straße Martin-Luther-Str. liegt in Hamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57577 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Nutzungsart MDW, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 4 23,0 km, A 45 23,5 km, A 3 24,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Martin-Luther-Str. in Hamm erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 232 m, weiterführend 39 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 27,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.706 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 7.825 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +164 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +121
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eckenhagen 23,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule232 mFriedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm
  • Weiterführende Schule39 mIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule
  • Kita124 mKom. Kindergarten
  • Bus296 mHamm (Sieg) Schulzentrum, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBreitscheidt Bf, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,3 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße12,8 km7.407 Kfz/Tag
  • A 423,0 kmA 4 / AS Eckenhagen
  • A 4523,5 kmA 45 / AS Freudenberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzWälder und Offenlandbereiche um Marienthal · 3,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,6 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal | Naturpark: Bergisches Land | Naturschutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 232 m, weiterführend 39 m
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+164 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +121
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 572 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 296 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 27,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Eckenhagen 23,0 km
  • Naturnähe57/10024,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Martin-Luther-Str.Hamm
Grundschule232 m

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm

Kita124 m

Kom. Kindergarten

Bus296 m

Hamm (Sieg) Schulzentrum, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 27,3 km

Klinik / Notfall26,3 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47812,8 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 572 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 573 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 572 mQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 835 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDThalhauser Straße 1 57577 Hamm (Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 573 mQuelle
  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 408 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 315 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schneider
    Bäckerei · 408 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 833 mOSM
  • Stand der Dinge
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei Krieger
    Metzgerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BärenhofBalkertsweg 19 57577 Hamm (Sieg)
    Restaurant · 315 mOSM
  • Eiscafé Riviera
    Eisdiele · 417 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 648 mOSM
  • Am Dorfplatz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Hofcafe
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 183 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Hamm
    Friedhof · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Parc de Rosy
    Park · 587 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 991 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamm
    Feuerwehr · 873 mOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Hamm-Windeck-WissenWissener Straße 8 51570 Windeck
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Denker, Flick u. Schmidt
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart MDW, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.706 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart MDW, Baureifes Land, Zone 0011, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 7, Nr. 12: 2, Nr. 13: 3 …

Flurstück 186/8614 m²Martin-Luther-Straße 1 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 223/135 m²Martin-Luther-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/3509 m²Martin-Luther-Straße 2 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 180/419.318 m²Martin-Luther-Straße 2 · 38,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 110/4307 m²Martin-Luther-Straße 2 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 110/5530 m²Martin-Luther-Straße 2 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 116/112.240 m²Martin-Luther-Straße 2 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 169/217 m²Martin-Luther-Straße 2 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 169/3128 m²Martin-Luther-Straße 2 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 186/3612 m²Martin-Luther-Straße 3 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/412.983 m²Martin-Luther-Straße 4 · 29,1 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 186/4617 m²Martin-Luther-Straße 5 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/4775 m²Martin-Luther-Straße 6 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/5622 m²Martin-Luther-Straße 7 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/5948 m²Martin-Luther-Straße 8 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/6635 m²Martin-Luther-Straße 9 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/121.762 m²Martin-Luther-Straße 10 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/9557 m²Martin-Luther-Straße 10 A · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/10557 m²Martin-Luther-Straße 10 B · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/111.448 m²Martin-Luther-Straße 10 C · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/1636 m²Martin-Luther-Straße 11 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/10652 m²Martin-Luther-Straße 12 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214/21 m²Martin-Luther-Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/2897 m²Martin-Luther-Straße 12 A · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/75 m²Martin-Luther-Straße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 182/5902 m²Martin-Luther-Straße 13 · 15,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 182/616 m²Martin-Luther-Straße 13 · 30,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/8815 m²Martin-Luther-Straße 14 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/8254 m²Martin-Luther-Straße 15 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 182/7679 m²Martin-Luther-Straße 15 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/6641 m²Martin-Luther-Straße 16 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/5234 m²Martin-Luther-Straße 17 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 183/1619 m²Martin-Luther-Straße 17 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/7808 m²Martin-Luther-Straße 18 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/2678 m²Martin-Luther-Straße 19 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/9996 m²Martin-Luther-Straße 20 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/12138 m²Martin-Luther-Straße 20 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/3821 m²Martin-Luther-Straße 21 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/131.066 m²Martin-Luther-Straße 22 · 6,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 80/4725 m²Martin-Luther-Straße 23 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/6683 m²Martin-Luther-Straße 27 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/7777 m²Martin-Luther-Straße 29 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/11.127 m²Martin-Luther-Straße 31 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/21.029 m²Martin-Luther-Straße 33 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/31.121 m²Martin-Luther-Straße 35 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/8411 m²Martin-Luther-Straße 37 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/71.600 m²Martin-Luther-Straße 39 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/11.186 m²Martin-Luther-Straße 41 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/7907 m²Martin-Luther-Straße 43 · 13,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/8979 m²Martin-Luther-Straße 45 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Martin-Luther-Str. in Hamm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert70 €/m²Nutzungsart MDW, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Martin-Luther-Str.
NameMartin-Luther-Str.
Postleitzahl57577
OrtHamm
Breitengrad50.7621
Längengrad7.672856
Vorwahl02682
TelefonnetzHamm Sieg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeHamm (Sieg), Raiffeisengemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft674 EUR/Ew.BBSR INKAR