Mathildenstr. / Mathildenstraße in 25548 Kellinghusen

Straßenprofil

Mathildenstraße in Kellinghusen

Die Straße Mathildenstraße liegt in Kellinghusen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25548 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 13,7 km, A 7 15,3 km, A 215 29,2 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mathildenstraße in Kellinghusen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 482 m, weiterführend 344 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 32,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 22,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.663 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.958 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +130 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Lägerdorf 13,7 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule482 mGrundschule Kellinghusen
  • Weiterführende Schule344 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen
  • Kita259 mKindergarten Schulberg
  • Bus190 mKellinghusen Lindenstraße (Mitte), ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,6 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmWrist, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße10,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2313,7 kmA 23 / AS Lägerdorf
  • A 715,3 kmA 7 / AS Großenaspe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium473 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule473 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule31,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,4 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeideflächen bei Kellinghusen · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeiden und Dünen bei Störkathen, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 3,9 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsteil "Waldfläche bei Kellinghusen" · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkAukrug · 21,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 58 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau (FFH-Gebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideflächen bei Kellinghusen (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heiden und Dünen bei Störkathen; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Mühlenbarbeker Au und angrenzendes Quellhangmoor; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteil "Waldfläche bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 482 m, weiterführend 344 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 170 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 190 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 32,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10012,3 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.663 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.958 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
  • Autobahnanbindung72/100A 23 / AS Lägerdorf 13,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MathildenstraßeKellinghusen
Grundschule482 m

Grundschule Kellinghusen

Kita259 m

Kindergarten Schulberg

Bus190 m

Kellinghusen Lindenstraße (Mitte), ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 32,8 km

Klinik / Notfall14,2 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20610,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 170 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 651 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25548 Kellinghusen, Lindenstr. 23Lindenstr. 23 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 170 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Stör 2 a 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 594 m
  • LidlLidlAn der Stör 4 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 636 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HapkeAn der Stör 2d 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel · 665 mQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKellinghusen, 25548, An der Stör 2 bAn der Stör 2 b 25548 Kellinghusen
    Drogerie · 651 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 233 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 206 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 106 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei Schmidt
    Bäckerei · 233 mOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 612 mOSM
  • Schlachterei SchröderKieler Straße 52 25551 Hohenlockstedt
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Lemsky - Schreib & SpielBreite Straße 4 25551 Hohenlockstedt
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • King Pizza und Döner
    Imbiss / Fast Food · 206 mOSM
  • AmoreLindenstraße 25 25548 Kellinghusen
    Café · 234 mOSM
  • Chi Wan
    Restaurant · 268 mOSM
  • Kommodich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 346 mOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tilsiter Str.
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 399 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 413 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 469 mOSM
  • Stadtpark Kellinghusen
    Park · 609 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kellinghusen
    Feuerwehr · 99 mOSM
  • Polizei ZentralstationHauptstraße 31 25548 Kellinghusen
    Polizei · 597 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 106 mOSM
  • Gemeinde Kellinghusen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclinghof Kellinghusen
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.663 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mathildenstraße, 25548 Kellinghusen
Position: 53.953041, 9.716914

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 33/2171 m²Mathildenstraße 1 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/21.950 m²Mathildenstraße 2 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/31314 m²Mathildenstraße 3 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/31621 m²Mathildenstraße 4 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/31331 m²Mathildenstraße 5 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/31612 m²Mathildenstraße 6 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/31335 m²Mathildenstraße 7 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/31590 m²Mathildenstraße 8 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/31331 m²Mathildenstraße 9 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/31547 m²Mathildenstraße 10 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/31436 m²Mathildenstraße 11 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/31320 m²Mathildenstraße 11 a · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/31552 m²Mathildenstraße 12 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/31445 m²Mathildenstraße 13 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/31559 m²Mathildenstraße 14 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/12564 m²Mathildenstraße 15 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/31573 m²Mathildenstraße 16 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/20374 m²Mathildenstraße 17 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1536 m²Mathildenstraße 18 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/20385 m²Mathildenstraße 19 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/20514 m²Mathildenstraße 20 · 55,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 446/20386 m²Mathildenstraße 21 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494/20581 m²Mathildenstraße 21 a · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/20560 m²Mathildenstraße 22 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/20709 m²Mathildenstraße 23 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/20563 m²Mathildenstraße 24 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/20642 m²Mathildenstraße 25 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/20566 m²Mathildenstraße 26 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/20647 m²Mathildenstraße 27 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/20644 m²Mathildenstraße 29 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/20576 m²Mathildenstraße 30 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/141.141 m²Mathildenstraße 30 a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/20647 m²Mathildenstraße 31 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/20578 m²Mathildenstraße 32 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/20644 m²Mathildenstraße 33 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/20580 m²Mathildenstraße 34 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380/20628 m²Mathildenstraße 35 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/20582 m²Mathildenstraße 36 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/20622 m²Mathildenstraße 37 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/20587 m²Mathildenstraße 38 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378/20622 m²Mathildenstraße 39 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406/20577 m²Mathildenstraße 40 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/20621 m²Mathildenstraße 41 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405/20585 m²Mathildenstraße 42 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/20626 m²Mathildenstraße 43 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/20585 m²Mathildenstraße 44 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/20634 m²Mathildenstraße 45 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/10598 m²Mathildenstraße 46 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/15624 m²Mathildenstraße 47 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/9576 m²Mathildenstraße 48 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/20365 m²Mathildenstraße 50 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/7348 m²Mathildenstraße 52 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25548

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mathildenstraße
AbkürzungMathildenstr.
Postleitzahl25548
OrtKellinghusen
Breitengrad53.953041
Längengrad9.716914
Vorwahl04822
TelefonnetzKellinghusen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKellinghusen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B554 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR