Max-Planck-Str. / Max-Planck-Straße in 47829 Krefeld

Straßenprofil

Max-Planck-Straße in Krefeld

Die Straße Max-Planck-Straße liegt in Krefeld im Bereich Uerdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uerdingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 668 m, A 40 8,1 km, A 44 8,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Max-Planck-Straße in Krefeld im Bereich Uerdingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 876 m, weiterführend 897 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 841 m, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Krefeld-Gartenstadt 668 m
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule876 mEdith-Stein-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule897 mGymnasium am Stadtpark Uerdingen Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen in Krefeld-Uerdingen
  • Kita225 mSportpark- Zwerge e.V.
  • Bus323 mKrefeld Stettiner Straße, ca. 152 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmDuisburg Großenbaum S, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmKrefeld Uerdingen Bf, ca. 682 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße2,6 km24.243 Kfz/Tag
  • A 57668 mA 57 / AS Krefeld-Gartenstadt
  • A 408,1 kmA 40 / AS Moers-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium897 mGymnasium am Stadtpark Uerdingen Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen in Krefeld-Uerdingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGesamtschule Uerdingen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufskolleg Uerdingen Fachrichtung Technik · Berufskolleg
  • Förderschule747 mFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung, Primarst.- u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 585 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 323 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 841 m, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 876 m, weiterführend 897 m
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 24.243 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Max-Planck-StraßeKrefeld
Grundschule876 m

Edith-Stein-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita225 m

Sportpark- Zwerge e.V.

Bus323 m

Krefeld Stettiner Straße, ca. 152 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 841 m

Klinik / Notfall6,5 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2882,6 km

24.243 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 585 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47829 Krefeld-Gartenstadt, Breslauer Str. 135Breslauer Str. 135 47829 Krefeld-Gartenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 585 mQuelle
  • LidlLidlAn der Kesselschmiede 2 47829 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Elfrather SeeAlte Rather Str. 107 47802 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDLange Straße 65 47829 Krefeld-Uerdingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAE center CzaikowskiKurfürstenstraße 30 47829 Krefeld-Uerdingen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Straße 67 47829 Krefeld
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannKrefeld, 47829, Niederstr. 27Niederstr. 27 47829 Krefeld
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-LinnWestpreußenstraße 36 47809 Krefeld
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 629 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 398 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HoenenBreslauer Straße 137 47829 Krefeld
    Bäckerei · 629 mOSM
  • Efes
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Bauernladen UerdingenNiederstraße 51 47829 Krefeld
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Uerdinger StadtmetzgereiNiederstraße 6 47829 Krefeld
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DöPiBreslauer Straße 13b 47829 Krefeld
    Imbiss / Fast Food · 398 mOSM
  • Sorrento Gastronomie mit HerzBreslauer Straße 7 47829 Krefeld
    Restaurant · 417 mOSM
  • Gaststätte Elfrather MühleHonschaft-Rath-Platz 7 47829 Krefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 981 mOSM
  • Cafe AmbienteFriedensstraße 154 47829 Krefeld
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SC Bayer Sporthalle
    Sportzentrum · 165 mOSM
  • Bayer Uerdingen Cricket Ground
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Bürgergarten
    Gartenanlage · 355 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 581 mOSM
  • Park
    Park · 647 mOSM
  • Bockumer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil - Uerdingen Bahnhof
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingGrenzstraße 137 47800 Krefeld
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GSAK
    Recyclingcontainer · 102 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 103 mOSM
  • Klärwerk Krefeld
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 370 €/m² in 65 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 66 m; Acker 12 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Max-Planck-Straße in Krefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Max-Planck-Straße
AbkürzungMax-Planck-Str.
Postleitzahl47829
OrtKrefeld
OrtsteilUerdingen
Breitengrad51.364346
Längengrad6.628344
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR