Maximilianstr. / Maximilianstraße in 66954 Pirmasens

Straßenprofil

Maximilianstraße in Pirmasens

Die Straße Maximilianstraße liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66954 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,4 km, A 8 4,4 km, A 6 24,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maximilianstraße in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 375 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 45 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 988 m, Fernzug 23,5 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 4,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule375 mGrundschule Pirmasens Wittelsbach-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens
  • Kita184 mProt. Pauluskindergarten
  • Bus45 mPirmasens, Rheinbergerstraße, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn988 mPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße13,6 km8.903 Kfz/Tag
  • A 624,4 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 84,4 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule839 mMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 45 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 988 m, Fernzug 23,5 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 320 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schulen94/100Grundschule 375 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaximilianstraßePirmasens
Grundschule375 m

Grundschule Pirmasens Wittelsbach-Schule

Kita184 m

Prot. Pauluskindergarten

Bus/Rufbus45 m

Pirmasens, Rheinbergerstraße, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 45 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 988 m, Fernzug 23,5 km

Klinik / Notfall2,0 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42713,6 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 320 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 564 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 320 mQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 396 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 443 mQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 739 mQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 871 m
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 564 mQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 893 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 561 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 182 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 561 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Borck
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NovelloArnulfstraße 56 66954 Pirmasens
    Restaurant · 182 mOSM
  • Strecktal Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 500 mOSM
  • SubwayArnulfstraße 70a 66954 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 504 mOSM
  • Eiscafe Felder
    Café · 682 mOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 992 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 318 mOSM
  • Geopark
    Park · 433 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 935 mOSM
  • Turnverein PirmasensTurnstraße 20 66953 Pirmasens
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 732 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Pirmasens
    Feuerwehr · 848 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 171 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 512 mOSM
  • Kläranlage Blümeltal
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0056, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3183/12370 m²Maximilianstraße 1 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3182/5380 m²Maximilianstraße 2 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3183/11410 m²Maximilianstraße 3 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3182/4410 m²Maximilianstraße 4 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3183/10400 m²Maximilianstraße 5 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3182/3540 m²Maximilianstraße 6 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3183/9410 m²Maximilianstraße 7 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3182/2760 m²Maximilianstraße 8 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3183/8320 m²Maximilianstraße 9 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3182/6850 m²Maximilianstraße 10 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3183/7200 m²Maximilianstraße 11 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3178/8290 m²Maximilianstraße 12 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3183/6200 m²Maximilianstraße 13 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3178/7260 m²Maximilianstraße 14 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3183/5200 m²Maximilianstraße 15 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3178/6250 m²Maximilianstraße 16 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3183/4200 m²Maximilianstraße 17 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3178/5220 m²Maximilianstraße 18 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3183/3210 m²Maximilianstraße 19 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3178/4190 m²Maximilianstraße 20 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3219/30733 m²Maximilianstraße 21 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3219/25599 m²Maximilianstraße 21 A · 67,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3178/3180 m²Maximilianstraße 22 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3219/29443 m²Maximilianstraße 23 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3178/2260 m²Maximilianstraße 24 · 46,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3219/28551 m²Maximilianstraße 25 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3219/32532 m²Maximilianstraße 27 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3175/13591 m²Maximilianstraße 28 · 38,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3219/36389 m²Maximilianstraße 29 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3175/14741 m²Maximilianstraße 30 · 58,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3219/37398 m²Maximilianstraße 31 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3219/38437 m²Maximilianstraße 33 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3174/10289 m²Maximilianstraße 34 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3222/9578 m²Maximilianstraße 35 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3222/8547 m²Maximilianstraße 37 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3222/7797 m²Maximilianstraße 39 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3222/6686 m²Maximilianstraße 41 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3222/5523 m²Maximilianstraße 43 · 21,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66954

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maximilianstraße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maximilianstraße
AbkürzungMaximilianstr.
Postleitzahl66954
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.198254
Längengrad7.592022
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR