Mendiger Str. / Mendiger Straße in 56743 Thür

Straßenprofil

Mendiger Straße in Thür

Die Straße Mendiger Straße liegt in Thür im Bereich Thür. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thür.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 3,0 km, A 48 5,2 km, A 571 19,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mendiger Straße in Thür im Bereich Thür erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 275 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, Regionalbahn 13 m, U-Bahn 32,0 km, Fernzug 12,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.841 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.315 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mendig 3,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 17.844 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Alf
  • Weiterführende Schule275 mLaacher-See-Realschule plus und Fachoberschule Mendig
  • Kita159 mKom. Kindergarten Gemeinde Thür
  • Bus165 mThür Bergstraße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13 mThür Bf
  • U-Bahn32,0 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße1,1 km17.844 Kfz/Tag
  • A 613,0 kmA 61 / AS Mendig
  • A 485,2 kmA 48 / AS Polch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule275 mLaacher-See-Realschule plus und Fachoberschule Mendig · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmGenoveva-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzThürer Wiesen · 3,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzBanner Wiese · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Banner Wiese (Landschaftsschutzgebiet, 0,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Thürer Wiesen (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Banner Wiese | Naturschutzgebiet: Thürer Wiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, Regionalbahn 13 m, U-Bahn 32,0 km, Fernzug 12,4 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 275 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/1000,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -15
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 17.844 Kfz/Tag
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.841 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.315 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mendiger StraßeThür
Grundschule1,3 km

Grundschule Alf

Kita159 m

Kom. Kindergarten Gemeinde Thür

Bahn13 m

Thür Bf · weitere Modi: Bus 165 m, Regionalbahn 13 m, U-Bahn 32,0 km, Fernzug 12,4 km

Klinik / Notfall5,5 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2621,1 km

17.844 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 57 56743 Mendig
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 2 56743 Mendig
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56743 Mendig, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzFraukircher Straße 26e 56637 Plaidt
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHausener Straße 2-6 56727 Mayen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 622 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 978 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HoeferBahnstraße 57 56743 Mendig
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / ConveniencePoststraße 27 56743 Mendig
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • DGS GetränkemarktRobert-Bosch-Straße 40 56743 Mendig
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • MülhausenNeue Schulstraße 16 56729 Ettringen
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Perma Kultur
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bella Mira
    Imbiss / Fast Food · 622 mOSM
  • PunjabNiederstraße 13 56743 Mendig
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Felsenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Haus Elda
    Café · 2,2 kmOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mehrzweck-Halle
    Sportzentrum · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 690 mOSM
  • Park
    Park · 750 mOSM
  • Tennisplatz Thür
    Sportplatz · 940 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Thür
    Feuerwehr · 67 mOSM
  • Polizeiautobahnstation MendigLaacher-See-Straße 15 D 56743 Mendig
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 978 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.841 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.841 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10 A: 2, Nr. 11: 2, Nr. 14: 2, Nr. 27: 3

Flurstück 295/5756 m²Mendiger Straße 1 · 58,4 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 218/2466 m²Mendiger Straße 2 · 62,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1975/292336 m²Mendiger Straße 3 · 37,0 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 215/2342 m²Mendiger Straße 4 · 73,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211/3252 m²Mendiger Straße 6 · 55,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 294/3523 m²Mendiger Straße 7 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 498/24900 m²Mendiger Straße 9 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 620/11144 m²Mendiger Straße 10 · 50,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 617/42.478 m²Mendiger Straße 10 A · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 621/52218 m²Mendiger Straße 10 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 499/1145 m²Mendiger Straße 11 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 499/25352 m²Mendiger Straße 11 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 509/12574 m²Mendiger Straße 12 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 508/26 m²Mendiger Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 509/7752 m²Mendiger Straße 14 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 510/243 m²Mendiger Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 502/2247 m²Mendiger Straße 19 · 56,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 504/4339 m²Mendiger Straße 21 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 506/7685 m²Mendiger Straße 25 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 485/7107 m²Mendiger Straße 27 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 486/6623 m²Mendiger Straße 27 · 23,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 487/74 m²Mendiger Straße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 486/10983 m²Mendiger Straße 29 · 26,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mendiger Straße in Thür

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mendiger Straße
AbkürzungMendiger Str.
Postleitzahl56743
OrtThür
OrtsteilThür
Breitengrad50.358913
Längengrad7.276441
Vorwahl02652
TelefonnetzMendig
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeThür

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft774 EUR/Ew.BBSR INKAR