Meurich in 54441 Kirf

Straßenprofil

Meurich in Kirf

Die Straße Meurich liegt in Kirf im Bereich Meurich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meurich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 10,0 km, A 64 24,6 km, A 602 26,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meurich in Kirf im Bereich Meurich erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 21 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 33,7 km, Rufbus 12,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,7 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 21.654 EUR/Ew., Steuerkraft 428 EUR/Ew., Einzelhandel 8.080 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Perl-Borg 10,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 6.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Freudenburg
  • Weiterführende Schule6,1 kmGymnasium Saarburg
  • Kita3,3 kmKatholische Kindertageseinrichtung Hl. Dreifaltigkeit
  • Bus21 mMeurich, Kirche St. Ägidius, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmSerrig, Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram33,7 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße8,6 km6.354 Kfz/Tag
  • A 810,0 kmA 8 / AS Perl-Borg
  • A 6424,6 kmA 64 / AS Trier
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKalkwälder bei Palzem, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 9,5 % FFH, Renglischberg · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Renglischberg" (L 6404-306), Saarschleife und Leukbachtal · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 46,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Renglischberg (Vogelschutzgebiet, 0,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Leuktal, Krautfelsen und Bärenfelsen bei Orscholz" (N 6404-302) (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkwälder bei Palzem; Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz; Serriger Bachtal und Leuk und Saar | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Renglischberg" (L 6404-306); Saarschleife und Leukbachtal | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung98/100+38 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +5
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 21 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 33,7 km, Rufbus 12,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 6.354 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10028,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 6,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 10,0 Min.
  • Standortmarkt49/100Kaufkraft 21.654 EUR/Ew., Steuerkraft 428 EUR/Ew., Einzelhandel 8.080 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MeurichKirf
Grundschule3,4 km

Grundschule Freudenburg

Kita3,3 km

Katholische Kindertageseinrichtung Hl. Dreifaltigkeit

Bus21 m

Meurich, Kirche St. Ägidius, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 21 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 33,7 km, Rufbus 12,6 km

Klinik / Notfall5,5 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel9,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4068,6 km

6.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Leukbach 12 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlZur Keltensiedlung 3 66693 Mettlach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landmetzgerei MaasSaarburger Straße 69 54441 Trassem
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAm Leukbach 4 54439 Saarburg
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Bäckerei MeierMartinusstraße 1 54455 Serrig
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Regional Saarburg & die Welt54439
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • St. ErasmusKirchstraße 6a 54441 Trassem
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Eko’s Pizza Pasta BurgerMarktplatz 2 54450 Freudenburg
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Die Kleine KneipeGartenstraße 1 54450 Freudenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Café
    Café · 6,1 kmOSM
  • Eiscafé CasataAm Markt 4 54439 Saarburg
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 47 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Meurich
    Feuerwehr · 363 mOSM
  • Polizeiinspektion SaarburgBrückenstraße 10 54439 Saarburg
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WFS Windkraft für Speyer GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 21.654 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft21.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 14: 2, Nr. 52 A: 2 …

Flurstück 1/13.480 m²Meurich 1 · 6,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/37.979 m²Meurich 3 · 4,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 3/1244 m²Meurich 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 527 m²Meurich 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/1116 m²Meurich 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6138 m²Meurich 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/1429 m²Meurich 6 · 65,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1870 m²Meurich 7 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/11.393 m²Meurich 8 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/1861 m²Meurich 9 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/5319 m²Meurich 12 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/2580 m²Meurich 14 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/6148 m²Meurich 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98/22.097 m²Meurich 16 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161.002 m²Meurich 17 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/21.066 m²Meurich 18 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17870 m²Meurich 19 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/2840 m²Meurich 20 · 27,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 94/12.056 m²Meurich 22 · 31,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 19/31.801 m²Meurich 25 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/12.301 m²Meurich 26 · 38,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 20/12.417 m²Meurich 27 · 36,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 90/11.481 m²Meurich 28 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/41.793 m²Meurich 32 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/3849 m²Meurich 34 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/1696 m²Meurich 35 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85778 m²Meurich 36 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/21.649 m²Meurich 38 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/21.649 m²Meurich 42 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/1551 m²Meurich 43 · 55,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/31.613 m²Meurich 44 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/1592 m²Meurich 45 · 51,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/52.432 m²Meurich 47 · 15,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 80/1461 m²Meurich 48 · 24,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 53/6220 m²Meurich 49 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/13.460 m²Meurich 50 · 7,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 77/1524 m²Meurich 52 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/21.675 m²Meurich 52 A · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 78/445 m²Meurich 52 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/21.536 m²Meurich 53 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68/2816 m²Meurich 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meurich in Kirf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meurich
NameMeurich
Postleitzahl54441
OrtKirf
OrtsteilMeurich
Breitengrad49.562717
Längengrad6.492688
Vorwahl06582, 06583
TelefonnetzFreudenburg, Palzem
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeKirf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft428 EUR/Ew.BBSR INKAR