Menzelstr. / Menzelstraße in 03042 Cottbus

Straßenprofil

Menzelstraße in Cottbus

Die Straße Menzelstraße liegt in Cottbus im Bereich Branitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03042 zugeordnet. Ortsteilbezug: Branitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 4,5 km, A 13 32,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Menzelstraße in Cottbus im Bereich Branitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,8 km, Fernzug 3,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.711 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.789 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.197 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +1.185
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Cottbus-Süd 4,5 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.653 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Cottbus
  • Schienenlärm: EBA: ca. 890 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,9 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmChristoph-Kolumbus-Grundschule Cottbus
  • Weiterführende Schule1,6 kmTheodor-Fontane-Gesamtschule mit GOST Cottbus
  • Kita1,2 kmEvangelische Kita Bodelschwingh
  • Bus222 mCottbus, Branitzer Siedlung, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmCottbus, Sandow Bhf, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Tram2,8 kmCottbus, Stadthalle Rathaus
  • Klinik / Notfall3,4 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße10,2 km8.701 Kfz/Tag
  • A 154,5 kmA 15 / AS Cottbus-Süd
  • A 1332,4 kmA 13 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmEvangelische Schule Cottbus Gymnasium - anerkannte Ersatzschule - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmTheodor-Fontane-Gesamtschule mit GOST Cottbus · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOberschule am Weinberg – genehmigte Ersatzschule – · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule für Sozialwesen der DEB in Brandenburg gemeinnützige Schulträger-GmbH - anerkannte Ersatzschule - · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,3 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Spreeschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiotopverbund Spreeaue, Fuchsberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiotopverbund Spreeaue, Lakomaer Teiche · 5,6 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBranitzer Parklandschaft, Peitzer Teichlandschaft mit Hammergraben · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,2 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.315 ha, Gewerbe 1.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spreeaue Cottbus-Nord (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Biotopverbund Spreeaue (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Biotopverbund Spreeaue; Lakomaer Teiche; Peitzer Teiche; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Branitzer Parklandschaft; Peitzer Teichlandschaft mit Hammergraben; Spreeaue Cottbus-Nord; Spreeaue südlich Cottbus; Wiesen- und Ackerlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,8 km, Fernzug 3,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung90/1003 Einrichtungen, 1.015 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.653 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Cottbus
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,2 %, Kinderarmut 21,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.711 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.789 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/10020,9 % Wald, 3,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MenzelstraßeCottbus
Grundschule1,5 km

Christoph-Kolumbus-Grundschule Cottbus

Kita1,2 km

Evangelische Kita Bodelschwingh

Bus222 m

Cottbus, Branitzer Siedlung, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,8 km, Fernzug 3,2 km

Klinik / Notfall3,4 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16910,2 km

8.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStadtring 8 03042 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlDissenchener Straße 16 03042 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03046 Cottbus, Rosenstr. 3Rosenstr. 3 03046 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Im Blechen-Carre'Karl-Liebknecht-Str. 136 03046 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA Center ScholzGerhart-Hauptmann-Str. 15 03044 Cottbus
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Cottbus Leuthener Straße 7Leuthener Straße 7 03050 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Cottbus-MadlowHardenbergstraße 5 03050 Cottbus
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMABoxberger+Straße+21 03048 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCottbus, 03042, Hermannstr. 16Hermannstr. 16 03042 Cottbus
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarl-Liebknecht-Straße 136 03046 Cottbus
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerCottbus Spree GalerieKarl-Marx-Str. 68 03046 Cottbus
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL CottbusGerhard-Hauptmann-Straße 15 03044 Cottbus
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 602 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 167 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 336 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 170 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei LOHSE HEIDRUNForster Straße 71 03042 Cottbus
    Bäckerei · 602 mOSM
  • Turnower Fleischer
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Mini-Markt WOLGAMuskauer Straße 1c 03042 Cottbus
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Club-Mate
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PIEMONTE - Cucina Italiana
    Restaurant · 167 mOSM
  • Café Goldene Ananas
    Café · 1,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 336 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 983 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz Dissenchen
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Erbbegräbnis
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • YourCar Cottbus
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Bollerwagen
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Bundespolizei
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 170 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Branitzer Siedlung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 25 A: 3, Nr. 30: 3, Nr. 30 A: 3 …

Flurstück 93/1582 m²Menzelstraße 1 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92863 m²Menzelstraße 1 A · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91932 m²Menzelstraße 1 B · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.303 m²Menzelstraße 2 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.367 m²Menzelstraße 3 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.097 m²Menzelstraße 4 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87831 m²Menzelstraße 5 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85924 m²Menzelstraße 7 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.341 m²Menzelstraße 9 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39959 m²Menzelstraße 10 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.079 m²Menzelstraße 11 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.078 m²Menzelstraße 12 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23804 m²Menzelstraße 13 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22881 m²Menzelstraße 14 · 6,7 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 20919 m²Menzelstraße 16 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162781 m²Menzelstraße 17 B · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86702 m²Menzelstraße 18 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19141 m²Menzelstraße 18 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87525 m²Menzelstraße 18 A · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90525 m²Menzelstraße 19 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91525 m²Menzelstraße 19 A · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94525 m²Menzelstraße 20 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95525 m²Menzelstraße 20 A · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96525 m²Menzelstraße 21 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97525 m²Menzelstraße 21 A · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98860 m²Menzelstraße 22 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73714 m²Menzelstraße 23 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115630 m²Menzelstraße 23 A · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116630 m²Menzelstraße 24 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117630 m²Menzelstraße 24 A · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118630 m²Menzelstraße 25 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191.155 m²Menzelstraße 25 A · 51,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 128455 m²Menzelstraße 25 A · 48,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 148903 m²Menzelstraße 25 A · 13,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 127630 m²Menzelstraße 26 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126595 m²Menzelstraße 27 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125595 m²Menzelstraße 28 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124595 m²Menzelstraße 28 A · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123595 m²Menzelstraße 29 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122595 m²Menzelstraße 29 A · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121595 m²Menzelstraße 29 B · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120595 m²Menzelstraße 29 C · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74525 m²Menzelstraße 29 D · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75591 m²Menzelstraße 29 E · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19141 m²Menzelstraße 30 · 24,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263375 m²Menzelstraße 30 · 21,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285175 m²Menzelstraße 30 · 30,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25569 m²Menzelstraße 30 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25812 m²Menzelstraße 30 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264515 m²Menzelstraße 30 A · 23,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265517 m²Menzelstraße 30 B · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28872 m²Menzelstraße 30 B · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266515 m²Menzelstraße 31 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267515 m²Menzelstraße 31 A · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268516 m²Menzelstraße 31 B · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270516 m²Menzelstraße 32 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272516 m²Menzelstraße 32 A · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274516 m²Menzelstraße 32 B · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276515 m²Menzelstraße 33 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278516 m²Menzelstraße 33 A · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280515 m²Menzelstraße 33 B · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282780 m²Menzelstraße 33 C · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/11815 m²Menzelstraße 34 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/12813 m²Menzelstraße 34 A · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/13814 m²Menzelstraße 35 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/9612 m²Menzelstraße 36 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/7612 m²Menzelstraße 37 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/5560 m²Menzelstraße 38 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3560 m²Menzelstraße 39 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2560 m²Menzelstraße 40 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1570 m²Menzelstraße 41 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03042

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Menzelstraße in Cottbus

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Menzelstraße
AbkürzungMenzelstr.
Postleitzahl03042
OrtCottbus
OrtsteilBranitz
Breitengrad51.755222
Längengrad14.370777
Vorwahl0355
TelefonnetzCottbus
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtCottbus, Stadt
GemeindeCottbus/Chóśebuz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR