Meisenweg in 56593 Horhausen

Straßenprofil

Meisenweg in Horhausen

Die Straße Meisenweg liegt in Horhausen im Bereich Horhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56593 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 2,3 km, A 48 18,2 km, A 571 24,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meisenweg in Horhausen im Bereich Horhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 871 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 13,5 km, Tram 28,4 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.595 EUR/Ew., Steuerkraft 1.007 EUR/Ew., Einzelhandel 9.040 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +62 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 2,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGlück auf!-Schule Grundschule Horhausen
  • Weiterführende Schule871 mIntegrierte Gesamtschule Horhausen
  • Kita773 mKatholische Kindertagesstätte St. Maria Magdalena
  • Bus137 mHorhausen (Westerw) Blumenstraße, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmWindeck Herchen Bf, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,5 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße6,1 km84.333 Kfz/Tag
  • A 32,3 kmA 3 / AS Neuwied
  • A 4818,2 kmA 48 / AS Höhr-Grenzhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,2 kmWiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule871 mIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmRealschule plus Puderbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule14,7 kmPrivate staatlich anerkannte Ersatzschule der Heinrich-Haus gGmbH Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkRhein-Westerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 5,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 13,5 km, Tram 28,4 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 790 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+62 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +65
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 317 m, Apotheke 459 m, Grundschule 899 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 84.333 Kfz/Tag
  • Naturnähe74/10043,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MeisenwegHorhausen
Grundschule1,6 km

Glück auf!-Schule Grundschule Horhausen

Kita773 m

Katholische Kindertagesstätte St. Maria Magdalena

Bus137 m

Horhausen (Westerw) Blumenstraße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 13,5 km, Tram 28,4 km

Klinik / Notfall18,0 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 36,1 km

84.333 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 930 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 790 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLandblum 2 56593 Horhausen
    Lebensmittel-Discounter · 930 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HoffmannLandblum 1 56593 Horhausen
    Lebensmittel · 986 mQuelle
  • PENNYPenny GierenderhöheWesterwaldstraße 6 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDÜber dem Stellweg 5 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56587 Oberhonnefeld-Gierend, Über dem Stellweg 25Über dem Stellweg 25 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHorhausen, 56593, Rheinstr. 55Rheinstr. 55 56593 Horhausen
    Drogerie · 790 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsberger Straße 40 56269 Dierdorf
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DierdorfKönigsbergerstraße 8-12 56269 Dierdorf
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 628 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 211 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 397 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei ErschfeldRheinstraße 50 56593 Horhausen (Westerwald)
    Metzgerei · 628 mOSM
  • Getränke Rudolf RadermacherIndustriepark 14 56593 Horhausen (Westerwald)
    Getränkemarkt · 769 mOSM
  • Bäckerei SchäferLindenstraße 1 56593 Güllesheim
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria La VolpeRheinstraße 16 56593 Horhausen (Westerwald)
    Restaurant · 211 mOSM
  • Eiscafè Dolce PassioneRheinstraße 21 56593 Horhausen (Westerwald)
    Café · 235 mOSM
  • Popeye's Food ParadiseRheinstraße 24 56593 Horhausen (Westerwald)
    Imbiss / Fast Food · 285 mOSM
  • Gasthof SchottmannKirchstraße 17 56593 Krunkel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 498 mOSM
  • Tennisclub Horhausen 1972 e. V.
    Sportplatz · 505 mOSM
  • Park
    Park · 544 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 771 mOSM
  • Green House SkatehalleIndustriepark 36 56593 Horhausen (Westerwald)
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HorhausenFloriansweg 2 56593 Horhausen (Westerwald)
    Feuerwehr · 320 mOSM
  • Polizeiinspektion StraßenhausEllinger Straße 1 56587 Straßenhaus
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Flammersfeld
    Kläranlage · 397 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.595 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.595 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 224577 m²Meisenweg 1 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/17543 m²Meisenweg 2 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222/11.026 m²Meisenweg 3 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/11618 m²Meisenweg 4 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/7446 m²Meisenweg 6 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2042.705 m²Meisenweg 7 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171992 m²Meisenweg 8 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201627 m²Meisenweg 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199586 m²Meisenweg 11 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175613 m²Meisenweg 12 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198/1583 m²Meisenweg 13 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176851 m²Meisenweg 14 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200585 m²Meisenweg 15 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 177646 m²Meisenweg 16 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179/1253 m²Meisenweg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 197691 m²Meisenweg 17 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/1356 m²Meisenweg 18 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/2291 m²Meisenweg 18 A · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196765 m²Meisenweg 19 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 179/2559 m²Meisenweg 20 · 4,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193609 m²Meisenweg 21 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180705 m²Meisenweg 22 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194576 m²Meisenweg 23 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181652 m²Meisenweg 24 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192568 m²Meisenweg 25 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/1496 m²Meisenweg 26 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191889 m²Meisenweg 27 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/4316 m²Meisenweg 28 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/3301 m²Meisenweg 28 A · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190716 m²Meisenweg 29 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/2453 m²Meisenweg 30 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185638 m²Meisenweg 32 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186483 m²Meisenweg 34 · 30,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56593

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Meisenweg in Horhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meisenweg
NameMeisenweg
Postleitzahl56593
OrtHorhausen
OrtsteilHorhausen
Breitengrad50.58461
Längengrad7.5305
Vorwahl02687
TelefonnetzHorhausen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeHorhausen (Westerwald)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.007 EUR/Ew.BBSR INKAR