Maximilianstr. / Maximilianstraße in 67454 Haßloch

Straßenprofil

Maximilianstraße in Haßloch

Die Straße Maximilianstraße liegt in Haßloch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67454 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert540 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 1,8 km, A 61 7,1 km, A 650 11,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maximilianstraße in Haßloch erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 804 m, weiterführend 913 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 640 m, Regionalbahn 640 m, Tram 10,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.689 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.944 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +97
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Haßloch 1,8 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule804 mGrundschule Ernst-Reuter-Schule
  • Weiterführende Schule913 mHannah-Arendt-Gymnasium Haßloch
  • Kita83 mEvang. Kindertagesstätte "Karl Sieder"
  • Bus200 mHaßloch, Richard-Wagner-Straße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn640 mHaßloch, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn640 mHaßloch, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße12,2 km12.151 Kfz/Tag
  • A 651,8 kmA 65 / AS Haßloch
  • A 617,1 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium913 mHannah-Arendt-Gymnasium Haßloch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmPeter-Gärtner-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,2 kmBBS Böhl-Iggelheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule773 mGottlieb-Wenz-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLochbusch-Königswiesen · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzModenbachniederung, Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen · 14,2 % FFH, Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen · 42,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRehbach-Speyerbach · 49,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 295 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rehbach-Speyerbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lochbusch-Königswiesen (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Modenbachniederung; Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Lochbusch-Königswiesen | Vogelschutzgebiet: Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 640 m, Regionalbahn 640 m, Tram 10,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 183 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 804 m, weiterführend 913 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 476 m, Apotheke 622 m, Grundschule 778 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung66/100+95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +97
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 715 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.689 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.944 EUR/Ew.
  • Naturnähe71/10037,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaximilianstraßeHaßloch
Grundschule804 m

Grundschule Ernst-Reuter-Schule

Kita83 m

Evang. Kindertagesstätte "Karl Sieder"

Bus/Rufbus200 m

Haßloch, Richard-Wagner-Straße, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 640 m, Regionalbahn 640 m, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall7,6 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3912,2 km

12.151 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 183 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMoltkestraße 55-63 67454 Haßloch
    Lebensmittel-Discounter · 183 mQuelle
  • LidlLidlSchillerstr. 16 67454 Haßloch
    Lebensmittel-Discounter · 781 mQuelle
  • PENNYPenny HaßlochHerrenweg 2 67454 Haßloch
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA StieglerAm Zwerchgraben 3-5 67454 Haßloch
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland HaßlochHans-Böckler-Straße 20 67454 Haßloch
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67459 Böhl-Iggelheim, Lessingstr. 25Lessingstr. 25 67459 Böhl-Iggelheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerrenweg 4 67454 Haßloch
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHaßloch, 67454, Hans-Böckler-Str. 20Hans-Böckler-Str. 20 67454 Haßloch
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 94 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 332 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Früchte-Schroth
    Obst/Gemüse · 94 mOSM
  • Vogt
    Metzgerei · 106 mOSM
  • Wilhelmi's Brotkorb GmbHMoltkestraße 49 67454 Haßloch
    Bäckerei · 113 mOSM
  • GetränkePartner Tome, Klein & Meng
    Getränkemarkt · 144 mOSM
  • Findus Naturkost
    Kiosk / Convenience · 660 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • KOZALanggasse 18 67454 Haßloch
    Restaurant · 332 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 447 mOSM
  • Billard Cafe
    Café · 536 mOSM
  • Cheers
    Bar / Kneipe / Biergarten · 598 mOSM
  • Genussmanufraktur ZimmermannLachener Weg 82 67454 Haßloch
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 69 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Park
    Park · 145 mOSM
  • Boulesplatz
    Sportplatz · 677 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 846 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 941 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhaltepunkt Mußbach
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • Stadt Schifferstadt
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Haßloch
    Feuerwehr · 760 mOSM
  • Polizeiinspektion HaßlochMeckenheimer Straße 10 67454 Haßloch
    Polizei · 774 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 194 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 404 mOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage HaßlochUntere Bleiche 50 67454 Haßloch
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 540 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.689 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone540 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0120, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67454

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maximilianstraße in Haßloch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert540 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maximilianstraße
AbkürzungMaximilianstr.
Postleitzahl67454
OrtHaßloch
Breitengrad49.366512
Längengrad8.249718
Vorwahl06324
TelefonnetzHassloch
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeHaßloch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR