Mauritiuskirchstr. / Mauritiuskirchstraße in 10365 Berlin

Straßenprofil

Mauritiuskirchstraße in Berlin

Die Straße Mauritiuskirchstraße liegt in Berlin im Bereich Lichtenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 10365 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert800 €/m² · Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 100 5,4 km, A 113 5,7 km, A 114 7,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mauritiuskirchstraße in Berlin im Bereich Lichtenberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 236 m, weiterführend 307 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 190 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 190 m, ca. 1.464 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 100 / AS Grenzallee 5,4 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 147 m, Strecke 6020#6170
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule236 mKatholische Schule Sankt Mauritius (Grundschule)
  • Weiterführende Schule307 mMildred-Harnack-Schule
  • Kita169 mKita Farbklecks
  • Bus190 mS+U Frankfurter Allee (Berlin), ca. 1.464 Abfahrten werktags
  • S-Bahn190 mS+U Frankfurter Allee (Berlin), ca. 1.464 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmS Ostkreuz Bhf (Berlin), ca. 3.658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmSana Klinikum Lichtenberg
  • Fernstraße6,1 km119.540 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke147 mBahnstrecke, Strecke 6020#6170
  • A 1005,4 kmA 100 / AS Grenzallee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule307 mMildred-Harnack-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmKlax Fachoberschule (Neugründung zum 01.08.2024) - 03P49 · Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmCarl-von-Linné-Schule · Förderschwerp. einschl. beruflichem Teil
  • Förderschule1,1 kmCarl-von-Linné-Schule · Förderschwerp. einschl. beruflichem Teil

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 236 m, weiterführend 307 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 190 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 190 m, ca. 1.464 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 211 m, 14 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 147 m, Strecke 6020#6170
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MauritiuskirchstraßeBerlin
Grundschule236 m

Katholische Schule Sankt Mauritius (Grundschule)

Kita169 m

Kita Farbklecks

Bus/Tram/S-Bahn/Stadtbahn190 m

S+U Frankfurter Allee (Berlin), ca. 1.464 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 190 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 190 m

Klinik / Notfall1,2 km

Sana Klinikum Lichtenberg

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1136,1 km

119.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 211 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 246 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 14Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Berlin-LichtenbergFrankfurter Allee 113-117 10365 Berlin
    Verbrauchermarkt · 211 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFrankfurter Allee 117 10365 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 259 m
  • EDEKAEDEKA Ring CenterFrankfurter Allee 111 10247 Berlin
    Lebensmittel · 297 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 10365 Berlin-Lichtenberg, Buchberger Str. 40Buchberger Str. 40 10365 Berlin-Lichtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 737 mQuelle
  • LidlLidlBoxhagener Straße 76 10245 Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
    Lebensmittel-Discounter · 803 mQuelle
  • PENNYPenny Box 80Boxhagener Straße 80 10245 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 803 m
  • NettoNetto Berlin Lichtenberg Bo. Str.46Bornitzstraße 46 10365 Berlin-Lichtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • REWEREWE Frank Glawe oHGAlfred-Jung-Straße 12 10369 Berlin
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWassermannstraße+97 12489 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBerlin, 10365, Frankfurter Allee 113Frankfurter Allee 113 10365 Berlin
    Drogerie · 246 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Allee 111 10247 Berlin
    Drogerie · 342 mQuelle
  • BUDNIbudni - Frankfurter AlleeFrankfurter Allee 35-37 10247 Berlin
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerBerlin East Side MallTamara Danz Straße 11 10243 Berlin
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Berlin-FriedrichhainHermann-Blankenstein-Straße 40-44 10249 Berlin-Friedrichshain
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 212 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 131 mnächste Gastronomie
  • Park 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BackMaster
    Bäckerei · 212 mOSM
  • Hoa Mai Asia-SupermarktFrankfurter Allee 104 10247 Berlin
    Kiosk / Convenience · 270 mOSM
  • Spätkauf
    Getränkemarkt · 303 mOSM
  • Fleischerei Jörg LitgauGürtelstraße 17 10247 Berlin
    Metzgerei · 379 mOSM
  • Frucht OaseNiederbarnimstraße 20 10247
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum IgelScharnweberstraße 1 10247 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 131 mOSM
  • Midori
    Café · 209 mOSM
  • Fresh Go
    Imbiss / Fast Food · 229 mOSM
  • Mishba
    Restaurant · 270 mOSM
  • Sweet HandsWaldeyerstraße 7 10247 Berlin
    Eisdiele · 521 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 129 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 183 mOSM
  • Kurt-Ritter-Sportplatz
    Sportzentrum · 499 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 601 mOSM
  • Kirchhof IV, Ev. Georgen-ParochialgemeindeBoxhagener Straße 100 10245 Berlin
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 140 mOSM
  • Jelbi-Station S+U Lichtenberg
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Abschnitt 34Nöldnerstraße 35 10317 Berlin
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwache Lichtenberg (6400)
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altglas
    Glascontainer · 156 mOSM
  • recontextil
    Recyclingcontainer · 278 mOSM
  • Mowea GmbH
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 800 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohngebiet 4.500 €/m² in 87 m; Wohngebiet 850 €/m² in 171 m; Gewerbe 300 €/m² in 193 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone800 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Lichtenberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10365

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mauritiuskirchstraße in Berlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert800 €/m²Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mauritiuskirchstraße
AbkürzungMauritiuskirchstr.
Postleitzahl10365
OrtBerlin
OrtsteilLichtenberg
Breitengrad52.512077
Längengrad13.477181
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR