Mittelstr. / Mittelstraße in 25524 Heiligenstedtenerkamp

Straßenprofil

Mittelstraße in Heiligenstedtenerkamp

Die Straße Mittelstraße liegt in Heiligenstedtenerkamp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25524 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,2 km, A 7 31,0 km, A 26 35,5 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelstraße in Heiligenstedtenerkamp erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 3,9 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.875 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.161 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Süd 3,2 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Wellenkamp
  • Weiterführende Schule1,4 kmFreie Waldorfschule Itzehoe
  • Kita173 mDorfkindergarten Heiligenstedtenerkamp
  • Bus118 mHeiligenstedtenerkamp Mittelstraße, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,9 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmKremperheide, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße7,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 233,2 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
  • A 731,0 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmAuguste-Viktoria-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe, Klosterhof-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule14,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmPestalozzi-Schule Itzehoe, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,5 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 1,47 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 3,9 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10076 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -4
  • Naturnähe47/1000,0 % Wald, 0,0 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.875 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.161 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelstraßeHeiligenstedtenerkamp
Grundschule1,5 km

Grundschule Wellenkamp

Kita173 m

Dorfkindergarten Heiligenstedtenerkamp

Bus118 m

Heiligenstedtenerkamp Mittelstraße, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 3,9 km

Klinik / Notfall5,1 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2067,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKamper Weg 92 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25569 Kremperheide, Dorfstr. 27 aDorfstr. 27 a 25569 Kremperheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Zeiss-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAE center FrauenRotenbrook 4 25524 Itzehoe
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny An der A23Lindenstr. 196 A 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVor dem Delftor 10 25524 Itzehoe
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannItzehoe, 25524, Feldschmiede 13Feldschmiede 13 25524 Itzehoe
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 882 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei BalzerLübscher Kamp 4 25524 Itzehoe
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • REWE To GoElmshorner Straße 36 25524 Breitenburg
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Heidehaus KremperheideBirkenweg 15 25569 Kremperheide
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Eis ExpressKremper Weg 25 25524 Itzehoe
    Café · 2,6 kmOSM
  • Hafen 53Störfischerstraße 10 25524 Itzehoe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Heidefriedhof
    Friedhof · 739 mOSM
  • Sporthalle Wellenkamp
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeiligenstedtenerkampHauptstraße 29A 25524 Heiligenstedtenerkamp
    Feuerwehr · 208 mOSM
  • Polizeistation WellenkampLübscher Kamp 2 25524 Itzehoe
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 882 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Klärwerk Kremperheide
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.875 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mittelstraße, 25524 Heiligenstedtenerkamp
Position: 53.900341, 9.465867

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 152/2722 m²Mittelstraße 1 · 12,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelstraße in Heiligenstedtenerkamp

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelstraße
AbkürzungMittelstr.
Postleitzahl25524
OrtHeiligenstedtenerkamp
Breitengrad53.900341
Längengrad9.465867
Vorwahl04821
TelefonnetzItzehoe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeHeiligenstedtenerkamp

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B690 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft773 EUR/Ew.BBSR INKAR