Memelstr. / Memelstraße in 92237 Sulzbach-Rosenberg

Straßenprofil

Memelstraße in Sulzbach-Rosenberg

Die Straße Memelstraße liegt in Sulzbach-Rosenberg im Bereich Sulzbach-Rosenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92237 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sulzbach-Rosenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 10,1 km, A 3 27,0 km, A 9 27,4 km Luftlinie
  • Breitband80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Memelstraße in Sulzbach-Rosenberg im Bereich Sulzbach-Rosenberg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 208 m, weiterführend 869 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 497 m, Rufbus 19,3 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.523 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +214 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +113
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Amberg-West 10,1 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 13.012 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule208 mPestalozzi-Grundschule Sulzbach-Rosenberg
  • Weiterführende Schule869 mKrötensee-Mittelschule Sulzbach-Rosenberg
  • Kita372 mKath. Kindertagesstätte "St. Anna"
  • Bus174 mSulzb.-R. Kaufland/Siedlerweg, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn497 mSulzbach-Rosenberg, ca. 414 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmSt. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg
  • Fernstraße4,2 km13.012 Kfz/Tag
  • A 610,1 kmA 6 / AS Amberg-West
  • A 327,0 kmA 3 / AS Neumarkt-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmHerzog-Christian-August-Gymnasium Sulzbach-Rosenberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule102,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule869 mKrötensee-Mittelschule Sulzbach-Rosenberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule765 mStaatl. Berufsschule Sulzbach-Rosenberg · Berufsschulen
  • Förderschule958 mSonderpädagogisches Förderzentrum Sulzbach-Rosenberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWüstung Großenfalz · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder im Oberpfälzer Jura, Wiesen und Sandgrube bei Gaßenhof · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzAnnaberg, Breitenbrunner Tal · 11,3 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 15,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 373 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Katzenbergl mit Bruchgebiet nördlich von Sulzbach (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wüstung Großenfalz (Naturschutzgebiet, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder im Oberpfälzer Jura; Wiesen und Sandgrube bei Gaßenhof | Landschaftsschutzgebiet: Annaberg; Breitenbrunner Tal; Katzenbergl mit Bruchgebiet nördlich von Sulzbach; Landschaftsstreifen entlang der B 85; Spittlberg; Sternstein; Trockental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 208 m, weiterführend 869 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 497 m, Rufbus 19,3 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 234 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur67/10080,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 165 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.523 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 6 / AS Amberg-West 10,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MemelstraßeSulzbach-Rosenberg
Grundschule208 m

Pestalozzi-Grundschule Sulzbach-Rosenberg

Kita372 m

Kath. Kindertagesstätte "St. Anna"

Bus174 m

Sulzb.-R. Kaufland/Siedlerweg, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 497 m, Rufbus 19,3 km

Klinik / Notfall1,4 km

St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 854,2 km

13.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 234 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 612 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Sulzbach-RosenbergKrötenseestraße 1 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Verbrauchermarkt · 234 mQuelle
  • NORMANORMARosenberger+Straße+97 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel-Discounter · 481 mQuelle
  • EDEKAE center KunertRosenberger Straße 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel · 598 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92237 Sulzbach-Rosenberg, Rosenberger Straße 40Rosenberger Straße 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel-Discounter · 606 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieselstraße 30 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel-Discounter · 916 mQuelle
  • LidlLidlKarolinenstr. 26 92237 Sulzbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSulzbach-RosenbergRosenberger Str. 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Drogerie · 612 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDieselstraße 30 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Drogerie · 959 mQuelle
  • RossmannAmberg, 92224, Fuggerstr. 3Fuggerstr. 3 92224 Amberg
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Sulzbach-RosenbergRosenberger Straße 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Tierbedarf · 606 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 262 mnächste lokale Versorgung
  • Café 241 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brunner Bäcker & CaféKrötenseestraße 1 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Bäckerei · 262 mOSM
  • Kaufland GetränkemarktKrötenseestraße 3 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Getränkemarkt · 359 mOSM
  • Obsthalle KunigundenbergRosenberger Straße 97 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Obst/Gemüse · 486 mOSM
  • Metzgerei Hans LotterRosenberger Straße 101 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Metzgerei · 515 mOSM
  • Weber
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café/Bäckerei ÜblerHofgartenstraße 6 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Café · 241 mOSM
  • Hong QuanKrötenseestraße 1 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Restaurant · 250 mOSM
  • Lo KantaKrötenseestraße 3 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Imbiss / Fast Food · 320 mOSM
  • Eis EuropaRosenberger Straße 16 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Eisdiele · 735 mOSM
  • Old BaileyKugelplatz 1 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 787 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 133 mOSM
  • Me-Kong
    Spielplatz · 368 mOSM
  • Alter Stadtpark
    Park · 431 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 460 mOSM
  • 1. BSC Sulzbach-Rosenberg e. V.Am Eislaufplatz 2 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Sportzentrum · 837 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Freizeittreff Sieben Quellen
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sulzbach-RosenbergBayreuther Straße 20 c 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Feuerwehr · 938 mOSM
  • Polizei BayernLuitpoldplatz 13 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Polizei · 978 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 149 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 692 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.523 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Memelstraße, 92237 Sulzbach-Rosenberg
Position: 49.498386, 11.745940

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Memelstraße in Sulzbach-Rosenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Memelstraße
AbkürzungMemelstr.
Postleitzahl92237
OrtSulzbach-Rosenberg
OrtsteilSulzbach-Rosenberg
Breitengrad49.498386
Längengrad11.74594
Vorwahl09661
TelefonnetzSulzbach-Rosenberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeSulzbach-Rosenberg, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft968 EUR/Ew.BBSR INKAR