Meißnerstr. / Meißnerstraße in 37242 Bad Sooden-Allendorf

Straßenprofil

Meißnerstraße in Bad Sooden-Allendorf

Die Straße Meißnerstraße liegt in Bad Sooden-Allendorf im Bereich Dudenrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37242 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dudenrode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 8,7 km, A 38 17,7 km, A 7 17,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meißnerstraße in Bad Sooden-Allendorf im Bereich Dudenrode erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 506 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 11,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.499 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.844 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +170
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Hessisch Lichtenau-Ost 8,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 15,8 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGelstertalschule Hundelshausen
  • Weiterführende Schule6,3 kmValentin-Traudt-Schule
  • Kita3,7 kmGemeindekindergarten Am Sportplatz
  • Bus506 mBad Sooden-Allendorf-Dudenrode, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,5 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmBad Sooden-Allendorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße8,8 km10.195 Kfz/Tag
  • A 448,7 kmA 44 / AS Hessisch Lichtenau-Ost
  • A 3817,7 kmA 38 / AS Friedland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,4 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmValentin-Traudt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule15,9 kmStaatliche Regelschule Arenshausen · Regelschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufliche Schulen des Werra-Meißner-Kreises in Witzenhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule7,4 kmHirschbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHessische Schweiz bei Meinhard, Kalkklippen südlich des Iberges · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkklippen der Gobert, Meißner und Meißner Vorland · 49,9 % FFH, Felsklippen im Werra-Meißner-Kreis, Meißner · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Werra, Obereichsfeld · 11,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Geo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 173 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kelle-Teufelskanzel (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkklippen der Gobert; Meißner und Meißner Vorland; NSG Kelle - Teufelskanzel; Stein - Rachelsberg - Gobert; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra; Obereichsfeld; Riedbachtal; Werratal zwischen Oberrieden und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1005,23 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 10.195 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 506 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 11,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10042,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,3 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 15,8 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MeißnerstraßeBad Sooden-Allendorf
Grundschule4,3 km

Gelstertalschule Hundelshausen

Kita3,7 km

Gemeindekindergarten Am Sportplatz

Bus/Rufbus506 m

Bad Sooden-Allendorf-Dudenrode, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 506 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 11,6 km

Klinik / Notfall23,5 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 448,8 km

10.195 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEngelmohr GmbH & Co. KGMarktplatz 6 37247 Großalmerode
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37247 Großalmerode, Bahnhofstr. 34Bahnhofstr. 34 37247 Großalmerode
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlWerrastr. 1-3 37242 Bad Sooden
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerrastraße 6 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktStädtersweg 1-2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 284 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 530 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wildhaus
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Helmeke
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthaus "Zum Stern"Klus 17;15 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Restaurant · 284 mOSM
  • Kneipe ÖXNeue Straße 9 37297 Berkatal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Wanderpause
    Café · 4,6 kmOSM
  • Grillhütte
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freizeitanlage Dudenrode
    Gartenanlage · 188 mOSM
  • Friedhof Dudenrode
    Friedhof · 685 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Mehrzweckhalle FrankershausenAm Sportplatz 1 37297 Berkatal
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih SchülbeEschweger Landstraße 5 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DudenrodeMeißnerstraße 5 Bad Sooden-Allendorf
    Feuerwehr · 156 mOSM
  • Polizeiposten Bad SoodenBrunnenplatz 2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 530 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 534 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • WKA Windpark Hausfirste
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.499 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Bad Sooden-Allendorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 65/7665 m²Meißnerstraße 1 · 8,1 % bebautNutzung: Straßenverkehr - MeißnerstraßeFlurstück 11/1632 m²Meißnerstraße 2 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.977 m²Meißnerstraße 3 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14437 m²Meißnerstraße 4 · 51,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15178 m²Meißnerstraße 4 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4963 m²Meißnerstraße 5 · 32,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 13229 m²Meißnerstraße 6 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.526 m²Meißnerstraße 7 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21537 m²Meißnerstraße 8 · 26,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 22913 m²Meißnerstraße 8a · 45,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 55/11.058 m²Meißnerstraße 10 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1950 m²Meißnerstraße 12 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/31.076 m²Meißnerstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/41.115 m²Meißnerstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37242

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meißnerstraße in Bad Sooden-Allendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meißnerstraße
AbkürzungMeißnerstr.
Postleitzahl37242
OrtAllendorf
OrtsteilDudenrode
Breitengrad51.251957
Längengrad9.867906
Vorwahl05542, 05604, 05652
TelefonnetzWitzenhausen, Grossalmerode, Bad Sooden-Allendorf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeBad Sooden-Allendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR