Mayener Str. / Mayener Straße in 56729 Ettringen

Straßenprofil

Mayener Straße in Ettringen

Die Straße Mayener Straße liegt in Ettringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56729 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 5,1 km, A 48 7,0 km, A 571 19,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mayener Straße in Ettringen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 406 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 305 m, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 32,6 km, Fernzug 16,0 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.995 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.582 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mendig 5,1 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule406 mGrundschule Ettringen
  • Weiterführende Schule2,0 kmFreie Waldorfschule Mayen
  • Kita948 mKatholische Kindertagesstätte St. Anna
  • Bus305 mEttringen (Eifel) Mayener Straße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmKottenheim, ca. 77 Abfahrten werktags
  • U-Bahn32,6 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße3,4 km10.910 Kfz/Tag
  • A 615,1 kmA 61 / AS Mendig
  • A 487,0 kmA 48 / AS Polch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,6 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmElisabeth-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Gänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf · 38,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNettetal · 0,1 % FFH, Ahrgebirge, Unteres Mittelrheingebiet · 32,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 76,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochsimmer (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nettetal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Ettringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden; Gänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf; Hochsimmer; Hochstein; Sulzbusch | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 305 m, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 32,6 km, Fernzug 16,0 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 406 m, weiterführend 2,0 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+66 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +10

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10023,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.995 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.582 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10038,8 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mayener StraßeEttringen
Grundschule406 m

Grundschule Ettringen

Kita948 m

Katholische Kindertagesstätte St. Anna

Bus305 m

Ettringen (Eifel) Mayener Straße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 305 m, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 32,6 km, Fernzug 16,0 km

Klinik / Notfall2,8 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2563,4 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlHausener Str. 2-6 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 187 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 497 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 388 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke PortenMayener Straße 14 56729 Ettringen
    Getränkemarkt · 187 mOSM
  • MülhausenNeue Schulstraße 16 56729 Ettringen
    Metzgerei · 427 mOSM
  • LenartzHauptstraße 25 56729 Ettringen
    Bäckerei · 558 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte ViPubHauptstraße 18 56729 Ettringen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 497 mOSM
  • PizzeriaHauptstraße 21 56729 Ettringen
    Restaurant · 522 mOSM
  • Da RobertoMarktstraße 64 56727 Mayen
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé TizianoMarktstraße 18 56727 Mayen
    Café · 2,4 kmOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 388 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 608 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 710 mOSM
  • Park
    Park · 771 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 861 mOSM
  • Reitsportcenter Ettringen
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EttringenHauptstraße 48 56729 Ettringen
    Feuerwehr · 724 mOSM
  • Polizeiinspektion MayenRosengasse 2 56727 Mayen
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraft 1. RES GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.995 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 9: 3, Nr. 10: 2, Nr. 29: 2 …

Flurstück 9463.114 m²Mayener Straße 1 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/10240 m²Mayener Straße 2 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/11388 m²Mayener Straße 4 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 809/57238 m²Mayener Straße 4 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/73.747 m²Mayener Straße 6 · 6,6 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 49/12813 m²Mayener Straße 7 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/43367 m²Mayener Straße 8 · 58,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 47/31.073 m²Mayener Straße 9 · 59,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 105/141 m²Mayener Straße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 590/4888 m²Mayener Straße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 29/45387 m²Mayener Straße 10 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/181 m²Mayener Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 219/35439 m²Mayener Straße 11 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/71.727 m²Mayener Straße 12 · 8,5 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 213/21508 m²Mayener Straße 13 · 22,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/72.706 m²Mayener Straße 14 · 15,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 213/23371 m²Mayener Straße 15 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/25401 m²Mayener Straße 15 A · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/11494 m²Mayener Straße 16 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/43401 m²Mayener Straße 17 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/61.033 m²Mayener Straße 18 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/41412 m²Mayener Straße 19 · 63,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/12705 m²Mayener Straße 20 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/27986 m²Mayener Straße 21 · 13,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24/16287 m²Mayener Straße 22 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/12481 m²Mayener Straße 22 B · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/51694 m²Mayener Straße 23 · 29,3 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 24/17966 m²Mayener Straße 24 · 25,9 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 213/33458 m²Mayener Straße 25 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/29243 m²Mayener Straße 25 A · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/31184 m²Mayener Straße 25 B · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/10485 m²Mayener Straße 26 · 47,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/39424 m²Mayener Straße 27 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/2260 m²Mayener Straße 28 · 64,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/37 m²Mayener Straße 29 · 44,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 213/17414 m²Mayener Straße 29 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 322/1210 m²Mayener Straße 30 · 58,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/17 m²Mayener Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 213/19391 m²Mayener Straße 31 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1340/324116 m²Mayener Straße 32 · 83,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/35344 m²Mayener Straße 33 · 59,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 213/37379 m²Mayener Straße 33 · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mayener Straße in Ettringen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert85 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mayener Straße
AbkürzungMayener Str.
Postleitzahl56729
OrtEttringen
Breitengrad50.351021
Längengrad7.22228
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeEttringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR