Michael-Müller-Ring in 55128 Mainz

Straßenprofil

Michael-Müller-Ring in Mainz

Die Straße Michael-Müller-Ring liegt in Mainz im Bereich Bretzenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bretzenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 2,0 km, A 63 2,0 km, A 643 4,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Michael-Müller-Ring in Mainz im Bereich Bretzenheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 274 m, weiterführend 881 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 353 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 201 m, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Mainz-Hechtsheim-West 2,0 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule274 mGrundschule An den Römersteinen Mainz-Zahlbach
  • Weiterführende Schule881 mIntegrierte Gesamtschule Mainz-Bretzenheim
  • Kita196 mKommunale(r) Kindertagesstätte und -hort
  • Bus353 mBretzenheim, Bahnstraße
  • S-Bahn1,9 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße3,3 km58.832 Kfz/Tag
  • A 602,0 kmA 60 / AS Mainz-Hechtsheim-West
  • A 632,0 kmA 63
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGutenberg-Gymnasium Mainz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule881 mIntegrierte Gesamtschule Mainz-Bretzenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmBischöfliche Willigis Realschule Mainz · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmMaria Ward-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmWindmühlenschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 274 m, weiterführend 881 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 353 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 201 m, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 296 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 58.832 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Michael-Müller-RingMainz
Grundschule274 m

Grundschule An den Römersteinen Mainz-Zahlbach

Kita196 m

Kommunale(r) Kindertagesstätte und -hort

Tram201 m

Bretzenheim, Lindenm.\Natursch, ca. 169 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 353 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 201 m

Klinik / Notfall1,1 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 633,3 km

58.832 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 296 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55128 Mainz, Alfred-Mumbächer-Str. 1Alfred-Mumbächer-Str. 1 55128 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 296 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEssenheimer Straße 133 55128 Mainz-Bretzenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DeckenbachDr.-Martin-Luther-King-Weg 20 55122 Mainz
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Grosse BleicheGrosse Bleiche 17-23 55116 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlAm Schleifweg 2 55128 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mainz-BretzenheimHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMainz, 55116, Bahnhofplatz 1Bahnhofplatz 1 55116 Mainz
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Bleiche 14-16 55116 Mainz
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mainz-BretzenheimAm Schleifweg 18 55128 Mainz
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 584 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 398 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mainzer MitgliederladenAn der Riegelspforte 2 55128 Mainz
    Kiosk / Convenience · 584 mOSM
  • Nolda
    Bäckerei · 657 mOSM
  • Metzgerei Kleemann-LiebstUntere Zahlbacher Straße 20
    Metzgerei · 713 mOSM
  • REWE GetränkemarktAugustusplatz 55131
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Häfner
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Taxi MainzAm Wildgraben 2a 55128 Mainz
    Imbiss / Fast Food · 398 mOSM
  • ElisirBahnstraße 6 55128 Mainz
    Eisdiele · 511 mOSM
  • Pizzeria da LuigiRathausstraße 10 55128 Mainz
    Restaurant · 526 mOSM
  • Werner's BackstubeRathausstraße 14 55128 Mainz
    Café · 543 mOSM
  • Zum Scharfen EckSteinbiedengasse 6 55128 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 775 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 71 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 134 mOSM
  • Naturschaugarten LindenmühleMilchpfad 55128 Mainz
    Gartenanlage · 173 mOSM
  • Park
    Park · 251 mOSM
  • TV Mainz Zahlbach 1862 e.V.Mühlweg 92 55128 Mainz
    Sportzentrum · 256 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 600 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Mühlweg
    Fahrradverleih · 250 mOSM
  • Bahnstraße 32Bahnstraße 32 55128 Mainz
    Carsharing · 355 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mainz-BretzenheimZaybachstraße 55128 Mainz
    Feuerwehr · 742 mOSM
  • Bundespolizeirevier Mainz55116
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 325 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage Petersaue
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1134, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 4, Nr. 6: 2, Nr. 10: 3, Nr. 16: 2 …

Flurstück 231/247 m²Michael-Müller-Ring 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 234/1024 m²Michael-Müller-Ring 5 · 8,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 235/9377 m²Michael-Müller-Ring 5 · 46,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 235/1357 m²Michael-Müller-Ring 5 · 21,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 234/11147 m²Michael-Müller-Ring 6 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 235/14233 m²Michael-Müller-Ring 6 · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214/8561 m²Michael-Müller-Ring 8 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/318 m²Michael-Müller-Ring 10 · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214/5915 m²Michael-Müller-Ring 10 · 32,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214/10111 m²Michael-Müller-Ring 10 · 39,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 209/7240 m²Michael-Müller-Ring 12 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 209/6217 m²Michael-Müller-Ring 12 A · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208/3500 m²Michael-Müller-Ring 14 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206/1141 m²Michael-Müller-Ring 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 207/2964 m²Michael-Müller-Ring 16 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214/17415 m²Michael-Müller-Ring 20 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214/13330 m²Michael-Müller-Ring 22 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215/7320 m²Michael-Müller-Ring 26 · 50,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 233/1078 m²Michael-Müller-Ring 26 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 216/9398 m²Michael-Müller-Ring 38 · 42,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 217/3419 m²Michael-Müller-Ring 40 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/18310 m²Michael-Müller-Ring 42 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/48787 m²Michael-Müller-Ring 52 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221/4297 m²Michael-Müller-Ring 56 · 64,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 221/5272 m²Michael-Müller-Ring 56 · 51,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 221/6103 m²Michael-Müller-Ring 56 · 19,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226/4106 m²Michael-Müller-Ring 60 · 33,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226/723 m²Michael-Müller-Ring 60 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 231/49146 m²Michael-Müller-Ring 60 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226/2355 m²Michael-Müller-Ring 62 · 49,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226/876 m²Michael-Müller-Ring 62 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 227/6386 m²Michael-Müller-Ring 64 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/7415 m²Michael-Müller-Ring 66 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229/5414 m²Michael-Müller-Ring 68 · 29,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55128

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Michael-Müller-Ring in Mainz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Michael-Müller-Ring
NameMichael-Müller-Ring
Postleitzahl55128
OrtMainz
OrtsteilBretzenheim
Breitengrad49.984959
Längengrad8.250386
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR