Meistern in 75323 Bad Wildbad

Straßenprofil

Meistern in Bad Wildbad

Die Straße Meistern liegt in Bad Wildbad im Bereich Calmbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75323 zugeordnet. Ortsteilbezug: Calmbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07055, 07081, 07085

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 25,1 km, A 81 27,9 km, A 5 28,9 km Luftlinie
  • Breitband75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meistern in Bad Wildbad im Bereich Calmbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 32,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.652 EUR/Ew., Steuerkraft 1.082 EUR/Ew., Einzelhandel 9.225 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 25,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 28,4 km, 11.740 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 89,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmWaldschule Neuweiler Grundschule
  • Weiterführende Schule7,0 kmEnztal-Gymnasium Wildbad
  • Kita5,5 kmKindergarten
  • Bus83 mMeistern, Gartenstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmBad Wildbad, Kurpark, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmBad Wildbad, Bhf, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße28,4 km11.740 Kfz/Tag
  • A 825,1 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 8127,9 kmA 81 / AS Gärtringen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEyach-und Rotenbachtal, Kaltenbronn · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEyach oberhalb Neuenbürg, Kaltenbronner Enzhöhen · 6,1 % FFH, Nordschwarzwald · 13,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßes und Kleines Enztal mit Seitentälern, Mittleres Murgtal · 80,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 1,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großes und Kleines Enztal mit Seitentälern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbronn (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eyach oberhalb Neuenbürg; Kaltenbronner Enzhöhen; Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten | Landschaftsschutzgebiet: Großes und Kleines Enztal mit Seitentälern; Mittleres Murgtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 32,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 28,4 km, 11.740 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 7,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 6,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Pforzheim-West 25,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+38 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MeisternBad Wildbad
Grundschule5,6 km

Waldschule Neuweiler Grundschule

Kita5,5 km

Kindergarten

Bus83 m

Meistern, Gartenstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 32,4 km

Klinik / Notfall14,7 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2828,4 km

11.740 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA Fedele Bad WildbadKurt-Gscheidle-Straße 1 75323 Bad Wildbad
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlKurt-Gscheidle-Str. 2 75323 Bad Wildbad
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72226 Simmersfeld, Albblickstr. 2Albblickstr. 2 72226 Simmersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWildbader Straße 49 75323 Bad Wildbad/Calmbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Wildbad, 75323, Wilhelmstr. 56Wilhelmstr. 56 75323 Bad Wildbad
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHäberlenstraße 10 75323 Bad Wildbad
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schinkenhäusle
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Getränke Kern
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Haag
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Forsthaus Rehmühle
    Café · 3,1 kmOSM
  • RehmühleRehmühle 1 75323 Bad Wildbad
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • De SimoneKuranlagenallee 4/1 75323 Bad Wildbad
    Eisdiele · 6,1 kmOSM
  • Futterkrippe
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Meistern
    Friedhof · 245 mOSM
  • SV Agenbach
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • -
    Spielplatz · 3,7 kmOSM
  • Fluggelände Hausäcker
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 5,6 kmOSM
  • Kräutermeditationsgarten
    Gartenanlage · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Wildbad - Abteilung AichelbergFreudenstädter Straße 34 75323 Bad Wildbad
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • PolizeiBätznerstraße 2 75323 Bad Wildbad
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 311 mOSM
  • Recyclinghof Bad Wildbad
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Landkreis Calw
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.652 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Meistern, 75323 Bad Wildbad
Position: 48.693783, 8.548494

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75323

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meistern in Bad Wildbad

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meistern
NameMeistern
Postleitzahl75323
OrtBad Wildbad
OrtsteilCalmbach
Breitengrad48.693783
Längengrad8.548494
Vorwahl07055, 07081, 07085
TelefonnetzNeuweiler Kr Calw, Bad Wildbad, Enzklösterle
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeBad Wildbad, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.082 EUR/Ew.BBSR INKAR