Mecklenburger Str. / Mecklenburger Straße in 23896 Poggensee

Straßenprofil

Mecklenburger Straße in Poggensee

Die Straße Mecklenburger Straße liegt in Poggensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23896 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 8,6 km, A 1 18,2 km, A 20 18,3 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mecklenburger Straße in Poggensee erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 7,1 km, U-Bahn 19,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.954 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 7.419 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Talkau 8,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule des Amtes Sandesneben-Nusse in Nusse
  • Weiterführende Schule7,3 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita1,9 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen" Nusse - Amt SN
  • Bus3 mPoggensee (RZ), Alte Dorfstraße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße10,8 km8.881 Kfz/Tag
  • A 248,6 kmA 24 / AS Talkau
  • A 118,2 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule28,8 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule23,5 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmAstrid-Lindgren-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHevenbruch · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder des Hevenbruch und des Koberger Forstes · 14,2 % FFH, Waldgebiete in Lauenburg · 27,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hevenbruch (Naturschutzgebiet, 2,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder des Hevenbruch und des Koberger Forstes | Naturschutzgebiet: Hevenbruch | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 3 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 7,1 km, U-Bahn 19,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1006,22 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 8.881 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 4,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 7,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,1 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mecklenburger StraßePoggensee
Grundschule1,9 km

Grundschule des Amtes Sandesneben-Nusse in Nusse

Kita1,9 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen" Nusse - Amt SN

Bus3 m

Poggensee (RZ), Alte Dorfstraße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 7,1 km, U-Bahn 19,5 km

Klinik / Notfall23,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20710,8 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 7,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf MöllnIndustriestraße 1 23879 Mölln
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlGrambeker Weg 55-57 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny EulenspiegelGrambeker Weg 91-93 23879 Moelln Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • ALDI NordALDI NordGrambeker Weg 95-97 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 601 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 489 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 70 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei SchmidtHauptstraße 18 23896 Nusse
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Der LämmerhofHauptstraße 8 23896 Panten
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei KrampKirchstraße 14 23896 Nusse
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke StapelfeldtRatzeburger Straße 31 23879
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schnack & Back
    Café · 601 mOSM
  • Golden PizzaKirchstraße 4 23896 Nusse
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Korfu der Grieche am BachKlingenberg 8 23896 Nusse
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 489 mOSM
  • Gemeinde Walksfelde
    Park · 658 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 696 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Poggensee
    Feuerwehr · 366 mOSM
  • PolizeiKlingenberg 7 23896 Nusse
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 70 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 707 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.954 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mecklenburger Straße, 23896 Poggensee
Position: 53.638355, 10.578597

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 36911 m²Mecklenburger Straße 1 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2844 m²Mecklenburger Straße 2 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.809 m²Mecklenburger Straße 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.078 m²Mecklenburger Straße 4 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/7900 m²Mecklenburger Straße 6 · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23896

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mecklenburger Straße in Poggensee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mecklenburger Straße
AbkürzungMecklenburger Str.
Postleitzahl23896
OrtPoggensee
Breitengrad53.638355
Längengrad10.578597
Vorwahl04543
TelefonnetzNusse
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindePoggensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B348 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.031 EUR/Ew.BBSR INKAR