Matthias-Claudius-Weg in 25569 Kremperheide

Straßenprofil

Matthias-Claudius-Weg in Kremperheide

Die Straße Matthias-Claudius-Weg liegt in Kremperheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25569 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,7 km, A 7 30,4 km, A 26 34,1 km Luftlinie
  • Breitband94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Matthias-Claudius-Weg in Kremperheide erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 579 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 801 m, Fernzug 4,6 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 1,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.887 EUR/Ew., Steuerkraft 796 EUR/Ew., Einzelhandel 8.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Süd 2,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 575 Betroffene, 24,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule579 mGrundschule Kremperheide
  • Weiterführende Schule2,4 kmFreie Waldorfschule Itzehoe
  • Kita142 mEv. Kita Kunterbunt Kremperheide
  • Bus240 mKremperheide Kirche, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,5 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn801 mKremperheide, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße7,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 232,7 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
  • A 730,4 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmAuguste-Viktoria-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe, Klosterhof-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule14,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmPestalozzi-Schule Itzehoe, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBinnendünen Nordoe · 31,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendünen Nordoe · 33,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,1 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen Nordoe | Landschaftsschutzgebiet: Geesthang bei Dägeling mit Bockwischer Moor | Naturschutzgebiet: Binnendünen Nordoe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 801 m, Fernzug 4,6 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 570 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 733 m, Apotheke 812 m, Grundschule 720 m, Autobahn 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 575 Betroffene, 24,8 % der Einwohner
  • Naturnähe56/1002,8 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +40
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Matthias-Claudius-WegKremperheide
Grundschule579 m

Grundschule Kremperheide

Kita142 m

Ev. Kita Kunterbunt Kremperheide

Bus240 m

Kremperheide Kirche, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 801 m, Fernzug 4,6 km

Klinik / Notfall6,1 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2067,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 570 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25569 Kremperheide, Dorfstr. 27 aDorfstr. 27 a 25569 Kremperheide
    Lebensmittel-Discounter · 570 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKamper Weg 92 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Zeiss-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAE center FrauenRotenbrook 4 25524 Itzehoe
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny PaaschburgGrosse Paaschburg 43-47 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVor dem Delftor 10 25524 Itzehoe
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannItzehoe, 25524, Feldschmiede 13Feldschmiede 13 25524 Itzehoe
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 389 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 583 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 547 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 586 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 389 mOSM
  • Bäckerei CarstensDorfstraße 25 25569 Kremperheide
    Bäckerei · 600 mOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • REWE To GoElmshorner Straße 36 25524 Breitenburg
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heidehaus KremperheideBirkenweg 15 25569 Kremperheide
    Restaurant · 583 mOSM
  • Grill & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eis ExpressKremper Weg 25 25524 Itzehoe
    Café · 2,9 kmOSM
  • MarktklauseSalzstraße 16 25524 Itzehoe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Kremperheide
    Sportzentrum · 547 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 572 mOSM
  • Park
    Park · 617 mOSM
  • Heidefriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KremperheideDorfstraße 22 25569 Kremperheide
    Feuerwehr · 630 mOSM
  • Polizeistation WellenkampLübscher Kamp 2 25524 Itzehoe
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 586 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 926 mOSM
  • Klärwerk Kremperheide
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • VS 113
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.887 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.887 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Matthias-Claudius-Weg, 25569 Kremperheide
Position: 53.888020, 9.474910

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 55/25659 m²Matthias-Claudius-Weg 1 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/37653 m²Matthias-Claudius-Weg 2 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/26680 m²Matthias-Claudius-Weg 3 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/38654 m²Matthias-Claudius-Weg 4 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/36640 m²Matthias-Claudius-Weg 5 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/39654 m²Matthias-Claudius-Weg 6 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11640 m²Matthias-Claudius-Weg 7 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/25642 m²Matthias-Claudius-Weg 8 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/12640 m²Matthias-Claudius-Weg 9 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/26638 m²Matthias-Claudius-Weg 10 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/13640 m²Matthias-Claudius-Weg 11 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/27687 m²Matthias-Claudius-Weg 12 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/14640 m²Matthias-Claudius-Weg 13 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/23800 m²Matthias-Claudius-Weg 14 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/24102 m²Matthias-Claudius-Weg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/15700 m²Matthias-Claudius-Weg 15 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/22592 m²Matthias-Claudius-Weg 16 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/19679 m²Matthias-Claudius-Weg 18 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/20722 m²Matthias-Claudius-Weg 20 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/21649 m²Matthias-Claudius-Weg 22 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Matthias-Claudius-Weg in Kremperheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Matthias-Claudius-Weg
NameMatthias-Claudius-Weg
Postleitzahl25569
OrtKremperheide
Breitengrad53.88802
Längengrad9.47491
Vorwahl04821
TelefonnetzItzehoe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKremperheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft796 EUR/Ew.BBSR INKAR