Matthiasstr. / Matthiasstraße in 66115 Saarbrücken

Straßenprofil

Matthiasstraße in Saarbrücken

Die Straße Matthiasstraße liegt in Saarbrücken im Bereich Burbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66115 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 781 m, A 1 2,2 km, A 623 4,2 km Luftlinie
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Matthiasstraße in Saarbrücken im Bereich Burbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 607 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, Regionalbahn 389 m, Tram 1,9 km, Fernzug 3,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.050 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.871 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.675 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1.884
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Saarbrücken-Gersweiler 781 m
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: EBA: ca. 135 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule607 mOffene Ganztagsgrundschule Saarbrücken-Weyersberg
  • Weiterführende Schule1,4 kmGemeinschaftsschule Rastbachtal
  • Kita186 mKita im Theresienheim
  • Bus195 mBurbach Mitte Burbacher Kirche, Saarbrücken
  • Regionalbahn389 mBurbach Mitte, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Tram1,9 kmRastpfuhl, Saarbrücken Malstatt, ca. 518 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmCaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia
  • Fernstraße3,5 km17.377 Kfz/Tag
  • A 620781 mA 620 / AS Saarbrücken-Gersweiler
  • A 12,2 kmA 1 / AS Saarbrücken-Burbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmSaarland-Kolleg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGemeinschaftsschule Rastbachtal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,0 kmBA GSS Berufsakademie für Gesundheits- und Sozialwesen Saarland gGmbH · Berufsakademie
  • Förderschule1,9 kmStaatl. Förderschule für emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeidhübel (Naturwaldzelle), Naturschutzgebiet "Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen" (N 6808-301) · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBirzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen, Gebberg bei Fechingen · 17,8 % FFH, Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen, Saarkohlenwald · 11,3 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlt-Saarbruecker Stadtwald, Aschbachtal · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,9 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.093 ha, Gewerbe 914 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Staatsforst Saarbruecken (Koellertaler Wald, St.Johanner Stadtwald, Netzbachtal usw.) (Landschaftsschutzgebiet, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen; Gebberg bei Fechingen; NSG 'Wusterhang' und 'Beierwies' bei Fechingen; Saarkohlenwald; Scheidterberg; St. Arnualer Wiesen; Stiftswald und Felsenwege St

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, Regionalbahn 389 m, Tram 1,9 km, Fernzug 3,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 304 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+3.675 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1.884
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 135 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Digitale Infrastruktur69/10078,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.050 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.871 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MatthiasstraßeSaarbrücken
Grundschule607 m

Offene Ganztagsgrundschule Saarbrücken-Weyersberg

Kita186 m

Kita im Theresienheim

Bus195 m

Burbach Mitte Burbacher Kirche, Saarbrücken · weitere Modi: Bus 195 m, Regionalbahn 389 m, Tram 1,9 km, Fernzug 3,3 km

Klinik / Notfall1,5 km

CaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,5 km

17.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 401 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 304 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDJakobstrasse 40 66115 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 401 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66115 Saarbrücken, Margarethenstr.17bMargarethenstr.17b 66115 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 889 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KunzlerProvinzialstraße 77 66126 Saarbrücken-Altenkessel
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlIm Rotfeld 1 66115 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAJägersfreuder+Straße+62 66113 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SaarbrückenMainzer Str. 120 66121 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland VölklingenHallerstraße 21 66333 Völklingen
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJakobstraße 38 66115 Saarbrücken
    Drogerie · 304 mQuelle
  • RossmannSaarbrücken, 66111, Am Hauptbahnhof 4Am Hauptbahnhof 4 66111 Saarbrücken
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerSaarbrücken - BahnhofstraßeBahnhofstraße 111 66111 Saarbrücken
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VölklingenSaarwiesenweg 2 66333 Völklingen
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 93 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 108 mnächste Gastronomie
  • Park 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pferdemetzgerei Bobenrieth
    Metzgerei · 93 mOSM
  • Fayez Kiosk
    Kiosk / Convenience · 200 mOSM
  • Gillen
    Bäckerei · 419 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountRheinstraße 116 66113 Saarbrücken
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Seyid Markt
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Anthes-NeumüllerBergstraße 31 66115 Saarbrücken
    Restaurant · 108 mOSM
  • Slemani Kebab
    Imbiss / Fast Food · 169 mOSM
  • VereinsheimMettlacher Straße 13 66115 Saarbrücken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 367 mOSM
  • Café ScheibAuf der Scheib 13 66115 Saarbrücken
    Café · 415 mOSM
  • Gelateria Enzo
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 204 mOSM
  • Kinderspielplatz Pfaffenkopfstraße
    Spielplatz · 390 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 558 mOSM
  • Sportanlage Rastbachtal
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Waldfriedhof Burbach
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio Station Goeben
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • DB Call a Bike „fix“ am ICE-Bahnhof
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Saarstahl Werk BurbachBrüderstraße 24 66115 Saarbrücken
    Feuerwehr · 832 mOSM
  • Polizeiinspektion Saarbrücken-BurbachHeinrich-Barth-Straße 2 66115 Saarbrücken
    Polizei · 889 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ZKE
    Glascontainer · 136 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Saarbrücken e.V.
    Recyclingcontainer · 268 mOSM
  • Kläranlage Burbach
    Kläranlage · 360 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.050 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Matthiasstraße, 66115 Saarbrücken
Position: 49.243313, 6.939604

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66115

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Matthiasstraße in Saarbrücken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Matthiasstraße
AbkürzungMatthiasstr.
Postleitzahl66115
OrtSaarbrücken
OrtsteilBurbach
Breitengrad49.243313
Längengrad6.939604
Vorwahl06805, 0681, 06893, 06897, 06898
TelefonnetzKleinblittersdorf, Saarbrücken, Saarbrücken-Ensheim, Sulzbach Saar, Völklingen
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeSaarbrücken, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR