Matzdorfer Str. / Matzdorfer Straße in 17099 Galenbeck

Straßenprofil

Matzdorfer Straße in Galenbeck

Die Straße Matzdorfer Straße liegt in Galenbeck im Bereich Wittenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17099 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittenborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 6,9 km, A 11 45,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Matzdorfer Straße in Galenbeck im Bereich Wittenborn erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,7 km, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 77 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 23,7 km, Rufbus 19,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Strasburg (Uckermark) 6,9 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 14.450 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,7 kmFreie Demokratische Schule Friedland Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule9,7 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita5,4 kmAWO Kindertagesstätte "Zum Spatzennest"
  • Bus77 mJohannisberg, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmOertzenhof Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,7 kmPasewalk, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße9,4 km14.450 Kfz/Tag
  • A 206,9 kmA 20 / AS Strasburg (Uckermark)
  • A 1145,5 kmA 11 / AS Schmölln
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 77 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 23,7 km, Rufbus 19,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 14.450 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Strasburg (Uckermark) 6,9 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 10,7 km, weiterführend 9,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Matzdorfer StraßeGalenbeck
Grundschule10,7 km

Freie Demokratische Schule Friedland Regionale Schule mit Grundschule

Kita5,4 km

AWO Kindertagesstätte "Zum Spatzennest"

Bus77 m

Johannisberg, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 77 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 23,7 km, Rufbus 19,8 km

Klinik / Notfall25,1 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

A 209,4 km

14.450 Kfz/Tag

Autobahn6,9 km

A 20 / AS Strasburg (Uckermark)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 7,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 5,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Gourmet Manufaktur Gut KlepelshagenKlepelshagen 4
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Fischerhaus GalenbeckZum Fischerhaus 13 17099 Galenbeck
    Café · 3,5 kmOSM
  • Star Camp CosaBergstraße 2 17098 Friedland
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Gasthof Brohmer BergeGartenweg 21 17098 Friedland
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Bille's Imbiss
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FF GalenbeckBurgstraße 11b 17099 Galenbeck
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM
  • WAZ Friedland
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM
  • REMONDIS
    Recyclingcontainer · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 52 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 285 m; gemischte Baufläche 10 €/m² in 893 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17099

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Matzdorfer Straße in Galenbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Matzdorfer Straße
AbkürzungMatzdorfer Str.
Postleitzahl17099
OrtGalenbeck
OrtsteilWittenborn
Breitengrad53.60099
Längengrad13.662498
Vorwahl039607, 039772
TelefonnetzKotelow, Rothemühl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeGalenbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR