Möllner Str. / Möllner Straße in 23911 Schmilau

Straßenprofil

Möllner Straße in Schmilau

Die Straße Möllner Straße liegt in Schmilau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23911 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 13,4 km, A 20 14,3 km, A 1 23,7 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möllner Straße in Schmilau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 30,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.028 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 8.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Gudow 13,4 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 2.407 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Weiterführende Schule5,4 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Kita979 mEv.Kita Schmilau - Amt LS
  • Bus44 mSchmilau, Waldsiedlung, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße9,9 km2.407 Kfz/Tag
  • A 2413,4 kmA 24 / AS Gudow
  • A 2014,3 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkLauenburgische Seen · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Salemer Moor mit angrenzenden Wäldern und Seen (Naturschutzgebiet, 3,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Lauenburgische Seen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 30,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Wohnungsmarkt89/1006,44 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 17,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +8
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Möllner StraßeSchmilau
Grundschule4,4 km

Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg

Kita979 m

Ev.Kita Schmilau - Amt LS

Bus44 m

Schmilau, Waldsiedlung, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 30,5 km

Klinik / Notfall19,9 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2089,9 km

2.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt GernetSenioren - Wohnsitz 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRatzeburger Straße 36 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlBahnhofsallee 43 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto RatzeburgHeinrich-Hertz-Straße 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RatzeburgZittschower Weg 1-3 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NORMANORMAKolberger+Straße+1 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannRatzeburg, 23909, Demolierung 9Demolierung 9 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 990 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 452 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 955 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Möllner BackstubeRatzeburger Straße 38 23879 Mölln
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Getränke StapelfeldtRatzeburger Straße 31 23879
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Bergmann
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmilauer Hof
    Restaurant · 990 mOSM
  • Café
    Café · 2,3 kmOSM
  • Gasthaus zur Farchauer Mühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Casper BistroMöllner Straße 80 23909 Ratzeburg
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 610 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 943 mOSM
  • Baumpark Ratzeburg
    Park · 2,7 kmOSM
  • Wurftaubenclub Hundebusch e.V.
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchmilauDorfstraße 12 23911 Schmilau
    Feuerwehr · 983 mOSM
  • Bundespolizei
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Loop
    Recyclingcontainer · 955 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.028 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.028 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Möllner Straße, 23911 Schmilau
Position: 53.657936, 10.747940

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 7: 2, Nr. 9: 3, Nr. 11: 2 …

Flurstück 311/521.864 m²Möllner Straße 1 · 10,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3521.653 m²Möllner Straße 1 a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/269 m²Möllner Straße 2 · 12,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/21.773 m²Möllner Straße 2 · 48,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 280/5861 m²Möllner Straße 2 · 99,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/91.541 m²Möllner Straße 3 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/8897 m²Möllner Straße 3 a · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/4392 m²Möllner Straße 4 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/65645 m²Möllner Straße 5 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/31.231 m²Möllner Straße 6 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/14.480 m²Möllner Straße 7 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 66/447 m²Möllner Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 86/51.084 m²Möllner Straße 8 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/6818 m²Möllner Straße 8 a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/238 m²Möllner Straße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/4836 m²Möllner Straße 9 · 13,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/44 m²Möllner Straße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/11315 m²Möllner Straße 9 a · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/331.250 m²Möllner Straße 10 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/122.025 m²Möllner Straße 11 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 78/3102 m²Möllner Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/28 m²Möllner Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/31.202 m²Möllner Straße 12 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1585 m²Möllner Straße 13 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/2161 m²Möllner Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/81.278 m²Möllner Straße 14 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/1959 m²Möllner Straße 15 · 26,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/2220 m²Möllner Straße 15 · 33,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/1181 m²Möllner Straße 15 · 13,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2260 m²Möllner Straße 16 · 2,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2262 m²Möllner Straße 16 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/677 m²Möllner Straße 16 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/22.439 m²Möllner Straße 16 · 18,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/3249 m²Möllner Straße 16 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/21.228 m²Möllner Straße 18 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21.953 m²Möllner Straße 19 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13.201 m²Möllner Straße 19 a · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/260.484 m²Möllner Straße 19 a · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2/49.100 m²Möllner Straße 21 · 11,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5/12.055 m²Möllner Straße 23 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/22.501 m²Möllner Straße 25 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/23.069 m²Möllner Straße 25 a · 3,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23911

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möllner Straße in Schmilau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möllner Straße
AbkürzungMöllner Str.
Postleitzahl23911
OrtSchmilau
Breitengrad53.657936
Längengrad10.74794
Vorwahl04541
TelefonnetzRatzeburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeSchmilau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B357 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR