Milzer Str. / Milzer Straße in 98631 Römhild

Straßenprofil

Milzer Straße in Römhild

Die Straße Milzer Straße liegt in Römhild. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98631 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 9,0 km, A 73 21,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Milzer Straße in Römhild erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Milzer Straße in Römhild ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 63 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 33,3 km, ca. 62 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 1,1 km, 1 nächste Filiale bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,01 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 8,8 km, weiterführend 10,9 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -1.424 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,8 km, weiterführend 10,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 63 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 33,3 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 12,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 7.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.424 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Rentwertshausen 9,0 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 13.201 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,8 kmStaatliche Grundschule Bedheim
  • Weiterführende Schule10,9 kmDr.-Karl-Grünewald-Schule Staatliche Realschule Bad Königshofen i.Gr.
  • Kita616 mKindertagesstätte "Charlottenheim"
  • Bus63 mRömhild, Töpferhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmRentwertshausen (Bushaltestelle), ca. 71 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,3 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße14,7 km13.201 Kfz/Tag
  • A 719,0 kmA 71 / AS Rentwertshausen
  • A 7321,8 kmA 73 / AS Schleusingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGymnasium Bad Königshofen i.Gr. · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmDr.-Karl-Grünewald-Schule Staatliche Realschule Bad Königshofen i.Gr. · Realschulen
  • Berufliche Schule9,9 kmStiftung Deutsche Landerziehungsheime Hermann-Lietz-Schule Haubinda, Fachoberschule und Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 63 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 33,3 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten85/100Lidl 1,1 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,7 km, 13.201 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,01 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,8 km, weiterführend 10,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-1.424 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
  • Digitale Infrastruktur54/10052,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 12,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Milzer StraßeRömhild
Grundschule8,8 km

Staatliche Grundschule Bedheim

Kita616 m

Kindertagesstätte "Charlottenheim"

Bus63 m

Römhild, Töpferhof, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 63 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 33,3 km

Klinik / Notfall20,9 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

A 7114,7 km

13.201 Kfz/Tag

Autobahn9,0 km

A 71 / AS Rentwertshausen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • LidlLidlHeurichstr. 27-29 98630 Römhild
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 12 €/m² in 9 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 4 €/m² in 89 m; private Grünfläche (PG) 3 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98631

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Milzer Straße in Römhild

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Milzer Straße
AbkürzungMilzer Str.
Postleitzahl98631
OrtRömhild
Breitengrad50.391907
Längengrad10.534688
Vorwahl036948
TelefonnetzRömhild
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeRömhild, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR