Mertener Str. / Mertener Straße in 53809 Ruppichteroth

Straßenprofil

Mertener Straße in Ruppichteroth

Die Straße Mertener Straße liegt in Ruppichteroth im Bereich Fußhollen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fußhollen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 560 7,2 km, A 3 11,5 km, A 4 16,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mertener Straße in Ruppichteroth im Bereich Fußhollen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 20 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 18,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +48
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost 7,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschulverbund Winterscheid- Schönenberg
  • Weiterführende Schule4,9 kmSt.Theresien-Gymnasium Staatl. genehmigtes privates Gymnasium für Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,7 kmKita Winterscheider Wirbelwinde
  • Bus20 mRuppichteroth Fußhollen, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmEitorf Merten Bf, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmEitorf Bf, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße3,8 km5.530 Kfz/Tag
  • A 5607,2 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
  • A 311,5 kmA 3 / Kreuz Bonn/Siegburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmSt.Theresien-Gymnasium Staatl. genehmigtes privates Gymnasium für Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmGesamtschule der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmSchule an der Sieg Städt. Sekundarschule - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,0 kmCJG St.Ansgar Berufskolleg der Caritas Jugendhilfe Gesellschaft mbH, Förder- schwerp. Emotion.u.soz.Entwickl.(Sek.II) · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule5,9 kmRichard-Schirrmann-Schule Förderschule des Rhein-Sieg-Kreises Förderschwerp. Emotion.u.soz. Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Scheidthecke und Hoverbachtal, NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrölbach, Sieg · 11,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg · 76,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brölbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 20 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 18,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost 7,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,9 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mertener StraßeRuppichteroth
Grundschule1,6 km

Grundschulverbund Winterscheid- Schönenberg

Kita1,7 km

Kita Winterscheider Wirbelwinde

Bus20 m

Ruppichteroth Fußhollen, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 20 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 18,8 km

Klinik / Notfall13,3 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5073,8 km

5.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlZum Kisseltal 2 53819 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAsbacher Straße 46 - 52 53783 Eitorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53819 Neunkirchen-Seelscheid, Eisenerzstr. 10Eisenerzstr. 10 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JungBrölstraße 2d 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny RuppichterothHerchener Straße 1 a 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEitorf, 53783, Bahnhofstr. 9Bahnhofstr. 9 53783 Eitorf
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 6 53783 Eitorf
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RuppichterothBrölstraße 2 53809 Ruppichteroth
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 661 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Petras BackshopRingstraße 15 53809 Ruppichteroth
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Willms Fleisch GmbHFelderhoferbrücke 15 53809 Ruppichteroth
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Obst- und Gemüse DerscheidAsbacher Straße 7 53783 Eitorf
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • Getränke ErlebnisweltAsbacher Straße 49 53783 Eitorf
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Restaurant Zur Post
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Hofcafé Gestüt Halberg
    Café · 4,0 kmOSM
  • Imbiss-Harmonie
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Landgasthaus Herchenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Das “kleine” Eiscafé am Markt
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 661 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gestüt Halberg
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RSVG
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM
  • Ford-Carsharing Hennef
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus WinterscheidZum Feuerwehrhaus 42 53809 Ruppichteroth
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiwache EitorfBahnhofstraße 10 53783 Eitorf
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • RSAG
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 36 m; Grünland 2 €/m² in 36 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 160 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 3291.325 m²Mertener Straße 1 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328661 m²Mertener Straße 1 a · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.637 m²Mertener Straße 1 b · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209600 m²Mertener Straße 2 a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210605 m²Mertener Straße 2 b · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157805 m²Mertener Straße 5 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158852 m²Mertener Straße 7 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295332 m²Mertener Straße 10 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2245 m²Mertener Straße 11 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340260 m²Mertener Straße 12 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1715 m²Mertener Straße 13 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309575 m²Mertener Straße 15 a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2391.612 m²Mertener Straße 16 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1358.640 m²Mertener Straße 17 · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 251910 m²Mertener Straße 18 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2854.772 m²Mertener Straße 19 · 6,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 69705 m²Mertener Straße 20 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2841.348 m²Mertener Straße 21 · 44,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 70445 m²Mertener Straße 22 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199608 m²Mertener Straße 23 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216796 m²Mertener Straße 24 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184452 m²Mertener Straße 25 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185748 m²Mertener Straße 27 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310900 m²Mertener Straße 32 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35712.665 m²Mertener Straße 34 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 286680 m²Mertener Straße 36 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297502 m²Mertener Straße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 287680 m²Mertener Straße 38 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298500 m²Mertener Straße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 288680 m²Mertener Straße 40 · 24,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mertener Straße
AbkürzungMertener Str.
Postleitzahl53809
OrtRuppichteroth
OrtsteilFußhollen
Breitengrad50.805729
Längengrad7.394043
Vorwahl02247, 02295
TelefonnetzNeunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeRuppichteroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B745 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer533 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR