Mittelstr. / Mittelstraße in 31093 Hoyershausen

Straßenprofil

Mittelstraße in Hoyershausen

Die Straße Mittelstraße liegt in Hoyershausen im Bereich Lübbrechtsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31093 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lübbrechtsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 22,7 km, A 37 31,1 km, A 39 31,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelstraße in Hoyershausen im Bereich Lübbrechtsen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 32,6 km, weiterführend 34,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 4,0 km, Stadtbahn 24,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 976 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.203 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 9.061 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim 22,7 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 8.566 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule32,6 kmSchule im Wesertal Katholische Grundschule der Stadt Höxter Primarstufe
  • Weiterführende Schule34,8 kmJohannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I -
  • Kita9,7 kmEvangel. Kinderspielkreis
  • Bus105 mLübbrechtsen, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmBanteln Bahnhof, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße3,5 km8.566 Kfz/Tag
  • A 722,7 kmA 7 / AS Hildesheim
  • A 3731,1 kmA 37 / AS Messegelände
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 4,0 km, Stadtbahn 24,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10093,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit78/100Hausarzt 976 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,5 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 32,6 km, weiterführend 34,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hildesheim 22,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelstraßeHoyershausen
Grundschule32,6 km

Schule im Wesertal Katholische Grundschule der Stadt Höxter Primarstufe

Kita9,7 km

Evangel. Kinderspielkreis

Bus105 m

Lübbrechtsen, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 4,0 km, Stadtbahn 24,2 km

Klinik / Notfall19,5 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

B 33,5 km

8.566 Kfz/Tag

Autobahn22,7 km

A 7 / AS Hildesheim

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut ZiegnerIndustriestr. 3 31089 Duingen
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31036 Eime, Im Lehder Feld 1Im Lehder Feld 1 31036 Eime
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny GronauSteintorstr. 28 31028 Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • ALDI NordALDI NordLadestraße 4 31028 Gronau (Leine)
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • LidlLidlBethelner Landstr. 15 31028 Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Alfeld (Leine)Sedanstraße 16-18 31061 Alfeld (Leine)
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGronau, 31028, Ladestr. 8Ladestr. 8 31028 Gronau
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 330 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 163 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BaarsKülftalstraße 29 31089 Duingen
    Bäckerei · 330 mOSM
  • Landschlachterei Nerjes
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Frischmarkt Vogler
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktTriftstraße 5a 31089 Duingen
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Kemal am MarktHauptstraße 19 31028 Gronau (Leine)
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte GlenewinkelKülftalstraße 22 31089 Duingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 163 mOSM
  • Café Alter LadenBruchfeldstraße 1 31089 Duingen
    Café · 298 mOSM
  • PutnikHauptstraße 35 31089 Duingen
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Tonis Pizza ExpressTöpferstraße 19 31089 Duingen
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Da RosHauptstraße 4 31028 Gronau (Leine)
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 473 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Schießstand Oberg e. V.
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • SchlossparkSchloßstraße 31028 Gronau (Leine)
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation DuingenTöpferstraße 9 31089 Duingen
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.203 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Mittelstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31093

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelstraße in Hoyershausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelstraße
AbkürzungMittelstr.
Postleitzahl31093
OrtHoyershausen
OrtsteilLübbrechtsen
Breitengrad52.032825
Längengrad9.730424
Vorwahl05181, 05185
TelefonnetzAlfeld Leine, Duingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeHoyershausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR