Möllerskamp in 45711 Datteln

Straßenprofil

Möllerskamp in Datteln

Die Straße Möllerskamp liegt in Datteln im Bereich Datteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Datteln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert245 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,9 km, A 45 6,4 km, A 42 8,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möllerskamp in Datteln im Bereich Datteln erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 399 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 13,2 km, ca. 217 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +174
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 3,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule399 mGustav-Adolf-Schule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I
  • Kita395 mKath. Kindergarten St. Marien -Dümmer-
  • Bus170 mDatteln Bredder Weg, ca. 217 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße7,1 km9.924 Kfz/Tag
  • A 23,9 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 456,4 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmGesamtschule Ickern · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Dattelner Mühlenbach · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Becklem, LSG-Dattelner Haardvorland · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sutum (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Becklem; LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet an der Ahsener Allee, bestehend aus 3 voneinander getrennten Teilen oestlich, suedlichen und westlich des NSG "Gernebach"; LSG-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 13,2 km, ca. 217 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 373 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 399 m, weiterführend 1,1 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MöllerskampDatteln
Grundschule399 m

Gustav-Adolf-Schule Gem. Grundschule

Kita395 m

Kath. Kindergarten St. Marien -Dümmer-

Bus/Rufbus170 m

Datteln Bredder Weg, ca. 217 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 13,2 km

Klinik / Notfall1,9 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2357,1 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 373 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCastroper Straße 239 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 373 m
  • EDEKAEDEKA LasarzSchachtstraße 6 45711 Datteln
    Lebensmittel · 514 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45711 Datteln, Beethovenplatz 1Beethovenplatz 1 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 701 mQuelle
  • LidlLidlWiesenstr. 6a 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny IckernRecklinghauser Strasse 120 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 5 45711 Datteln
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannCastrop-Rauxel, 44581, Freiheitstr. 23Freiheitstr. 23 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 464 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 121 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 680 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 464 mOSM
  • Getränke HoffmannCastroper Straße 308a 45711 Datteln
    Getränkemarkt · 819 mOSM
  • Rüping Wilhelm BäckereiCastroper Straße 333 45711 Datteln
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei Baumeister
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EichengrillJahnstraße 2 45711 Datteln
    Restaurant · 121 mOSM
  • ASIA WOK
    Imbiss / Fast Food · 346 mOSM
  • Eiscafé Martini
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Telecafe_Datteln
    Café · 1,7 kmOSM
  • Oase
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Park
    Park · 389 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 482 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 569 mOSM
  • Hallenbad Datteln
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Datteln (Gerätehaus Kinderklinik)
    Feuerwehr · 749 mOSM
  • Polizei DattelnAhsener Straße 51 45711 Datteln
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Betriebshof Datteln
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 813 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 965 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 245 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 250 €/m² in 2 m; Nutzungsart SN 15 €/m² in 52 m; Mischgebiet 250 €/m² in 84 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone245 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 73: 2, Nr. 75: 2, Nr. 77: 2, Nr. 79: 2 …

Flurstück 4001.074 m²Möllerskamp 4 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96305 m²Möllerskamp 5 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3991.167 m²Möllerskamp 6 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95203 m²Möllerskamp 7 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94212 m²Möllerskamp 9 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3921.100 m²Möllerskamp 10 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93395 m²Möllerskamp 11 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92416 m²Möllerskamp 13 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91247 m²Möllerskamp 15 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90253 m²Möllerskamp 17 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89415 m²Möllerskamp 19 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87244 m²Möllerskamp 21 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3114.921 m²Möllerskamp 22 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86139 m²Möllerskamp 23 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85140 m²Möllerskamp 25 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84142 m²Möllerskamp 27 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83143 m²Möllerskamp 29 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82299 m²Möllerskamp 31 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81304 m²Möllerskamp 33 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80147 m²Möllerskamp 35 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79149 m²Möllerskamp 37 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78148 m²Möllerskamp 39 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77147 m²Möllerskamp 41 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76263 m²Möllerskamp 43 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193349 m²Möllerskamp 45 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196209 m²Möllerskamp 47 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197214 m²Möllerskamp 49 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200360 m²Möllerskamp 51 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204363 m²Möllerskamp 53 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207212 m²Möllerskamp 55 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208211 m²Möllerskamp 57 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211351 m²Möllerskamp 59 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472626 m²Möllerskamp 69 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473584 m²Möllerskamp 71 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43031 m²Möllerskamp 73 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452631 m²Möllerskamp 73 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450386 m²Möllerskamp 75 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45124 m²Möllerskamp 75 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44822 m²Möllerskamp 77 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449362 m²Möllerskamp 77 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446360 m²Möllerskamp 79 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44722 m²Möllerskamp 79 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44422 m²Möllerskamp 81 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445361 m²Möllerskamp 81 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594483 m²Möllerskamp 83 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59530 m²Möllerskamp 83 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362515 m²Möllerskamp 85 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363550 m²Möllerskamp 87 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möllerskamp in Datteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert245 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möllerskamp
NameMöllerskamp
Postleitzahl45711
OrtDatteln
OrtsteilDatteln
Breitengrad51.638264
Längengrad7.330354
Vorwahl02363
TelefonnetzDatteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDatteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR