Meyer-Delius-Platz in 22419 Hamburg

Straßenprofil

Meyer-Delius-Platz in Hamburg

Die Straße Meyer-Delius-Platz liegt in Hamburg im Bereich Langenhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert592 €/m² · MFH Mehrfamilienhäuser, B Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,4 km, A 23 9,1 km, A 24 12,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meyer-Delius-Platz in Hamburg im Bereich Langenhorn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 672 m, weiterführend 652 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 494 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 636 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 6,4 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule672 mGrundschule Am Heidberg
  • Weiterführende Schule652 mStadtteilschule Am Heidberg
  • Kita26 mKiTa Wolkenland
  • Bus494 mHamburg, Hohe Liedt, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße3,8 km41.359 Kfz/Tag
  • A 76,4 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 239,1 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium826 mGymnasium Heidberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,4 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule672 mGrundschule Am Heidberg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 494 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 636 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 672 m, weiterführend 652 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 708 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 7,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Meyer-Delius-PlatzHamburg
Grundschule672 m

Grundschule Am Heidberg

Kita26 m

KiTa Wolkenland

Bus494 m

Hamburg, Hohe Liedt, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 494 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 636 m

Klinik / Notfall1,2 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4333,8 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 708 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RöperTangstedter Landstraße 234 22417 Hamburg
    Lebensmittel · 708 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22417 Hamburg, Anita-Sellenschloh-Ring 1Anita-Sellenschloh-Ring 1 22417 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 752 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLangenhorner Chaussee 579 22419 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny SegebergerSegeberger Chaussee 73-75 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlSegeberger Chaussee 173-175 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22419, Käkenflur 16 aKäkenflur 16 a 22419 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Center OchsenzollLangenhorner Chaussee 666 22419 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NorderstedtOchsenzoller Straße 192-194 22848 Norderstedt
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 547 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 160 mnächste Gastronomie
  • Park 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 518 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jet
    Kiosk / Convenience · 547 mOSM
  • Bäckerei MorgencaféTheodor-Fahr-Straße 1a 22419 Hamburg
    Bäckerei · 561 mOSM
  • Getränkemarkt Valentiner
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Beth
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 160 mOSM
  • Thessaloniki
    Restaurant · 347 mOSM
  • Eight CornersJütlandring 12 22419 Hamburg
    Café · 812 mOSM
  • CultLangenhorner Chaussee 575 22419 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Janny's EisSegeberger Chaussee 148 22851 Norderstedt
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 61 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Naturbad Kiwittsmoor
    Sportzentrum · 216 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 275 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 863 mOSM
  • Friedhof GlashütteHummelsbütteler Steindamm 2 22851 Norderstedt
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Kiwittsmoor / Fibiger Str.
    Fahrradverleih · 605 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langenhorn-NordNeubergerweg 158 22419 Hamburg
    Feuerwehr · 110 mOSM
  • Polizeikommissariat 34
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 518 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 539 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 592 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (MFH Mehrfamilienhäuser, B Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: EFH Ein- und Zweifamilienhäuser 470 €/m² in 0 m; LAD Läden (eingeschossig) 430 €/m² in 0 m; PL Produktion und Logistik 430 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone592 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, MFH Mehrfamilienhäuser, B Baureifes Land, Zone Langenhorn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6419502 m²Meyer-Delius-Platz 1 · 46,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 6626882 m²Meyer-Delius-Platz 2 · 48,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 94811.448 m²Meyer-Delius-Platz 5 · 30,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6450895 m²Meyer-Delius-Platz 6 · 51,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 64181.051 m²Meyer-Delius-Platz 7 · 42,4 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meyer-Delius-Platz in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert592 €/m²MFH Mehrfamilienhäuser, B Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meyer-Delius-Platz
NameMeyer-Delius-Platz
Postleitzahl22419
OrtHamburg
OrtsteilLangenhorn
Breitengrad53.669697
Längengrad10.018475
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR