Michelsbergstr. / Michelsbergstraße in 67098 Bad Dürkheim

Straßenprofil

Michelsbergstraße in Bad Dürkheim

Die Straße Michelsbergstraße liegt in Bad Dürkheim im Bereich Bad Dürkheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67098 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Dürkheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Sondergebiet, Bauerwartungsland · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 4,5 km, A 6 9,3 km, A 61 10,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Michelsbergstraße in Bad Dürkheim im Bereich Bad Dürkheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 532 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 902 m, Tram 902 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,50 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.122 EUR/Ew., Einzelhandel 9.875 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Friedelsheim 4,5 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 75,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule532 mGrundschule Ludwigshafen Hochfeld
  • Weiterführende Schule1,2 kmCarl-Orff-Realschule plus Bad Dürkheim
  • Kita460 mKom. Kinderhort
  • Bus266 mBad Dürkheim, Berufsschule, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmHaßloch, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn902 mBad Dürkheim, Bahnhof, ca. 408 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße9,5 km36.188 Kfz/Tag
  • A 6504,5 kmA 650 / AS Friedelsheim
  • A 69,3 kmA 6 / AS Grünstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Bad Dürkheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmCarl-Orff-Realschule plus Bad Dürkheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule306 mBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule653 mSiegmund-Crämer-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDrachenfels, Felsenberg-Berntal · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Dürkheimer Bruch · 13,1 % FFH, Haardtrand · 22,4 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 84,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 262 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Drachenfels (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Bad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch | Naturschutzgebiet: Drachenfels; Felsenberg-Berntal; Haardtrand - Am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 266 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 902 m, Tram 902 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 985 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur60/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe74/10075,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 36.188 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 13,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MichelsbergstraßeBad Dürkheim
Grundschule532 m

Grundschule Ludwigshafen Hochfeld

Kita460 m

Kom. Kinderhort

Bus266 m

Bad Dürkheim, Berufsschule, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 902 m, Tram 902 m

Klinik / Notfall13,7 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 69,5 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 985 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA StieglerAm Obstmarkt 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel · 985 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67098 Bad Dürkheim, Mannheimer Str. 64Mannheimer Str. 64 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBruchstraße 1 c 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlBruchstraße 10 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WeisenheimAlmenweg 4 67256 Weisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 1d 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 458 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 99 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker GörtzSankt-Michaels-Allee 10 67098 Bad Dürkheim
    Bäckerei · 458 mOSM
  • Spezialitätenmetzgerei TempelLeiningerstraße 11 67098 Bad Dürkheim
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Obst und Gemüse BlumenWeinstraße Süd 13 67098 Bad Dürkheim
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • FristoBruchstraße 1b 67098 Bad Dürkheim
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AlexanderhofMichelsbergstraße 5 67098 Bad Dürkheim
    Restaurant · 99 mOSM
  • Sachsenhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 247 mOSM
  • EisBar 23Sankt-Michaels-Allee 10 67098 Bad Dürkheim
    Café · 466 mOSM
  • Eisbar 23
    Eisdiele · 476 mOSM
  • Taste it
    Imbiss / Fast Food · 794 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 65 mOSM
  • Park
    Park · 277 mOSM
  • Sporthalle Berufsbildende SchuleIm Salzbrunnen 7 67098 Bad Dürkheim
    Sportzentrum · 300 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 329 mOSM
  • Wasserspielplatz
    Spielplatz · 379 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 912 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad DürkheimDr.-Kaufmann-Straße 6 67098 Bad Dürkheim
    Feuerwehr · 535 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad DürkheimWeinstraße Süd 36 67098 Bad Dürkheim
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 646 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.978 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Bauerwartungsland).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Bauerwartungsland, Zone 3131, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67098

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Michelsbergstraße in Bad Dürkheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Sondergebiet, Bauerwartungsland
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Michelsbergstraße
AbkürzungMichelsbergstr.
Postleitzahl67098
OrtBad Dürkheim
OrtsteilBad Dürkheim
Breitengrad49.469086
Längengrad8.170193
Vorwahl06322
TelefonnetzBad Dürkheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeBad Dürkheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.122 EUR/Ew.BBSR INKAR