Möschlitzgasse in 07907 Schleiz

Straßenprofil

Möschlitzgasse in Schleiz

Die Straße Möschlitzgasse liegt in Schleiz im Bereich Gräfenwarth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07907 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gräfenwarth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,5 km, A 72 20,5 km, A 93 22,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möschlitzgasse in Schleiz im Bereich Gräfenwarth erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, Regionalbahn 11,4 km, Tram 25,2 km, Fernzug 26,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 3,5 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmStaatliche Grundschule "Johann Friedrich Böttger" Schleiz
  • Weiterführende Schule6,2 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz
  • Kita3,6 kmKindertagesstätte Saalburg
  • Bus230 mGräfenwarth, Wartehalle, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmUnterlemnitz (Bushaltestelle), ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram25,2 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmKliniken HochFranken, Klinik Naila
  • Fernstraße3,5 km42.552 Kfz/Tag
  • A 93,5 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7220,5 kmA 72 / AS Hof/Töpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schleiz · Regelschule
  • Berufliche Schule22,9 kmStaatl. Fachschule (Technikerschule) für Bekleidungstechnik Naila · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule6,9 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBleiberg, Kobersfelsen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgk - Bleiberg - Kobersfelsen, Wettera · 6,9 % FFH, Wisentatal bei Mühltroff · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Saale · 31,5 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 33,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wettera (FFH-Gebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettera (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgk - Bleiberg - Kobersfelsen; Wettera; Wisenta und Zeitera | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Bleiberg; Kobersfelsen; Wettera | Vogelschutzgebiet: Wisentatal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, Regionalbahn 11,4 km, Tram 25,2 km, Fernzug 26,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Schleiz 3,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 6,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MöschlitzgasseSchleiz
Grundschule5,9 km

Staatliche Grundschule "Johann Friedrich Böttger" Schleiz

Kita3,6 km

Kindertagesstätte Saalburg

Bus230 m

Gräfenwarth, Wartehalle, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, Regionalbahn 11,4 km, Tram 25,2 km, Fernzug 26,8 km

Klinik / Notfall23,1 km

Kliniken HochFranken, Klinik Naila

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,5 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07907 Schleiz, Oschitzer Str. 14aOschitzer Str. 14a 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNikolaistraße 39 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • EDEKAEDEKA GlasseGeraer Straße 21 B 07907 Schleiz
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlGeraer Str. 21 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schleiz, Admira CenterOettersdorfer Straße 40 07907 Schleiz
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchleiz, 07907, Neumarkt 14Neumarkt 14 07907 Schleiz
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 143 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MühlenmarktIndustriestraße 32 07907 Schleiz
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Wurzbacher Backhaus
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei Tischendorf
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Getränkehandel RichterBurgker Straße 12 07907 Schleiz
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Früchtewelt
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof Cafe
    Café · 143 mOSM
  • Gasthaus zur Post
    Restaurant · 283 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 432 mOSM
  • WoodysIndustriestraße 24 07907 Schleiz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Il Gelato
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 339 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 692 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Volksbank Sportzentrum MöschlitzUntere Kirchstraße 2 07907 Schleiz
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion Saale-OrlaAlter Berg 7 07907 Schleiz
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Schleiz
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage Schleiz
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 9 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 9 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3

Flurstück 19/21.388 m²Möschlitzgasse 2 · 31,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21/3100 m²Möschlitzgasse 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21/5247 m²Möschlitzgasse 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19/31.361 m²Möschlitzgasse 4 · 5,5 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möschlitzgasse in Schleiz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möschlitzgasse
NameMöschlitzgasse
Postleitzahl07907
OrtSchleiz
OrtsteilGräfenwarth
Breitengrad50.531372
Längengrad11.753615
Vorwahl03663, 036645, 036647
TelefonnetzSchleiz, Mühltroff, Saalburg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeSchleiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft897 EUR/Ew.BBSR INKAR