Metlitzer Weg in 19258 Boizenburg

Straßenprofil

Metlitzer Weg in Boizenburg

Die Straße Metlitzer Weg liegt in Boizenburg im Bereich Boizenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Boizenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 15,9 km, A 39 25,1 km, A 25 27,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Metlitzer Weg in Boizenburg im Bereich Boizenburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 654 m, weiterführend 353 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 43 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 12,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Gallin 15,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,6 km, 34.620 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule654 mGrundschule "An den Eichen"
  • Weiterführende Schule353 mElbe-Gymnasium Boizenburg
  • Kita150 mASB Kindertagesstätte "Rotkäppchen"
  • Bus43 mBoizenburg Metlitzer Weg, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBoizenburg (Elbe), ca. 247 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße16,6 km34.620 Kfz/Tag
  • A 2415,9 kmA 24 / AS Gallin
  • A 3925,1 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium353 mElbe-Gymnasium Boizenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,1 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule25,1 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule417 mSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 43 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 12,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 248 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 654 m, weiterführend 353 m
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,6 km, 34.620 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Gallin 15,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 54 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Metlitzer WegBoizenburg
Grundschule654 m

Grundschule "An den Eichen"

Kita150 m

ASB Kindertagesstätte "Rotkäppchen"

Bus43 m

Boizenburg Metlitzer Weg, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall23,6 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

A 2416,6 km

34.620 Kfz/Tag

Autobahn15,9 km

A 24 / AS Gallin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 248 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAm Keesboom 4 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 248 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19258 Boizenburg, Schwartower Str. 47Schwartower Str. 47 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 878 mQuelle
  • PENNYPenny An der ZiegenwieseEllerholzwiesen 7 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+12-14 19258 Boizenburg++Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 30 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBoizenburg, 19258, Markt 12Markt 12 19258 Boizenburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 87 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 35 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 83 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ickert
    Bäckerei · 87 mOSM
  • Getränkehaus Meyer & SimonDr.-Alexander-Straße 78 19258 Boizenburg/Elbe
    Getränkemarkt · 138 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Danish CrownGülzer Straße 8 19258 Boizenburg/Elbe
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Boizenburg GrillhausMetlitzer Weg 1 19258 Boizenburg/Elbe
    Restaurant · 35 mOSM
  • Quick's
    Imbiss / Fast Food · 40 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 359 mOSM
  • Stenschke
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eisdiele am Hafen
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Park
    Park · 180 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 245 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 275 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Freya's Streuobstwiese
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier BoizenburgMarkt 2 19258 Boizenburg/Elbe
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Boizenburg an der ElbeLauenburger Postweg 7 19258 Boizenburg/Elbe
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 83 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 274 mOSM
  • Klärwerk Boizenburg
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 1 m; allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 77 m; allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 216 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19258

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Metlitzer Weg in Boizenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Metlitzer Weg
NameMetlitzer Weg
Postleitzahl19258
OrtBoizenburg/Elbe
OrtsteilBoizenburg
Breitengrad53.385796
Längengrad10.731387
Vorwahl038842, 038847
TelefonnetzLüttenmark, Boizenburg Elbe
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeBoizenburg/ Elbe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR