Mayener Str. / Mayener Straße in 56729 Kehrig

Straßenprofil

Mayener Straße in Kehrig

Die Straße Mayener Straße liegt in Kehrig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56729 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 2,2 km, A 61 11,8 km, A 1 25,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mayener Straße in Kehrig erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 420 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 21,2 km, Rufbus 408 m, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.718 EUR/Ew., Steuerkraft 1.066 EUR/Ew., Einzelhandel 8.335 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 2,2 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule420 mGrundschule Kehrig
  • Weiterführende Schule4,2 kmAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen
  • Kita586 mKom. Kindergarten
  • Bus128 mKehrig Mayener Straße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmMayen Westbahnhof
  • Fernzug21,2 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße8,1 km10.910 Kfz/Tag
  • A 482,2 kmA 48 / AS Mayen
  • A 6111,8 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,9 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmUNESCO-Projektschule am Bernardshof FSP sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 34,4 % FFH, Mittel- und Untermosel · 38,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 89,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nettetal (Naturschutzgebiet, 5,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 21,2 km, Rufbus 408 m, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+34 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +9
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10032,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 346 m, Autobahn 3,4 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mayener StraßeKehrig
Grundschule420 m

Grundschule Kehrig

Kita586 m

Kom. Kindergarten

Bus128 m

Kehrig Mayener Straße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 21,2 km, Rufbus 408 m

Klinik / Notfall4,8 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2568,1 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPolcher-Str. 87 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • EDEKAEDEKA ZieglerAugust-Horch-Straße 2a 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannKaisersesch, 56759, Koblenzer Str. 1 CKoblenzer Str. 1 C 56759 Kaisersesch
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 425 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 339 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kehriger Dorflädchen
    Bäckerei · 425 mOSM
  • Fleisch und Wurstwaren JunietzHauptstraße 8 56761 Düngenheim
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Kiosk Am Ring
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • HIT Getränkemarkt56727
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 339 mOSM
  • Lavazza
    Café · 1,8 kmOSM
  • Raststätte Elztal NordA48 Elztal Nord 56729 Kehrig
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Meyers IMBISSPolcher Straße 62 56727 Mayen
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 83 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 480 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 532 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Alter Sportplatz
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KehrigDüngenheimer Straße 3 56729 Kehrig
    Feuerwehr · 526 mOSM
  • Polizeidirektion MayenHahnengasse 11 56727 Mayen
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.718 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.718 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 17: 2, Nr. 44: 2, Nr. 50: 2 …

Flurstück 614/32.442 m²Mayener Straße 1 · 36,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 607/7456 m²Mayener Straße 2 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 616/21.266 m²Mayener Straße 3 · 38,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 602/4611 m²Mayener Straße 6 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 601/2196 m²Mayener Straße 8 · 59,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/158 m²Mayener Straße 8 A · 97,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 630/9671 m²Mayener Straße 9 · 56,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1/101 m²Mayener Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 636/3741 m²Mayener Straße 11 · 64,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 592/1754 m²Mayener Straße 12 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 643/1288 m²Mayener Straße 13 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 853/557285 m²Mayener Straße 14 · 65,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 646/3842 m²Mayener Straße 15 · 44,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 648/2489 m²Mayener Straße 15 A · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 555/5208 m²Mayener Straße 16 · 54,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/111 m²Mayener Straße 17 · 54,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 651/6616 m²Mayener Straße 17 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1214/552401 m²Mayener Straße 18 · 69,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 656/5498 m²Mayener Straße 19 · 62,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48349 m²Mayener Straße 20 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 677/1218 m²Mayener Straße 21 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49170 m²Mayener Straße 22 · 54,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1308/681205 m²Mayener Straße 23 · 63,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/41.025 m²Mayener Straße 24 · 58,8 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1309/682177 m²Mayener Straße 25 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 511.217 m²Mayener Straße 26 · 52,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1310/686587 m²Mayener Straße 27 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1313/688518 m²Mayener Straße 27 A · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52599 m²Mayener Straße 28 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1314/688274 m²Mayener Straße 29 · 63,4 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 53886 m²Mayener Straße 30 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1315/688440 m²Mayener Straße 31 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/3791 m²Mayener Straße 32 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/1971 m²Mayener Straße 33 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7529 m²Mayener Straße 35 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57605 m²Mayener Straße 36 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6303 m²Mayener Straße 37 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/1411 m²Mayener Straße 38 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5878 m²Mayener Straße 39 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59287 m²Mayener Straße 40 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41.103 m²Mayener Straße 41 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60191 m²Mayener Straße 42 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/1743 m²Mayener Straße 43 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/2568 m²Mayener Straße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 651.377 m²Mayener Straße 44 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67663 m²Mayener Straße 46 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 691.360 m²Mayener Straße 48 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74325 m²Mayener Straße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 75476 m²Mayener Straße 50 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76627 m²Mayener Straße 52 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/13.090 m²Mayener Straße 54 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/2257 m²Mayener Straße 54 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 951.480 m²Mayener Straße 60 · 9,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mayener Straße in Kehrig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mayener Straße
AbkürzungMayener Str.
Postleitzahl56729
OrtKehrig
Breitengrad50.283546
Längengrad7.22235
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeKehrig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.066 EUR/Ew.BBSR INKAR