Millerscheid in 53809 Ruppichteroth

Straßenprofil

Millerscheid in Ruppichteroth

Die Straße Millerscheid liegt in Ruppichteroth im Bereich Millerscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Millerscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 12,3 km, A 560 14,3 km, A 3 16,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Millerscheid in Ruppichteroth im Bereich Millerscheid erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 967 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 25,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +48
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bielstein 12,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmJanusz-Korczak-Schule Gem. Grundschule Marienfeld
  • Weiterführende Schule2,7 kmSt.Theresien-Gymnasium Staatl. genehmigtes privates Gymnasium für Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita2,3 kmKath. Familienzentrum Regenbogen
  • Bus967 mMuch Marienfeld Zeche Aachen, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmEitorf Bf, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße8,0 km5.530 Kfz/Tag
  • A 412,3 kmA 4 / AS Bielstein
  • A 56014,3 kmA 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Scheidthecke und Hoverbachtal, NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrölbach, Sieg · 11,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg · 76,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brölbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 5.530 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,7 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MillerscheidRuppichteroth
Grundschule2,3 km

Janusz-Korczak-Schule Gem. Grundschule Marienfeld

Kita2,3 km

Kath. Familienzentrum Regenbogen

Bus967 m

Much Marienfeld Zeche Aachen, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 967 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall14,2 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5078,0 km

5.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBrölstraße 2h 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JungBrölstraße 2d 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBrölstraße 21 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RuppichterothHerchener Straße 1 a 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 53809 Ruppichteroth, Im Bruch 2Im Bruch 2 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAKrahmer+Weg+2 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRuppichteroth, 53809, Brölstr. 2 eBrölstr. 2 e 53809 Ruppichteroth
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDorfplatz 4 51588 Nümbrecht
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RuppichterothBrölstraße 2 53809 Ruppichteroth
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FunkenDorfstraße 4 53804 Much
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Marienfelder Schollsack
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Landmetzgerei LöbachZum Sperber 48 53809 Ruppichteroth
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Glaro Getränke EypressBrölstraße 7 53809 Ruppichteroth
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Appelhof Obstplantagen - VerkaufsstandZeithstraße 10 53804 Much
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Na Sowas
    Café · 1,7 kmOSM
  • Restaurant MohnTüschenbonnen 8 53804 Much
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • FutterkrippeRathausstraße 17
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eis Café TormenBrölstraße 12 53809 Ruppichteroth
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Marienfeld
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSAG / nextbike
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Marienfeld
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeibüro MuchHauptstraße 54 53804 Much
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Marienfeld
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 90 €/m² in 1 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 165 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 420655 m²Millerscheid 1 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421700 m²Millerscheid 2 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2911.328 m²Millerscheid 2 a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407570 m²Millerscheid 3 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2901.101 m²Millerscheid 4 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2891.392 m²Millerscheid 4 a · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406459 m²Millerscheid 5 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4397.568 m²Millerscheid 5 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 288719 m²Millerscheid 6 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2747.786 m²Millerscheid 8 · 5,4 % bebautNutzung: TeichFlurstück 71763 m²Millerscheid 10 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303446 m²Millerscheid 10 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.145 m²Millerscheid 11 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4191.065 m²Millerscheid 12 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418430 m²Millerscheid 12 a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.115 m²Millerscheid 13 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427374 m²Millerscheid 14 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428310 m²Millerscheid 16 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.190 m²Millerscheid 17 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414895 m²Millerscheid 18 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441868 m²Millerscheid 19 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773.131 m²Millerscheid 20 · 6,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 35454 m²Millerscheid 21 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381488 m²Millerscheid 23 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380262 m²Millerscheid 25 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38312.276 m²Millerscheid 27 · 22,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Millerscheid in Ruppichteroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Millerscheid
NameMillerscheid
Postleitzahl53809
OrtRuppichteroth
OrtsteilMillerscheid
Breitengrad50.864838
Längengrad7.445096
Vorwahl02247, 02295
TelefonnetzNeunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeRuppichteroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B745 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer533 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR