Möllner Str. / Möllner Straße in 22929 Hamfelde, Kr Hzgt Lauenburg

Straßenprofil

Möllner Straße in Hamfelde, Kr Hzgt Lauenburg

Die Straße Möllner Straße liegt in Hamfelde, Kr Hzgt Lauenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22929 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 5,4 km, A 1 11,5 km, A 21 17,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möllner Straße in Hamfelde, Kr Hzgt Lauenburg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 11,7 km, U-Bahn 11,7 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,13 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.864 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 9.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 5,4 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Trittau, Mühlau-Schule
  • Weiterführende Schule2,9 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau
  • Kita803 mDie Kükenbande - Kindertagespflege
  • Bus334 mHamfelde, Waldeslust, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße9,4 km8.881 Kfz/Tag
  • A 245,4 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
  • A 111,5 kmA 1 / AS Ahrensburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBille · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzTrittau · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bille (FFH-Gebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnheide (Naturschutzgebiet, 1,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille | Landschaftsschutzgebiet: Trittau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 334 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 11,7 km, U-Bahn 11,7 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+50 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo -14
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 8.881 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 8,8 Min.
  • Naturnähe59/10011,8 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Möllner StraßeHamfelde, Kr Hzgt Lauenburg
Grundschule2,9 km

Grundschule Trittau, Mühlau-Schule

Kita803 m

Die Kükenbande - Kindertagespflege

Bus/Rufbus334 m

Hamfelde, Waldeslust, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 11,7 km, U-Bahn 11,7 km

Klinik / Notfall16,8 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2079,4 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoststraße 30A 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlPoststr. 15-23 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SüllauKirchenstraße 31 22946 Trittau
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny TrittauZum Riden 3 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Knaack
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Trittauer GetränkedienstHerrenruhmweg 31 22946 Trittau
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei Hassler
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • 82Bahnhofstraße 6 22946 Trittau
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof WaldeslustDorfstraße 6 22929 Hamfelde
    Restaurant · 483 mOSM
  • Hamfelder Mühlencafé
    Café · 1,2 kmOSM
  • Croque CurtHamburger Straße 1 22946 Trittau
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Zur Billquelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 929 mOSM
  • Hundefriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Forsthaus
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gut Basthorst
    Park · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamfelde-DahmkerAm Mühlenteich 6 22929 Hamfelde (Lauenburg)
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation TrittauRausdorfer Straße 29 22946 Trittau
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 311 mOSM
  • Kläranlage Trittau
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Trittau
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.864 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.864 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+9,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Möllner Straße, 22929 Hamfelde, Kr Hzgt Lauenburg
Position: 53.605488, 10.438250

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 4, Nr. 11: 3

Flurstück 1232.001 m²Möllner Straße 2 · 33,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 78/221.319 m²Möllner Straße 3 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/171.190 m²Möllner Straße 4 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/101.206 m²Möllner Straße 6 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.209 m²Möllner Straße 8 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/121.403 m²Möllner Straße 9 · 21,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/1377 m²Möllner Straße 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/8363 m²Möllner Straße 9 · 25,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/29112 m²Möllner Straße 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/181.010 m²Möllner Straße 10 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/7862 m²Möllner Straße 11 · 18,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/766 m²Möllner Straße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/28158 m²Möllner Straße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möllner Straße in Hamfelde, Kr Hzgt Lauenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möllner Straße
AbkürzungMöllner Str.
Postleitzahl22929
OrtHamfelde
Breitengrad53.605488
Längengrad10.43825
Vorwahl04154
TelefonnetzTrittau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeHamfelde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B236 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer250 %Gemeinde
  • Steuerkraft868 EUR/Ew.BBSR INKAR