Mittlere Feldstr. / Mittlere Feldstraße in 35756 Mittenaar

Straßenprofil

Mittlere Feldstraße in Mittenaar

Die Straße Mittlere Feldstraße liegt in Mittenaar im Bereich Offenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35756 zugeordnet. Ortsteilbezug: Offenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 7,9 km, A 480 12,7 km, A 485 22,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittlere Feldstraße in Mittenaar im Bereich Offenbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 6,0 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.487 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 8.552 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Herborn-Süd 7,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule am Siegbach
  • Weiterführende Schule2,6 kmJohann-Heinrich-Alsted-Schule
  • Kita2,1 kmEvang. Kita Bicken
  • Bus129 mMittenaar-Offenbach Koblenzer Straße, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmHerborn-Burg Nord DB, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,1 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmDill-Kliniken Dillenburg
  • Fernstraße8,3 km41.928 Kfz/Tag
  • A 457,9 kmA 45 / AS Herborn-Süd
  • A 48012,7 kmA 480 / Wetzlarer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmJohanneum-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmJohannes-Gutenberg-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmJohann-Heinrich-Alsted-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule9,4 kmKaufmännische Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,6 kmJohann-Heinrich-Alsted-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHoffeld bei Eisemroth, In der Bellersdorfer Tränk · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünlandkomplexe von Herbornseelbach bis Ballersbach und Aar-Aue, Hoffeld bei Eisemroth · 9,0 % FFH, Hörre bei Herborn und Lemptal, Wiesentäler um Hohenahr und die Aartalsperre · 50,4 % Vogelschutz
NaturparkLahn-Dill-Bergland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Bellersdorfer Tränk (Naturschutzgebiet, 2,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandkomplexe von Herbornseelbach bis Ballersbach und Aar-Aue; Hoffeld bei Eisemroth; Wiesen westlich des Leuchteküppels bei Bellersdorf | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland | Naturschutzgebiet: Hoffeld bei Eisemroth; In der Bellersdorfer Tränk

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 6,0 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 440 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10022,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 2,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -56
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mittlere FeldstraßeMittenaar
Grundschule4,4 km

Grundschule am Siegbach

Kita2,1 km

Evang. Kita Bicken

Bus129 m

Mittenaar-Offenbach Koblenzer Straße, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 6,0 km

Klinik / Notfall10,3 km

Dill-Kliniken Dillenburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 458,3 km

41.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 440 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAn der B 255 3 35756 Mittenaar
    Lebensmittel-Discounter · 440 m
  • EDEKATanja Weyand e.K.An der B 255 35756 Mittenaar
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35745 Herborn, Burger Hauptstr. 14ABurger Hauptstr. 14A 35745 Herborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlBurger Landstr. 62-64 35745 Herborn-Burg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMABürgermeisterwiese+8 35745 Herborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Au 6 35764 Sinn
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerborn, 35745, Hauptstr. 115Hauptstr. 115 35745 Herborn
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKonrad-Adenauer-Straße 70 35745 Herborn
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 159 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 431 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 239 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka GetränkemarktAn der B 255 35756 Mittenaar
    Getränkemarkt · 159 mOSM
  • Schäfers BackstubenAn der B 255 4 35756 Mittenaar
    Bäckerei · 430 mOSM
  • Metzgerei SchmidtBahnhofstraße 21 35649 Bischoffen
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • EDEKA
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Krimmel
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria La Sera
    Imbiss / Fast Food · 431 mOSM
  • Walliser StubenWiesenstraße 5 35756 Mittenaar
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Dorfschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Bistro WaldschwimmbadSchwimmbadweg 3 35688 Dillenburg
    Café · 5,9 kmOSM
  • Eisdiele GrünewaldPoststraße 9 35080 Bad Endbach
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Mittenaar
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Friedhof Offenbach
    Friedhof · 238 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz Mittenaar
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MittenaarHauptstraße 40 35756 Mittenaar
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation HerbornFriedrich-Birkendahl-Straße 55 35745 Herborn
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Baliz Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 239 mOSM
  • Abfallwirtschaft Lahn-Dill
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 25 m; Gewerbegebiet 36 €/m² in 106 m; Mischgebiet 46 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.487 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Mittenaar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 134/4379 m²Mittlere Feldstraße 1 · 56,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/512 m²Mittlere Feldstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/69 m²Mittlere Feldstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/51.208 m²Mittlere Feldstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/1793 m²Mittlere Feldstraße 3 · 41,1 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 132/2836 m²Mittlere Feldstraße 4 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/2664 m²Mittlere Feldstraße 5 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/1809 m²Mittlere Feldstraße 6 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/1700 m²Mittlere Feldstraße 7 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/12 m²Mittlere Feldstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/1849 m²Mittlere Feldstraße 8 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/6333 m²Mittlere Feldstraße 9 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/283 m²Mittlere Feldstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/3620 m²Mittlere Feldstraße 10 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/779 m²Mittlere Feldstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/7415 m²Mittlere Feldstraße 11 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/9682 m²Mittlere Feldstraße 12 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/8546 m²Mittlere Feldstraße 13 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/1675 m²Mittlere Feldstraße 14 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/4522 m²Mittlere Feldstraße 15 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/3546 m²Mittlere Feldstraße 16 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/4529 m²Mittlere Feldstraße 17 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2580 m²Mittlere Feldstraße 18 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/6563 m²Mittlere Feldstraße 19 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/1582 m²Mittlere Feldstraße 20 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/5604 m²Mittlere Feldstraße 21 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/4547 m²Mittlere Feldstraße 22 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/4641 m²Mittlere Feldstraße 23 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/3549 m²Mittlere Feldstraße 24 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/2549 m²Mittlere Feldstraße 26 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/1747 m²Mittlere Feldstraße 27 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittlere Feldstraße in Mittenaar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittlere Feldstraße
AbkürzungMittlere Feldstr.
Postleitzahl35756
OrtMittenaar
OrtsteilOffenbach
Breitengrad50.699368
Längengrad8.410151
Vorwahl02772, 02778, 06444
TelefonnetzHerborn Hess, Siegbach, Bischoffen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeMittenaar

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.197 EUR/Ew.BBSR INKAR