Meisterstr. / Meisterstraße in 29479 Jameln

Straßenprofil

Meisterstraße in Jameln

Die Straße Meisterstraße liegt in Jameln im Bereich Breselenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breselenz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 42,6 km, A 24 50,8 km, A 39 51,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meisterstraße in Jameln im Bereich Breselenz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 460 m, S-Bahn 46,8 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 21,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,1 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.657 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.217 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Groß Warnow 42,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.393 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüchow-Dannenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 4.816 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Prisser
  • Weiterführende Schule5,9 kmFreie Schule Wendland
  • Kita5,8 kmEv. Kindertagesstätte Küsten
  • Bus460 mBreselenz Kirche, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,8 kmGeestgottberg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmDannenberg(Elbe) Ost, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,5 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße7,7 km4.816 Kfz/Tag
  • A 1442,6 kmA 14 / AS Groß Warnow
  • A 2450,8 kmA 24 / AS Wittenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmFritz-Reuter-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmDrawehn-Schule Clenze · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmFreie Schule Wendland · Oberschule
  • Berufliche Schule11,4 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmWendlandschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern · 1,4 % FFH, Drawehn · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbhöhen-Drawehn, Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern · 36,4 % Flächenanteil
NaturparkElbhöhen-Wendland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzer Berg bei Krummasel (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern | Landschaftsschutzgebiet: Elbhöhen-Drawehn; Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern | Naturpark: Elbhöhen-Wendland | Vogelschutzgebiet: Drawehn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 460 m, S-Bahn 46,8 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 21,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,96 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 4.816 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit36/100Hausarzt 6,7 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 50,7 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Groß Warnow 42,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MeisterstraßeJameln
Grundschule5,3 km

Grundschule Prisser

Kita5,8 km

Ev. Kindertagesstätte Küsten

Bus460 m

Breselenz Kirche, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 460 m, S-Bahn 46,8 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 21,6 km

Klinik / Notfall21,5 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel10,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4937,7 km

4.816 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA AltenburgLüneburger Straße 45 29451 Dannenberg
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchützenstraße 5 29451 Dannenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlSt. Georg 2 29451 Dannenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDannenberg, 29451, Mühlentor 5Mühlentor 5 29451 Dannenberg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 368 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 553 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • guter Dinge
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Heide Bäckerei Meyer
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Fleischerei Meyer GmbHLange Straße 40 29451 Dannenberg (Elbe)
    Metzgerei · 6,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • SoetbeerHauptstraße 11 29479 Jameln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • GrappenkoppHauptstraße 13 29479 Jameln
    Café · 1,4 kmOSM
  • Das Alte HausBahnhofstraße 1 29479 Jameln
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • BäckereiLüchower Straße 76 29451 Dannenberg (Elbe)
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 368 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 561 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 691 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Tennishalle LüchowPlater Weg 29 29439 Lüchow
    Sportzentrum · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jameln
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation DannenbergAm Markt 6 29451 Dannenberg (Elbe)
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 553 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Dannenberg
    Kläranlage · 6,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Breselenz - Meisterstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meisterstraße in Jameln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meisterstraße
AbkürzungMeisterstr.
Postleitzahl29479
OrtJameln
OrtsteilBreselenz
Breitengrad53.041542
Längengrad11.055033
Vorwahl05864
TelefonnetzJameln
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüchow-Dannenberg
GemeindeJameln

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR