Maybachstr. / Maybachstraße in 50226 Frechen

Straßenprofil

Maybachstraße in Frechen

Die Straße Maybachstraße liegt in Frechen im Bereich Frechen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50226 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frechen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert580 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,4 km, A 1 1,7 km, A 57 9,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maybachstraße in Frechen im Bereich Frechen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 683 m, weiterführend 908 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 380 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 6,4 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,83 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.231 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +446 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +193
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frechen-Nord 1,4 km
  • E-Mobilität: 127 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 905 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule683 mRingschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule908 mGymnasium der Stadt Frechen
  • Kita230 mStädt. Kindertageseinrichtung Flohzirkus
  • Bus380 mFrechen Wiesenweg, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmKöln Weiden West, ca. 494 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall968 mSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße8,6 km97.292 Kfz/Tag
  • A 41,4 kmA 4 / AS Frechen-Nord
  • A 11,7 kmA 1 / AS Frechen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium908 mGymnasium der Stadt Frechen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmSieben Brücken Schule (Gesamtschule) Staatl. genehmigte Ersatzschule i.Aufbau d. Bildungscampus Siebenbrücken gGmbH · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmRealschule der Stadt Frechen · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmCJD Christophorusschule Frechen- Berufs- Kolleg, Förderschule mit dem Fsp. Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule217 mHeinrich-Böll-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises Förderschwerp. Emotion. u.soziale Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boisdorfer See und Fuerstenberggraben, NSG Fuerstenbergmaar · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKönigsdorfer Forst · 3,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege, LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald · 47,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 72,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 373 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsdorfer Forst (Naturschutzgebiet, 3,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsdorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Brauweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 578 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 380 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 6,4 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 683 m, weiterführend 908 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe64/10028,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 97.292 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaybachstraßeFrechen
Grundschule683 m

Ringschule Städt. Gem. Grundschule

Kita230 m

Städt. Kindertageseinrichtung Flohzirkus

Bus380 m

Frechen Wiesenweg, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 380 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall968 m

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,6 km

97.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 578 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlZedernweg 3 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 578 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZedernweg 1 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 638 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50226 Frechen, Kölner Str. 114Kölner Str. 114 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 641 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf FrechenDr.-Tusch-Straße 26-32 50226 Frechen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WeidenAachener Straße 1153 50858 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrechen, 50226, Hauptstr. 124-126Hauptstr. 124-126 50226 Frechen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAachener Straße 1253 50858 Köln
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrechenDürener Straße 62 50226 Frechen
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 550 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 223 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rats GetränkemarktGottlieb-Daimler-Straße 13 50226 Frechen
    Getränkemarkt · 550 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlfred-Nobel-Straße 46 50226 Frechen
    Kiosk / Convenience · 577 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 588 mOSM
  • Frechener FrüchtehausHauptstraße 59 50226 Frechen
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei Heiko DohleHauptstraße 72 50226 Frechen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Express FrechenAn der Mergelskaul 21
    Imbiss / Fast Food · 223 mOSM
  • Klein's BackstubeAlfred-Nobel-Straße 29 50226
    Café · 383 mOSM
  • BlattschneiderFriedenstraße 79a 50226 Frechen
    Restaurant · 619 mOSM
  • SchillerAn St. Maria Königin 12 50226 Frechen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 630 mOSM
  • Eiscafe RizzardiniUlrichstraße 64 50226 Frechen
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Lindchen
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 222 mOSM
  • Kampfsportcenter FrechenKölner Straße 180-182 50226
    Sportzentrum · 651 mOSM
  • Park
    Park · 770 mOSM
  • Friedhof St. Audomar
    Friedhof · 993 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • https://www.kvb-rad.de/koeln/de/
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • TPK
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache FrechenLindenstraße 112 50226 Frechen
    Feuerwehr · 991 mOSM
  • Polizeiwache Frechen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 213 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 612 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.231 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 580 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 205 €/m² in 7 m; Mischgebiet 550 €/m² in 78 m; Wohnbaufläche 410 €/m² in 81 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.231 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone580 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 65541 m²Maybachstraße 1 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663245 m²Maybachstraße 1 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569311 m²Maybachstraße 2 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65433 m²Maybachstraße 3 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664165 m²Maybachstraße 3 · 53,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570264 m²Maybachstraße 4 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65333 m²Maybachstraße 5 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665174 m²Maybachstraße 5 · 48,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571265 m²Maybachstraße 6 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65233 m²Maybachstraße 7 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666164 m²Maybachstraße 7 · 52,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572264 m²Maybachstraße 8 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679280 m²Maybachstraße 9 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68032 m²Maybachstraße 9 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573264 m²Maybachstraße 10 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574265 m²Maybachstraße 12 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678197 m²Maybachstraße 13 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575265 m²Maybachstraße 14 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677201 m²Maybachstraße 15 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576301 m²Maybachstraße 16 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684209 m²Maybachstraße 17 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685196 m²Maybachstraße 17 · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585275 m²Maybachstraße 18 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584243 m²Maybachstraße 20 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686198 m²Maybachstraße 21 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583243 m²Maybachstraße 22 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687198 m²Maybachstraße 23 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895243 m²Maybachstraße 24 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651198 m²Maybachstraße 25 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580242 m²Maybachstraße 26 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650198 m²Maybachstraße 27 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579242 m²Maybachstraße 28 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648270 m²Maybachstraße 29 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649198 m²Maybachstraße 29 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578242 m²Maybachstraße 30 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577284 m²Maybachstraße 32 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845246 m²Maybachstraße 33 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544904 m²Maybachstraße 34 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846137 m²Maybachstraße 35 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586388 m²Maybachstraße 36 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847137 m²Maybachstraße 37 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633440 m²Maybachstraße 38 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848137 m²Maybachstraße 39 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634464 m²Maybachstraße 40 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849137 m²Maybachstraße 41 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588287 m²Maybachstraße 42 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850137 m²Maybachstraße 43 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589248 m²Maybachstraße 44 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851137 m²Maybachstraße 45 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590241 m²Maybachstraße 46 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852264 m²Maybachstraße 47 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591159 m²Maybachstraße 48 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592254 m²Maybachstraße 50 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594338 m²Maybachstraße 52 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595162 m²Maybachstraße 54 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596165 m²Maybachstraße 56 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597165 m²Maybachstraße 58 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635161 m²Maybachstraße 60 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608150 m²Maybachstraße 62 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609150 m²Maybachstraße 64 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610446 m²Maybachstraße 66 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636173 m²Maybachstraße 68 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637174 m²Maybachstraße 70 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638177 m²Maybachstraße 72 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639180 m²Maybachstraße 74 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640182 m²Maybachstraße 76 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641176 m²Maybachstraße 78 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642179 m²Maybachstraße 80 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643255 m²Maybachstraße 82 · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50226

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maybachstraße in Frechen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert580 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maybachstraße
AbkürzungMaybachstr.
Postleitzahl50226
OrtFrechen
OrtsteilFrechen
Breitengrad50.91753
Längengrad6.819629
Vorwahl02234
TelefonnetzFrechen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeFrechen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR