Matzdorf in 17337 Schönhausen

Straßenprofil

Matzdorf in Schönhausen

Die Straße Matzdorf liegt in Schönhausen im Bereich Matzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17337 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 4,8 km, A 11 43,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Matzdorf in Schönhausen im Bereich Matzdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,5 km, weiterführend 11,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 22,2 km, Rufbus 21,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Strasburg (Uckermark) 4,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 14.450 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,5 kmGrundschule Strasburg
  • Weiterführende Schule11,7 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita5,5 kmAWO Kindertagesstätte "Zum Spatzennest"
  • Bus126 mMatzdorf, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmStrasburg Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,2 kmPasewalk, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße7,4 km14.450 Kfz/Tag
  • A 204,8 kmA 20 / AS Strasburg (Uckermark)
  • A 1143,5 kmA 11 / AS Schmölln
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 126 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 22,2 km, Rufbus 21,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 14.450 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Strasburg (Uckermark) 4,8 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 9,5 km, weiterführend 11,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 9,4 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MatzdorfSchönhausen
Grundschule9,5 km

Grundschule Strasburg

Kita5,5 km

AWO Kindertagesstätte "Zum Spatzennest"

Bus126 m

Matzdorf, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 22,2 km, Rufbus 21,3 km

Klinik / Notfall25,6 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

A 207,4 km

14.450 Kfz/Tag

Autobahn4,8 km

A 20 / AS Strasburg (Uckermark)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 9,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17335 Strasburg, Feldstraße 1Feldstraße 1 17335 Strasburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • NettoNetto StrasburgLindenstrasse 5 17335 Strasburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 5,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 4,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 778 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Gourmet Manufaktur Gut KlepelshagenKlepelshagen 4
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • GetränkelandWismarer Weg 3 17335 Strasburg (Uckermark)
    Getränkemarkt · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Fischerhaus GalenbeckZum Fischerhaus 13 17099 Galenbeck
    Café · 4,5 kmOSM
  • Bille's Imbiss
    Eisdiele · 5,5 kmOSM
  • Star Camp CosaBergstraße 2 17098 Friedland
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Gasthof Brohmer BergeGartenweg 21 17098 Friedland
    Restaurant · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 778 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF GalenbeckBurgstraße 11b 17099 Galenbeck
    Feuerwehr · 4,7 kmOSM
  • Polizeistation StrasburgMarkt 22 17335 Strasburg (Uckermark)
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • WAZ Friedland
    Kläranlage · 7,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Matzdorf in Schönhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Matzdorf
NameMatzdorf
Postleitzahl17337
OrtSchönhausen
OrtsteilMatzdorf
Breitengrad53.583755
Längengrad13.675563
Vorwahl039753
TelefonnetzStrasburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeSchönhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR