Mellande in 22393 Hamburg

Straßenprofil

Mellande in Hamburg

Die Straße Mellande liegt in Hamburg im Bereich Sasel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sasel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 8,7 km, A 1 9,1 km, A 7 11,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mellande in Hamburg im Bereich Sasel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 854 m, weiterführend 569 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 3,1 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 8,7 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule854 mSchule Redder
  • Weiterführende Schule569 mIrena-Sendler-Schule
  • Kita95 mEv. KiGa Lukaskirche-Sasel
  • Bus322 mHamburg, Mellande, ca. 167 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,3 km41.359 Kfz/Tag
  • A 248,7 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 19,1 kmA 1 / AS Stapelfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Oberalster · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,9 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule854 mSchule Redder · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 322 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 3,1 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 854 m, weiterführend 569 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Fressnapf 350 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 11,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MellandeHamburg
Grundschule854 m

Schule Redder

Kita95 m

Ev. KiGa Lukaskirche-Sasel

Bus322 m

Hamburg, Mellande, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 3,1 km

Klinik / Notfall5,9 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4336,3 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKunaustraße 1 22393 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAFrischemarkt BergerSaseler Markt 19-20 22393 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlKritenbarg 2 22391 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Saseler MarktSaseler Markt 14a 22393 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 350 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 139 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 350 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 651 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brotkumpels – Die SaselbäckerAuf der Heide 22a 22393 Hamburg
    Bäckerei · 139 mOSM
  • Regenbogen GetränkeKunaustraße 30 22393 Hamburg
    Getränkemarkt · 784 mOSM
  • YunusFrahmredder 8 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 947 mOSM
  • Kiosk am StormarnplatzStormarnplatz 1 22393 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Ente SaselSaseler Chaussee 88a 22391 Hamburg
    Restaurant · 350 mOSM
  • Pizza MaxSaseler Chaussee 160 22393 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 789 mOSM
  • Treffpunkt gemütliche Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 829 mOSM
  • Hamburg-KaffeeröstereiStormarnplatz 8 22393 Hamburg
    Café · 945 mOSM
  • Eis-Café-Höft
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Evangelische Kita Lukas Sasel
    Spielplatz · 124 mOSM
  • Park
    Park · 407 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 591 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 633 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Poppenbüttel / Stormarnplatz
    Fahrradverleih · 963 mOSM
  • Cambio
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache SaselSaseler Kamp 2 22393 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 651 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 7,2 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9231914 m²Mellande 35 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92301.030 m²Mellande 35a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30741.128 m²Mellande 36 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9510927 m²Mellande 37 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9509618 m²Mellande 37a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30731.015 m²Mellande 40 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6982742 m²Mellande 41 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6983800 m²Mellande 41a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9750666 m²Mellande 42 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9751400 m²Mellande 42a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9536622 m²Mellande 43b · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51731.138 m²Mellande 44 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8711836 m²Mellande 47a · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30701.591 m²Mellande 48 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5874839 m²Mellande 49 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10359819 m²Mellande 50 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3068993 m²Mellande 52 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6090731 m²Mellande 56 · 21,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mellande in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mellande
NameMellande
Postleitzahl22393
OrtHamburg
OrtsteilSasel
Breitengrad53.644333
Längengrad10.103936
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR