Michelbachstr. / Michelbachstraße in 35315 Homberg

Straßenprofil

Michelbachstraße in Homberg

Die Straße Michelbachstraße liegt in Homberg im Bereich Homberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35315 zugeordnet. Ortsteilbezug: Homberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 1,8 km, A 5 5,1 km, A 480 18,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Michelbachstraße in Homberg im Bereich Homberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 627 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 46 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 120 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 23,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.730 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Homberg (Ohm)-Nord 1,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 54.197 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule627 mGrundschule Homberg
  • Weiterführende Schule627 mOhmtalschule
  • Kita472 mKrabbelstube Zwergenklause
  • Bus46 mHomberg (Ohm) Friedhof, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmGemünden (Felda)-Burg-und Nieder Gemünden Bahnhof, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,9 kmMarburg Hauptbahnhof, ca. 1.215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg
  • Fernstraße5,8 km54.197 Kfz/Tag
  • A 491,8 kmA 49 / AS Homberg (Ohm)-Nord
  • A 55,1 kmA 5 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmStiftsschule St. Johann Amöneburg · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule627 mOhmtalschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule18,8 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule12,4 kmBerufliche Schulen Kirchhain · Berufliche Schule
  • Förderschule634 mPestalozzischule Homberg · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Dörnberg bei Homberg/Ohm, Im Lützelgrund bei Maulbach · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeldatal/Kahlofen und Ohmaue, Lützelgrund bei Maulbach · 1,8 % FFH, Amöneburger Becken · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Ohm · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 182 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Dörnberg bei Homberg/Ohm (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Dörnberg bei Homberg/Ohm (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feldatal/Kahlofen und Ohmaue; Lützelgrund bei Maulbach; Wald zwischen Roßberg und Höingen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm | Naturschutzgebiet: Am Dörnberg bei Homberg/Ohm; Im Lützelgrund bei Maulbach; Ohmaue/Igelsrain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 46 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 120 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 627 m, weiterführend 627 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 984 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +87
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
  • Naturnähe67/10033,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 54.197 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MichelbachstraßeHomberg
Grundschule627 m

Grundschule Homberg

Kita472 m

Krabbelstube Zwergenklause

Bus46 m

Homberg (Ohm) Friedhof, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 46 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 120 m

Klinik / Notfall16,6 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 55,8 km

54.197 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 984 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAJosefine Liehr e.Kfr.Ohmstr. 6 35315 Homberg / Ohm
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlOhmstr. 4 35315 Homberg/Ohm
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35329 Gemünden (Felda), Feldastr. 43Feldastr. 43 35329 Gemünden (Felda)
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHomberger Straße 15 35287 Amöneburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHomberg, 35315, Ohmstr. 8, 10Ohmstr. 8, 10 35315 Homberg
    Drogerie · 984 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 113 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 232 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • WolfBerliner Straße 2 35315 Homberg (Ohm)
    Bäckerei · 113 mOSM
  • REWE GetränkemarktOhmstraße 17 35315 Homberg (Ohm)
    Getränkemarkt · 937 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 950 mOSM
  • T-Port SüdNiederkleiner Straße 55 35260 Stadtallendorf
    Kiosk / Convenience · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hasto Döner
    Imbiss / Fast Food · 232 mOSM
  • CapriFrankfurter Straße 15 35315 Homberg (Ohm)
    Eisdiele · 312 mOSM
  • SchlosscaféAn der Schlossmauer 12 35315 Homberg (Ohm)
    Café · 350 mOSM
  • Der GriecheMarktstraße 35315 Homberg (Ohm)
    Restaurant · 360 mOSM
  • Sepp & fred
    Bar / Kneipe / Biergarten · 436 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Homberg (Ohm)
    Friedhof · 111 mOSM
  • Spielplatz am Kindergarten
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 738 mOSM
  • Garten Thouaré
    Park · 894 mOSM
  • SportzentrumAm Sportfeld 2 35315 Homberg (Ohm)
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Homberg (Ohm)Güntersteiner Weg 4 35315 Homberg (Ohm)
    Feuerwehr · 174 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 180 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 815 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 19 m; Grünland 1 €/m² in 19 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 19 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Homberg (Ohm), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35315

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Michelbachstraße in Homberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Michelbachstraße
AbkürzungMichelbachstr.
Postleitzahl35315
OrtHomberg
OrtsteilHomberg
Breitengrad50.730919
Längengrad9.00225
Vorwahl06429, 06633, 06634, 06635
TelefonnetzSchweinsberg Hess, Homberg Ohm, Gemünden Felda, Kirtorf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeHomberg (Ohm), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B432 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR