Mecklenburger Weg in 25569 Kremperheide

Straßenprofil

Mecklenburger Weg in Kremperheide

Die Straße Mecklenburger Weg liegt in Kremperheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25569 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,1 km, A 7 30,6 km, A 26 33,5 km Luftlinie
  • Breitband94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mecklenburger Weg in Kremperheide erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 383 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 371 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 444 m, Fernzug 5,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 1,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.887 EUR/Ew., Steuerkraft 796 EUR/Ew., Einzelhandel 8.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +40
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Süd 3,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 575 Betroffene, 24,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule383 mGrundschule Kremperheide
  • Weiterführende Schule3,1 kmFreie Waldorfschule Itzehoe
  • Kita708 mEv. Kita Kunterbunt Kremperheide
  • Bus371 mKrempermoor Wiesengrund, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,8 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn444 mKremperheide, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße8,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 233,1 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
  • A 730,6 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmAuguste-Viktoria-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe, Klosterhof-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule6,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmFörderzentrum Steinburg Süd-West · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBinnendünen Nordoe · 31,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendünen Nordoe · 33,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,1 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen Nordoe | Landschaftsschutzgebiet: Geesthang bei Dägeling mit Bockwischer Moor | Naturschutzgebiet: Binnendünen Nordoe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 277 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 371 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 444 m, Fernzug 5,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 733 m, Apotheke 812 m, Grundschule 720 m, Autobahn 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 575 Betroffene, 24,8 % der Einwohner
  • Naturnähe56/1002,8 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +40
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mecklenburger WegKremperheide
Grundschule383 m

Grundschule Kremperheide

Kita708 m

Ev. Kita Kunterbunt Kremperheide

Bus371 m

Krempermoor Wiesengrund, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 371 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 444 m, Fernzug 5,3 km

Klinik / Notfall6,8 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2068,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 277 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25569 Kremperheide, Dorfstr. 27 aDorfstr. 27 a 25569 Kremperheide
    Lebensmittel-Discounter · 277 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKamper Weg 92 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Zeiss-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAE center FrauenRotenbrook 4 25524 Itzehoe
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny PaaschburgGrosse Paaschburg 43-47 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVor dem Delftor 10 25524 Itzehoe
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannItzehoe, 25524, Feldschmiede 13Feldschmiede 13 25524 Itzehoe
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 347 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 694 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 356 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei CarstensDorfstraße 25 25569 Kremperheide
    Bäckerei · 347 mOSM
  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 995 mOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • REWE To GoElmshorner Straße 36 25524 Breitenburg
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heidehaus KremperheideBirkenweg 15 25569 Kremperheide
    Restaurant · 694 mOSM
  • Grill & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eis ExpressKremper Weg 25 25524 Itzehoe
    Café · 3,6 kmOSM
  • MarktklauseSalzstraße 16 25524 Itzehoe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 178 mOSM
  • Sporthalle Kremperheide
    Sportzentrum · 427 mOSM
  • Park
    Park · 470 mOSM
  • Heidefriedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KremperheideDorfstraße 22 25569 Kremperheide
    Feuerwehr · 389 mOSM
  • Polizeistation WellenkampLübscher Kamp 2 25524 Itzehoe
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 356 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 509 mOSM
  • Klärwerk Kremperheide
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • VS 113
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.887 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.887 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mecklenburger Weg, 25569 Kremperheide
Position: 53.881729, 9.473505

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 25/109758 m²Mecklenburger Weg 1 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/66745 m²Mecklenburger Weg 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/25667 m²Mecklenburger Weg 3 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/24700 m²Mecklenburger Weg 4 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/23833 m²Mecklenburger Weg 5 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/821.137 m²Mecklenburger Weg 6 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/83931 m²Mecklenburger Weg 7 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/111522 m²Mecklenburger Weg 8 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/118500 m²Mecklenburger Weg 8 a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/85845 m²Mecklenburger Weg 9 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/95352 m²Mecklenburger Weg 10 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/94426 m²Mecklenburger Weg 10 a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/86886 m²Mecklenburger Weg 11 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/90877 m²Mecklenburger Weg 12 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/100860 m²Mecklenburger Weg 13 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/98319 m²Mecklenburger Weg 14 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/97364 m²Mecklenburger Weg 14 a · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/921.339 m²Mecklenburger Weg 15 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/743.947 m²Mecklenburger Weg 16 · 1,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/724.214 m²Mecklenburger Weg 17 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/673.271 m²Mecklenburger Weg 18 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/73897 m²Mecklenburger Weg 19 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/14808 m²Mecklenburger Weg 20 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/13764 m²Mecklenburger Weg 21 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/651.036 m²Mecklenburger Weg 22 · 20,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mecklenburger Weg in Kremperheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mecklenburger Weg
NameMecklenburger Weg
Postleitzahl25569
OrtKremperheide
Breitengrad53.881729
Längengrad9.473505
Vorwahl04821
TelefonnetzItzehoe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKremperheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft796 EUR/Ew.BBSR INKAR