Meuselwitzer Str. in 02894 Reichenbach

Straßenprofil

Meuselwitzer Str. in Reichenbach

Die Straße Meuselwitzer Str. liegt in Reichenbach im Bereich Borda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02894 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,7 km, A 15 57,1 km, A 17 67,0 km Luftlinie
  • Breitband7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
58/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meuselwitzer Str. in Reichenbach im Bereich Borda erreicht 58 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 48,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 12,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,31 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.365 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.035 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -130 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 5,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Reichenbach
  • Weiterführende Schule2,7 kmOberschule Reichenbach
  • Kita2,4 kmEvang. Kindertageseinrichtung / OT Meuselwitz
  • Bus1,7 kmSchöps, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,1 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmReichenbach/OL Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße6,2 km28.281 Kfz/Tag
  • A 45,7 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1557,1 kmA 15 / AS Bademeusel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRotstein · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Laubwälder der Königshainer Berge · 4,6 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 5,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKönigshainer Berge · 15,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwarzer Schöps oberhalb Horscha (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rotstein (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Laubwälder der Königshainer Berge; Schwarzer Schöps oberhalb Horscha; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Königshainer Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 5,7 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 28.281 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1007,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,7 km, S-Bahn 48,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 12,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-130 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +27
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Meuselwitzer Str.Reichenbach
Grundschule2,8 km

Grundschule Reichenbach

Kita2,4 km

Evang. Kindertageseinrichtung / OT Meuselwitz

Bus1,7 km

Schöps, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 48,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 12,2 km

Klinik / Notfall14,0 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,2 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02894 Reichenbach/Oberlausitz, Löbauer Str. 3Löbauer Str. 3 02894 Reichenbach/Oberlausitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachLoebauer Strasse 25 02894 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA SchneiderReichenbacher Straße 15 02627 Weißenberg
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMABreitscheidstraße+2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 7 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLöbau, 02708, Sachsenstr. 4Sachsenstr. 4 02708 Löbau
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 753 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei MühleHauptstraße 19 02894 Reichenbach/O.L.
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • meridian GetränkemarktLöbauer Straße 25b 02894 Reichenbach/O.L.
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei RichterLöbauer Straße 25 02894 Reichenbach/O.L.
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Hochsteinbaude
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Südsonne
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MäusebunkerNiederreichenbach 1 02894 Reichenbach/O.L.
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Star Kebap HausMarkt 28 02894 Reichenbach/O.L.
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe BerndtGersdorfer Straße 20 02894 Reichenbach/O.L.
    Café · 2,9 kmOSM
  • La Crêperie + SofteisMelaune 56b 02894 Vierkirchen
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Park Niederreichenbach
    Park · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Rotsteinblick
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MeuselwitzHauptstraße 40 02894 Reichenbach/O.L.
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiposten ReichenbachLöbauer Straße 24 02894 Reichenbach/O.L.
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • V220432_RB12
    Windkraftanlage · 753 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Sohland a. Rotstein
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meuselwitzer Str. in Reichenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meuselwitzer Str.
NameMeuselwitzer Str.
Postleitzahl02894
OrtReichenbach
OrtsteilBorda
Breitengrad51.153549
Längengrad14.771109
Vorwahl035828
TelefonnetzReichenbach OL
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeReichenbach/O.L., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft587 EUR/Ew.BBSR INKAR