Michelstädter Str. / Michelstädter Straße in 64732 Bad König

Straßenprofil

Michelstädter Straße in Bad König

Die Straße Michelstädter Straße liegt in Bad König im Bereich Zell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64732 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zell.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 28,1 km, A 3 30,3 km, A 45 30,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Michelstädter Straße in Bad König im Bereich Zell erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 598 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 85 m, Tram 25,6 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,84 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.548 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +187
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Seeheim-Jugenheim 28,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 16.359 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule598 mWaldbachschule
  • Weiterführende Schule3,4 kmCarl-Weyprecht-Schule
  • Kita214 mStädt. Integrative Kindertagesstätte Zell Fabula
  • Bus85 mBad König-Zell Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,4 kmHeppenheim, Bahnhof, ca. 854 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn85 mBad König-Zell Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße5,6 km16.359 Kfz/Tag
  • A 528,1 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
  • A 330,3 kmA 3 / AS Stockstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmGymnasium Michelstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmCarl-Weyprecht-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule14,3 kmDr.-Konrad-Wiegand-Mittelschule Klingenberg a.Main · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule2,6 kmGeorg-Vetter-Schule Bad König · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruch von Bad König und Etzen-Gesäß · 0,9 % Naturschutzgebiet
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruch von Bad König und Etzen-Gesäß (Naturschutzgebiet, 1,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Bruch von Bad König und Etzen-Gesäß

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 85 m, Tram 25,6 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Wohnungsmarkt85/1006,84 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 16.359 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Seeheim-Jugenheim 28,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 32,2 Min.
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.548 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Michelstädter StraßeBad König
Grundschule598 m

Waldbachschule

Kita214 m

Städt. Integrative Kindertagesstätte Zell Fabula

Bus/Regionalbahn85 m

Bad König-Zell Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 85 m, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall7,6 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 455,6 km

16.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LöweFrankfurter Straße 74-76 64732 Bad König
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Strasse 72 64732 Bad König
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad KönigMagdeburger Str. 8 64732 Bad Koenig
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland MichelstadtFriedrich-Ebert-Straße 15-17 64720 Michelstadt
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64720 Michelstadt, Erbacher Str. 59Erbacher Str. 59 64720 Michelstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Benz-Str. 5 64711 Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad König, 64732, Frankfurter Str. 70Frankfurter Str. 70 64732 Bad König
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1 64720 Michelstadt
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Erbach HessenStockheimer Ring 14 64711 Erbach
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 211 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 86 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 46 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei MüllerJakob-Maul-Straße 1 64732 Bad König
    Metzgerei · 211 mOSM
  • Back - Ecke A. Strassner
    Bäckerei · 335 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceWalther-Rathenau-Allee 24 64720 Michelstadt
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Die Kastenschlepper
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Untergasser
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SevdahMichelstädter Straße 18 64732 Bad König
    Restaurant · 86 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 261 mOSM
  • Cafe OrthKöniger Straße 32 64732 Bad König
    Café · 480 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eismanufaktur DolomitiBahnhofstraße 17 64720 Michelstadt
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 104 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Friedhof Zell
    Friedhof · 433 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 2,1 kmOSM
  • FMCB Flug Modellsport Club Brombachtal
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZellAn der alten Schule 4a 64732 Bad König
    Feuerwehr · 131 mOSM
  • Polizeidirektion OdenwaldNeue Lustgartenstraße 7 64711 Erbach
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 46 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 52 mOSM
  • Abwasserverband mittlere Mümling
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • AT Windpark Bad König GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 100 €/m² in 13 m; Nutzungsart GF 9 €/m² in 42 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 104 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.548 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad König, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64732

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Michelstädter Straße in Bad König

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Michelstädter Straße
AbkürzungMichelstädter Str.
Postleitzahl64732
OrtBad König
OrtsteilZell
Breitengrad49.7192
Längengrad8.993389
Vorwahl06063, 06066, 06163
TelefonnetzBad König, Michelstadt-Vielbrunn, Höchst i Odw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeBad König, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR