Mittlere Gasse in 71665 Vaihingen

Straßenprofil

Mittlere Gasse in Vaihingen

Die Straße Mittlere Gasse liegt in Vaihingen im Bereich Horrheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horrheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 13,9 km, A 8 17,9 km, A 6 26,6 km Luftlinie
  • Breitband69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittlere Gasse in Vaihingen im Bereich Horrheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 379 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 24,9 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,90 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.267 EUR/Ew., Steuerkraft 1.164 EUR/Ew., Einzelhandel 8.882 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +222 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +68
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ludwigsburg-Nord 13,9 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule379 mHorrheimer Grundschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmOttmar-Mergenthaler-Realschule Vaihingen/Enz - Kleinglattbach
  • Kita2,7 kmEvangelischer Kindergarten Auf dem Kies
  • Bus186 mHorrh. Feuerwehrhaus, ca. 109 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,3 kmBietigheim, ca. 1.102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmSersheim, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße6,4 km13.440 Kfz/Tag
  • A 8113,9 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Nord
  • A 817,9 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium52,0 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule53,9 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmOttmar-Mergenthaler-Realschule Vaihingen/Enz - Kleinglattbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule52,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEnzaue bei Roßwag und Burghalde, Großglattbacher Riedberg · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Strohgäu und unteres Enztal · 26,7 % FFH, Enztal Mühlhausen - Roßwag, Stromberg · 27,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBreite Egert, Enztalschlingen · 44,5 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 39,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 407 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stromberg-Heuchelberg (Naturpark, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Strohgäu und unteres Enztal; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Breite Egert; Enztalschlingen; Enztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und Leudelsbachtal unterhalb Markgröningen mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 24,9 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 448 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 379 m, weiterführend 3,0 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10022,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur65/10069,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Ludwigsburg-Nord 13,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mittlere GasseVaihingen
Grundschule379 m

Horrheimer Grundschule

Kita2,7 km

Evangelischer Kindergarten Auf dem Kies

Bus186 m

Horrh. Feuerwehrhaus, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 24,9 km

Klinik / Notfall10,0 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 106,4 km

13.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 448 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HorrheimPforzheimer Str. 55 71665 Vaihingen-Horrheim
    Lebensmittel-Discounter · 448 m
  • EDEKACAP Markt SersheimTalstraße 3 74372 Sersheim
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71665 Vaihingen-Ensingen, Herrenwiesen 1Herrenwiesen 1 71665 Vaihingen-Ensingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEinsteinstraße 23 71665 Vaihingen an der Enz
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlPlanckstr. 27 71665 Vaihingen/Enz
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+65 74369 Löchgau
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHertzstraße 9 71665 Vaihingen an der Enz
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannSachsenheim, 74343, Max-Eyth-Str. 3Max-Eyth-Str. 3 74343 Sachsenheim
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Vaihingen EnzEinsteinstraße 20 71665 Vaihingen/Enz
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 141 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 118 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Krone
    Metzgerei · 141 mOSM
  • Clement
    Bäckerei · 469 mOSM
  • Collmer
    Getränkemarkt · 541 mOSM
  • Gärtnerei Bürkle Ökologischer LandbauPforzheimer Straße 86 71665 Vaihingen an der Enz
    Obst/Gemüse · 816 mOSM
  • Eckert
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LammKlosterbergstraße 45 71665 Vaihingen an der Enz
    Restaurant · 118 mOSM
  • Eselsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Café
    Café · 2,5 kmOSM
  • Imbiss im HolzhäusleZeppelinstraße 18 Sersheim
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe VivaldiStuttgarter Straße 72 71665 Vaihingen an der Enz
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Horrheim
    Friedhof · 123 mOSM
  • Spielplatz Grabenbrunnenweg
    Spielplatz · 191 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 426 mOSM
  • MettertalhalleNeue Schulstraße 33 71665 Vaihingen an der Enz
    Sportzentrum · 439 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Regiorad Stuttgart
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • Deer
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrFlorianstraße 2 71665 Vaihingen an der Enz
    Feuerwehr · 226 mOSM
  • Polizeirevier Vaihingen an der EnzHeilbronner Straße 17 71665 Vaihingen an der Enz
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Häckselplatz Ensingen
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage Illingen
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.267 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.267 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mittlere Gasse, 71665 Vaihingen
Position: 48.978283, 8.989687

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittlere Gasse
NameMittlere Gasse
Postleitzahl71665
OrtVaihingen an der Enz
OrtsteilHorrheim
Breitengrad48.978283
Längengrad8.989687
Vorwahl07042
TelefonnetzVaihingen an der Enz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeVaihingen an der Enz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.164 EUR/Ew.BBSR INKAR