Melschede in 59846 Sundern

Straßenprofil

Melschede in Sundern

Die Straße Melschede liegt in Sundern im Bereich Melschede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59846 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hövel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 10,1 km, A 445 11,5 km, A 44 20,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Melschede in Sundern im Bereich Melschede erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 484 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 14,3 km, Rufbus 13,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.844 EUR/Ew., Steuerkraft 1.066 EUR/Ew., Einzelhandel 8.736 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +72
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Neheim-Süd 10,1 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,5 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmFreie Schule am See Langscheid Priv. Grundschule als Ersatzschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule5,9 kmStädtische Realschule Balve
  • Kita2,0 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Antonius Eins., Langscheid
  • Bus484 mMelschede, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBalve, Sanssouci, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,3 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße13,5 km22.712 Kfz/Tag
  • A 4610,1 kmA 46 / AS Neheim-Süd
  • A 44511,5 kmA 445 / AS Neheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmStädt. Gymnasium Sundern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Arnsberg · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule5,9 kmStädtische Realschule Balve · Realschule
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufskolleg Berliner Platz des Hochsauerlandkreises in Arnsberg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule11,0 kmRegenbogenschule Förderschule des Märkischen Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Arnsberger Stadtwald, NSG Auf dem Saal · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroße Sunderner Höhle, Röhr zwischen Hüsten und Hachen · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Balve, Mittleres Hoennetal · 87,0 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 94,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Niederwald Recklinghausen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Große Sunderner Höhle; Röhr zwischen Hüsten und Hachen; Waldreservat Obereimer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Beckumer Bachtal suedwestlich von Hoevel; LSG-Boenkhauser Bachtal zwischen Boenkhausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 484 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 14,3 km, Rufbus 13,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10065 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,07 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +72
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MelschedeSundern
Grundschule1,7 km

Freie Schule am See Langscheid Priv. Grundschule als Ersatzschule - Primarstufe -

Kita2,0 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Antonius Eins., Langscheid

Bus484 m

Melschede, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 484 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 14,3 km, Rufbus 13,2 km

Klinik / Notfall16,7 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4613,5 km

22.712 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59846 Sundern-Hachen, Hachener Str. 145Hachener Str. 145 59846 Sundern-Hachen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlHönnetalstr. 44 58802 Balve
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHönnetalstraße 34-36 58802 Balve
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • PENNYPenny An der SorpeHauptstr. 177 59846 Sundern
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA CramerFreiheitsmühle 1 59846 Sundern
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBalve, 58802, Hönnetalstr. 31Hönnetalstr. 31 58802 Balve
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-Böll-Straße 1 58710 Menden (Sauerland)
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SundernHauptstraße 169 59846 Sundern
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 774 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Genuß-Bäckerei TillmannLangscheider Straße 47 59846 Sundern (Sauerland)
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Budchen am Damm
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktHönnetalstraße 31a 58802 Balve
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Metzgerei JedowskiAm Drostenplatz 10 58802 Balve
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CaféHöveler Straße 25 59846 Sundern (Sauerland)
    Café · 1,4 kmOSM
  • PalatinoLangscheider Straße 46 59846 Sundern (Sauerland)
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Lucas am See
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • WOOHOO SorpeseeAm Sorpesee 191 59846 Sundern (Sauerland)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé Gelateria
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 774 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz "Zur Hinsel"
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • WOOHOO Sorpesee
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LangscheidRingstraße 68 59846 Sundern (Sauerland)
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Bezirksdienst Balve
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.844 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.844 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Melschede in Sundern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Melschede
NameMelschede
Postleitzahl59846
OrtSundern
OrtsteilMelschede
Breitengrad51.355122
Längengrad7.927431
Vorwahl02393, 02395, 02724, 02933, 02934, 02935
TelefonnetzSundern-Allendorf, Finnentrop-Rönkhausen, Finnentrop-Serkenrode, Sundern Sauerland, Sundern-Altenhellefeld, Sundern-Hachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeSundern (Sauerland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 686 / B2 1243 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer469 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.066 EUR/Ew.BBSR INKAR