Mitteldorfstr. / Mitteldorfstraße in 67753 Rothselberg

Straßenprofil

Mitteldorfstraße in Rothselberg

Die Straße Mitteldorfstraße liegt in Rothselberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67753 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06304

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 12,5 km, A 62 13,8 km, A 63 17,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mitteldorfstraße in Rothselberg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 14,5 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,20 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.236 EUR/Ew., Steuerkraft 1.065 EUR/Ew., Einzelhandel 8.260 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 12,5 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Am Königsberg Wolfstein
  • Weiterführende Schule4,3 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita239 mEv. Kindergarten
  • Bus105 mRothselberg, Raiffeisen, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,7 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmKreimbach, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße12,8 km64.024 Kfz/Tag
  • A 612,5 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 6213,8 kmA 62 / AS Hütschenhausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 15,3 % FFH
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung, Königsland · 29,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsland (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 5,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg | Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung; Königsland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 14,5 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +12
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 64.024 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10011,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 19,8 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MitteldorfstraßeRothselberg
Grundschule4,2 km

Grundschule Am Königsberg Wolfstein

Kita239 m

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus105 m

Rothselberg, Raiffeisen, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 14,5 km

Klinik / Notfall16,4 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,8 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 187 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Scheidt
    Bäckerei · 187 mOSM
  • Leonhardt
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 9,1 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Selberghütte
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Gasthaus Henn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 4,4 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Hofcafé
    Café · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 65 mOSM
  • SelberghalleHintersehen 4 67753 Rothselberg
    Sportzentrum · 182 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 359 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 512 mOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Rothselberg
    Feuerwehr · 208 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Galgenberg II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Grünabfallsammelstelle Frankelbach
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.236 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0970, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 23: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 4859706 m²Mitteldorfstraße 1 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 486162 m²Mitteldorfstraße 2 · 83,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48601.128 m²Mitteldorfstraße 5 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48621.057 m²Mitteldorfstraße 6 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4863938 m²Mitteldorfstraße 7 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4917/117 m²Mitteldorfstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4918805 m²Mitteldorfstraße 8 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48641.613 m²Mitteldorfstraße 9 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4923920 m²Mitteldorfstraße 12 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4866/11.563 m²Mitteldorfstraße 13 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4876563 m²Mitteldorfstraße 14 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4928/2665 m²Mitteldorfstraße 15 · 58,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 494868 m²Mitteldorfstraße 16 · 57,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4947322 m²Mitteldorfstraße 17 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4946166 m²Mitteldorfstraße 18 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4950390 m²Mitteldorfstraße 19 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4958190 m²Mitteldorfstraße 21 · 62,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4957255 m²Mitteldorfstraße 22 · 61,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49771.439 m²Mitteldorfstraße 23 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4980/3415 m²Mitteldorfstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4978368 m²Mitteldorfstraße 24 · 64,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4980/4392 m²Mitteldorfstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mitteldorfstraße in Rothselberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mitteldorfstraße
AbkürzungMitteldorfstr.
Postleitzahl67753
OrtRothselberg
Breitengrad49.545696
Längengrad7.592865
Vorwahl06304
TelefonnetzWolfstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeRothselberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.065 EUR/Ew.BBSR INKAR