Milzbachstr. / Milzbachstraße in 97795 Schondra

Straßenprofil

Milzbachstraße in Schondra

Die Straße Milzbachstraße liegt in Schondra im Bereich Schildeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schildeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,0 km, A 66 24,2 km, A 71 25,7 km Luftlinie
  • Breitband2,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Milzbachstraße in Schondra im Bereich Schildeck erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 378 m, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 31,9 km, Rufbus 27,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,7 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,03 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.152 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 7.101 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken 1,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,9 km, 5.696 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Schondratal in Schondra
  • Weiterführende Schule4,6 kmMittelschule Bad Brückenau
  • Kita2,6 kmKath. Kindergarten St. Anna
  • Bus378 mSchildeck, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,9 kmSinntal-Sterbfritz Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmHELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen
  • Fernstraße16,9 km5.696 Kfz/Tag
  • A 71,0 kmA 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken
  • A 6624,2 kmA 66 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmFranz-Miltenberger-Gymnasium Bad Brückenau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,8 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmMittelschule Bad Brückenau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule15,7 kmStaatliche Berufsfachschule für Holzbildhauer in Bischofsheim a.d. Rhön · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule17,8 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön, Waldwiesen im Neuwirtshauser Forst · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLindenstumpf und Rudelberg, Schondratalsystem · 1,6 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön" · 67,8 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 2,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Lindenstumpf und Rudelberg; Schondratalsystem; Waldwiesen und Moore im Neuwirtshauser Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 378 m, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 31,9 km, Rufbus 27,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken 1,0 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1002,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,6 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 5,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MilzbachstraßeSchondra
Grundschule2,6 km

Grundschule Schondratal in Schondra

Kita2,6 km

Kath. Kindergarten St. Anna

Bus378 m

Schildeck, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 378 m, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 31,9 km, Rufbus 27,8 km

Klinik / Notfall19,5 km

HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen

Lebensmittel11,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27916,9 km

5.696 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKissinger Straße 40 - 42 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlKissinger Str. 36 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKARhön-center Bad BrückenauSinntor 2 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Brückenau, 97769, Sinnaustr. 8Sinnaustr. 8 97769 Bad Brückenau
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Der Heimatladen
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei Löhmer
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • logo Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • SchurichtLudwigstraße 30 97769 Bad Brückenau
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodDenkmalstraße 5 97789 Oberleichtersbach
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Zum Hirschen - ThessalonikiKissinger Straße 13 97779 Geroda
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 2,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mikar Car SharingObere Marktstraße 19
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mitgenfeld
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bad Brückenau
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Milzbachstraße, 97795 Schondra
Position: 50.290997, 9.861126

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Milzbachstraße in Schondra

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Milzbachstraße
AbkürzungMilzbachstr.
Postleitzahl97795
OrtSchondra
OrtsteilSchildeck
Breitengrad50.290997
Längengrad9.861126
Vorwahl09744, 09747
TelefonnetzZeitlofs-Detter, Geroda Bay
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeSchondra, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR