Maschstr. / Maschstraße in 31028 Gronau

Straßenprofil

Maschstraße in Gronau

Die Straße Maschstraße liegt in Gronau im Bereich Gronau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31028 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gronau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 16,8 km, A 37 24,8 km, A 39 27,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maschstraße in Gronau im Bereich Gronau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 299 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 2,7 km, Stadtbahn 17,7 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 976 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.203 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 9.061 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim 16,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 8.566 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Rektor-Heimbruch Banteln
  • Weiterführende Schule299 mKGS Gronau
  • Bus214 mGronau/Markt, ca. 154 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmBanteln Bahnhof, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße3,1 km8.566 Kfz/Tag
  • A 716,8 kmA 7 / AS Hildesheim
  • A 3724,8 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 3927,8 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmCJD Christophorusschule Elze · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule299 mKGS Gronau · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmCJD Realschule Elze · Realschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBBS Alfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmCJD Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 2,7 km, Stadtbahn 17,7 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 626 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10093,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hildesheim 16,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen63/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 299 m
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaschstraßeGronau
Grundschule3,0 km

Grundschule Rektor-Heimbruch Banteln

Bus214 m

Gronau/Markt, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 2,7 km, Stadtbahn 17,7 km

Klinik / Notfall13,6 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

B 33,1 km

8.566 Kfz/Tag

Autobahn16,8 km

A 7 / AS Hildesheim

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 626 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 788 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLadestraße 4 31028 Gronau (Leine)
    Lebensmittel-Discounter · 626 m
  • PENNYPenny GronauSteintorstr. 28 31028 Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 760 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 31028 Gronau, Ladestr. 7Ladestr. 7 31028 Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 763 mQuelle
  • LidlLidlBethelner Landstr. 15 31028 Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 806 mQuelle
  • EDEKANP-Markt EimeHauptstr. 19a 31036 Eime
    Lebensmittel · 3,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGronau, 31028, Ladestr. 8Ladestr. 8 31028 Gronau
    Drogerie · 788 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 195 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 110 mnächste Gastronomie
  • Park 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 302 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kemal am MarktHauptstraße 19 31028 Gronau (Leine)
    Obst/Gemüse · 195 mOSM
  • Bütows BackstubeSteintor 6 31028 Gronau (Leine)
    Bäckerei · 264 mOSM
  • Gramann-AhrbergSteintorstraße 4 31028 Gronau (Leine)
    Metzgerei · 461 mOSM
  • Hol'abSteintorstraße 4 31028 Gronau (Leine)
    Getränkemarkt · 465 mOSM
  • Rosenthal ticket & moreBahnhofstraße 70 31008 Elze
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • No Limit'sBlanke Straße 21 31028 Gronau (Leine)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 110 mOSM
  • Gronauer GrillAm Markt 1 31028 Gronau (Leine)
    Imbiss / Fast Food · 163 mOSM
  • Pino SteinofenpizzaHauptstraße 51 31028 Gronau (Leine)
    Restaurant · 210 mOSM
  • Da RosHauptstraße 4 31028 Gronau (Leine)
    Eisdiele · 233 mOSM
  • Café
    Café · 618 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 95 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 98 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 127 mOSM
  • Sporthalle KGS Gronau
    Sportzentrum · 224 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Katholischer Friedhof
    Friedhof · 829 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GronauBlanke Straße 9 31028 Gronau (Leine)
    Polizei · 156 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GronauGartenstraße 1A 31028 Gronau (Leine)
    Feuerwehr · 376 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 302 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 443 mOSM
  • Kläranlage GronauLandwehr 4 31028 Gronau (Leine)
    Kläranlage · 661 mOSM
  • NX187-3
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.203 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Junkernstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31028

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maschstraße in Gronau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maschstraße
AbkürzungMaschstr.
Postleitzahl31028
OrtGronau
OrtsteilGronau
Breitengrad52.085835
Längengrad9.774414
Vorwahl05182
TelefonnetzGronau Leine
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeGronau (Leine), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR