Mölenwisch in 22453 Hamburg

Straßenprofil

Mölenwisch in Hamburg

Die Straße Mölenwisch liegt in Hamburg im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,0 km, A 23 3,5 km, A 24 8,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mölenwisch in Hamburg im Bereich Niendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 479 m, weiterführend 495 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 3,0 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,0 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule479 mÉcole Française de Hambourg
  • Weiterführende Schule495 mDeutsch-Französisches Gymnasium
  • Kita514 mKiGa des Lycée Français de Hambourg
  • Bus294 mHamburg, Bekstück, ca. 244 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmHamburg, Stellingen (Arenen), ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße1,0 km45.865 Kfz/Tag
  • A 73,0 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 233,5 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium495 mDeutsch-Französisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,1 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule508 mSchule Lokstedter Damm · Sonderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 479 m, weiterführend 495 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 507 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 294 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,7 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,0 km, 45.865 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MölenwischHamburg
Grundschule479 m

École Française de Hambourg

Kita514 m

KiGa des Lycée Français de Hambourg

Bus294 m

Hamburg, Bekstück, ca. 244 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 1,3 km

Klinik / Notfall2,1 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4471,0 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 507 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 829 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKollaustr. 129-135 22453 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 507 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrelckstraße 2 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 901 m
  • EDEKAEDEKA PigarewBorsteler Chaussee 136-138 22453 Hamburg
    Lebensmittel · 918 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Erikastr.Erikastr. 62 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22299 Hamburg, Alsterdorfer Str. 21-23Alsterdorfer Str. 21-23 22299 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Vogt-Wells-StraßeVogt-Wells-Straße 6 22529 Hamburg
    Drogerie · 829 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22459, Tibarg 13Tibarg 13 22459 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEppendorfer Landstraße 108 20249 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 985 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 360 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 281 mnächste Gastronomie
  • Park 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 262 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nur HierAlte Kollaustraße 44-46 22529 Hamburg
    Bäckerei · 360 mOSM
  • Fleischerei GüntherPapenreye 4 22453 Hamburg
    Metzgerei · 650 mOSM
  • Tabakwaren ReinckeWarnckesweg 1 22453 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 726 mOSM
  • Frucht & Salatbar
    Obst/Gemüse · 862 mOSM
  • REWE GetränkemarktBorsteler Chaussee 17 22453 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PulvermühleBei der Pulvermühle 1 22453 Hamburg
    Restaurant · 281 mOSM
  • Imbiss am NedderfeldNedderfeld 15 22529 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 446 mOSM
  • Eiscafé KugellagerWarnckesweg 1 22453 Hamburg
    Eisdiele · 721 mOSM
  • Nur HierNiendorfer Straße 25 22529 Hamburg
    Café · 745 mOSM
  • KaminHinter der Lieth 42a
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 60 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 366 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 393 mOSM
  • Schulsporthalle
    Sportzentrum · 471 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 658 mOSM
  • Neuer Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gert-Marcus-Straße / Anni-Glissmann-Weg
    Fahrradverleih · 724 mOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lokstedt
    Feuerwehr · 907 mOSM
  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hambug
    Glascontainer · 262 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 649 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4451480 m²Mölenwisch 1 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4453347 m²Mölenwisch 1a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 599653 m²Mölenwisch 3 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 594696 m²Mölenwisch 4 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 600651 m²Mölenwisch 5 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 591873 m²Mölenwisch 6 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 601640 m²Mölenwisch 7 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602630 m²Mölenwisch 9 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 589804 m²Mölenwisch 10 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 603607 m²Mölenwisch 11 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 588775 m²Mölenwisch 12 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 604578 m²Mölenwisch 13 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 587721 m²Mölenwisch 14 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3216657 m²Mölenwisch 16 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 606546 m²Mölenwisch 17 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3215641 m²Mölenwisch 18 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32191.025 m²Mölenwisch 19 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7343449 m²Mölenwisch 20a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7342430 m²Mölenwisch 20b · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12800367 m²Mölenwisch 21 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12799368 m²Mölenwisch 23 · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22453

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mölenwisch in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mölenwisch
NameMölenwisch
Postleitzahl22453
OrtHamburg
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.60733
Längengrad9.96409
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR