Max-Planck-Str. / Max-Planck-Straße in 51643 Gummersbach

Straßenprofil

Max-Planck-Straße in Gummersbach

Die Straße Max-Planck-Straße liegt in Gummersbach im Bereich Strombach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Strombach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,8 km, A 45 13,2 km, A 1 27,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Max-Planck-Straße in Gummersbach im Bereich Strombach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 926 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 27,0 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 5,8 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 15.377 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule926 mGem. Grundschule Steinenbrück
  • Weiterführende Schule1,1 kmFreies Christliches Gymnasium Evangelische Bekenntnisschule in freier Trägerschaft, Ersatzschule
  • Kita222 mStädt. Kindergarten Strombach Hoppetosse
  • Bus205 mGummersbach Strombach Weststraße, ca. 154 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,0 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmGummersbach Bf, ca. 570 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße8,4 km15.377 Kfz/Tag
  • A 45,8 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 4513,2 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmFreies Christliches Gymnasium Evangelische Bekenntnisschule in freier Trägerschaft, Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmStädt. Gesamtschule Gummersbach-Derschlag - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmFreie Christliche Realschule Gummersbach Ev. Bekenntnisschule in freier Trägerschaft, Ersatzschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufskolleg Oberberg des Oberbergischen Kreises Kaufm. Schulen Gummersbach und Waldbröl · Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmJakob-Moreno-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A> · 73,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 999 ha, Gewerbe 269 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch mit Hoehle am Schieferstein (Hoelloecher) (Naturschutzgebiet, 3,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Engelskirchen <2.2.2>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 27,0 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 627 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10037,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Max-Planck-StraßeGummersbach
Grundschule926 m

Gem. Grundschule Steinenbrück

Kita222 m

Städt. Kindergarten Strombach Hoppetosse

Bus205 m

Gummersbach Strombach Weststraße, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 27,0 km

Klinik / Notfall2,8 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 558,4 km

15.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 627 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 51643 Gummersbach, Im Tal 29Im Tal 29 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 627 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 2 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGummersbacher Straße 137a 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieringhauser Straße 85 51645 Gummersbach-Dieringhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 21 51643 Gummersbach
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannGummersbach, 51643, Hindenburgstr. 20Hindenburgstr. 20 51643 Gummersbach
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach-WindhagenWiesenstraße 48 51643 Gummersbach
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 322 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 293 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 272 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ueberberg
    Getränkemarkt · 322 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 381 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 446 mOSM
  • nah & frisch
    Kiosk / Convenience · 473 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Deutschen Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 293 mOSM
  • Zum Karlskamp
    Restaurant · 504 mOSM
  • Bauernhofcafé "Im Alten Haus"Schmiedeweg 1 51647 Gummersbach
    Café · 1,3 kmOSM
  • Big Menu (Schnitzel, Burger, mehr) (1. OG)
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé MartiniSteinmüller-Allee 5 51643 Gummersbach
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kunstrasenplatz Strombach
    Sportplatz · 296 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 399 mOSM
  • Friedhof Strombach
    Friedhof · 522 mOSM
  • Turnhalle Steinenbrück
    Sportzentrum · 986 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Strombach-Lobscheid
    Feuerwehr · 258 mOSM
  • Kreispolizeibehörde Oberbergischer KreisHubert-Sülzer-Straße 2 51643 Gummersbach
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 272 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Rospe
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 145 €/m² in 15 m; Nutzungsart L 27 €/m² in 140 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 140 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 116755 m²Max-Planck-Straße 1 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119712 m²Max-Planck-Straße 2 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114472 m²Max-Planck-Straße 3 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115348 m²Max-Planck-Straße 3 a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120787 m²Max-Planck-Straße 4 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113838 m²Max-Planck-Straße 5 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278854 m²Max-Planck-Straße 6 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112811 m²Max-Planck-Straße 7 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124203 m²Max-Planck-Straße 8 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125802 m²Max-Planck-Straße 8 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111821 m²Max-Planck-Straße 9 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110914 m²Max-Planck-Straße 11 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128843 m²Max-Planck-Straße 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129853 m²Max-Planck-Straße 18 · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Max-Planck-Straße in Gummersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Max-Planck-Straße
AbkürzungMax-Planck-Str.
Postleitzahl51643
OrtGummersbach
OrtsteilStrombach
Breitengrad51.025097
Längengrad7.53334
Vorwahl02261, 02262, 02263, 02264, 02266, 02354, 02763
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Engelskirchen, Marienheide, Lindlar, Meinerzhagen, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeGummersbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B795 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer487 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.056 EUR/Ew.BBSR INKAR