Die Straße Max-Planck-Str. in Horst erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Max-Planck-Str. in Horst ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +235 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +91. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 23 / AS Horst/Elmshorn 1,3 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 695 Betroffene, 12,1 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 1,4 % Wald, 1,1 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide74
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,0 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 606 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 24,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark80
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Autobahnanbindung: A 23 / AS Horst/Elmshorn 1,3 km
E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule2,1 kmGrundschule Wiepeldorn, Grundschule der Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop in Klein Offenseth-Sparrieshoop
Weiterführende Schule3,0 kmJacob-Struve-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Horst in Horst
Kita382 mKita Das Bienenhäuschen Horst
Bus606 mHorst(Holstein) Horstheide, ca. 13 Abfahrten werktags
S-Bahn18,5 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
Regionalbahn1,1 kmHorst(Holst), ca. 43 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall5,6 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
Fernstraße17,0 km10.262 Kfz/Tag
A 231,3 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
A 717,7 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKlein Offenseth-Bokelsesser Moor · 1,7 % FFHLandschaftsschutzHorstmühle, Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung · 1,0 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 5,1 %NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 66 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsmoor (Landschaftsschutzgebiet, 1,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggersee Hohenfelde (Naturschutzgebiet, 2,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klein Offenseth-Bokelsesser Moor | Landschaftsschutzgebiet: Horstmühle; Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung; Königsmoor
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Bevölkerungsentwicklung100/100+235 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +91
Autobahnanbindung88/100A 23 / AS Horst/Elmshorn 1,3 km
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,0 km, 10.262 Kfz/Tag
Prüfpunkte
Schienenlärm42/100EBA: ca. 695 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
Naturnähe56/1001,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,0 km
Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Max-Planck-Str.Horst
Grundschule2,1 km
Grundschule Wiepeldorn, Grundschule der Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop in Klein Offenseth-Sparrieshoop
Kita382 m
Kita Das Bienenhäuschen Horst
Bus606 m
Horst(Holstein) Horstheide, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 606 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 24,2 km
Klinik / Notfall5,6 km
Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
Lebensmittel3,5 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20617,0 km
10.262 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Niedriger Leerstand1,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.443 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
Leerstand1,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft31.443 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
BBSR INKAR: Kaufkraft 31.443 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.489 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.039 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 606 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 24,2 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 4,3 km; Bus: Horst(Holstein) Horstheide (606 m); ca. 13 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 5,6 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 4,4 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Wiepeldorn, Grundschule der Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop in Klein Offenseth-Sparrieshoop (2,1 km); weiterführend: Jacob-Struve-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Horst in Horst (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
9 nächste Filialen bis 10 km: Rossmann 2,4 km, Lidl 2,4 km, EDEKA 2,5 km, ALDI Nord 2,5 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 29,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 65,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 68,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 6,7 km
Motorisierung
3.854 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.977 Kraftfahrzeuge insgesamt, 467 Krafträder, 404 Lkw (Horst (Holstein), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 345 Einwohner LDEN ab 55 dB, 695 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,32 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 160 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 38,5 km
Schutzgebiete
BfN: 1,7 % FFH-Gebiet, 1,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Königsmoor (Landschaftsschutzgebiet, 1,74 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Baggersee Hohenfelde (Naturschutzgebiet, 2,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Klein Offenseth-Bokelsesser Moor | Landschaftsschutzgebiet: Horstmühle; Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung; Königsmoor
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 11,2 %, Verkehr 5,1 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 79,5 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 168 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Horst (Holstein), Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 5.961 Einwohner (Stand 31.12.2024), +235 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +91, 15,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
626 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.208 ab 65 Jahre (20,3 %) (Horst (Holstein), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.688 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Horst (Holstein)), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.