Mötzower Landstr. / Mötzower Landstraße in 14776 Brandenburg

Straßenprofil

Mötzower Landstraße in Brandenburg

Die Straße Mötzower Landstraße liegt in Brandenburg im Bereich Dom. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14776 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dom.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,4 km, A 10 18,0 km, A 9 28,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mötzower Landstraße in Brandenburg im Bereich Dom erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 33,4 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 3,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.376 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 9.161 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +868
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Brandenburg 9,4 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.553 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 330 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 17,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmEvangelische Grundschule Brandenburg an der Havel
  • Weiterführende Schule2,3 kmBertolt-Brecht-Gymnasium
  • Kita2,0 kmNaturkindergarten
  • Bus90 mBrandenburg, Mühlenfeld, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,4 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBrandenburg, Hauptbahnhof, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße7,3 km6.752 Kfz/Tag
  • A 29,4 kmA 2 / AS Brandenburg
  • A 1018,0 kmA 10 / AS Groß Kreutz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmBertolt-Brecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmGrund- und Gesamtschule Lehnin "Heinrich Julius Bruns" · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOberschule Brandenburg Nord · Oberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmOberstufenzentrum "Alfred Flakowski" · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,3 kmHavelschule Städtische Schule mit dem sonderpädagogischen Förder- schwerpunkt "Geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwald Rosdunk, Buhnenwerder-Wusterau · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeetzsee-Rinne und Niederungen, Bruchwald Rosdunk · 12,5 % FFH, Fiener Bruch, Mittlere Havelniederung · 25,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrandenburger Osthavelniederung, Brandenburger Wald- und Seengebiet · 52,5 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 3,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.080 ha, Gewerbe 1.277 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Havel Ergänzung (FFH-Gebiet, 1,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stadthavel (Naturschutzgebiet, 1,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beetzsee-Rinne und Niederungen; Bruchwald Rosdunk; Buckau und Nebenfließe Ergänzung; Gränert; Große Freiheit bei Plaue; Mittlere Havel; Mittlere Havel Ergänzung; Pelze; Plane Ergänzung; Rietzer See; Stadthavel | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 33,4 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 3,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.047 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 13,7 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.553 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel
  • Digitale Infrastruktur58/10053,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Kaufland 2,2 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mötzower LandstraßeBrandenburg
Grundschule2,2 km

Evangelische Grundschule Brandenburg an der Havel

Kita2,0 km

Naturkindergarten

Bus90 m

Brandenburg, Mühlenfeld, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 33,4 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 3,0 km

Klinik / Notfall3,3 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17,3 km

6.752 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland BrandenburgBrielower Landstraße 19 14772 Brandenburg an der Havel
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HöppnerWerner-Seelenbinder-Str. 51 14770 Brandenburg an der Havel
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14776 Brandenburg, Willi-Sänger-Str. 20Willi-Sänger-Str. 20 14776 Brandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MarienbergWilli-Sänger-Str. 46a 14776 Brandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • ALDI NordALDI NordWilli-Sänger-Straße 66 14770 Brandenburg a. d. Havel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • LidlLidlUpstallstr. 22 14772 Brandenburg an der Havel
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Brandenburg Karl-Marx-Straße 10Karl-Marx-Straße 10 14770 Brandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • REWEREWE Center Karen Laute oHGNeuendorfer Straße 76 14770 Brandenburg
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAWilhelmsdorfer+Straße+4-6 14776 Brandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrandenburg, 14776, Hauptstr. 1-7Hauptstr. 1-7 14776 Brandenburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSankt-Annen-Straße 23 14776 Brandenburg an der Havel
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Brandenburg-HohenstückenUpstallstraße 15-23a 14772 Brandenburg
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 858 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 716 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr LandbäckerKrakauer Landstraße 33 14776 Brandenburg an der Havel
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Günstig TankenBrielower Landstraße 19 14772 Brandenburg an der Havel
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • sogut Fleisch- und WurstwarenBrielower Landstraße 19 14772 Brandenburg an der Havel
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • WhiskyzoneFriedrichshafener Straße 11 14772 Brandenburg an der Havel
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Obst/GemüseHauptstraße 76 14776 Brandenburg an der Havel
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe an der SchleuseKrakauer Landstraße 21 14776 Brandenburg an der Havel
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • MesogiosAn der Regattastrecke 6 14772 Brandenburg an der Havel
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodAm Schienenweg 27M 14772 Brandenburg an der Havel
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Café ContactDomlinden 23 14776 Brandenburg an der Havel
    Café · 2,2 kmOSM
  • Zur ErbseBrielower Straße 47 14770 Brandenburg an der Havel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 858 mOSM
  • Regattastrecke BeetzseeAn der Regattastrecke 1 14772 Brandenburg an der Havel
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Palmenspielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Friedhof Krematorium
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WustFeuerwehrgasse 2a 14776 Brandenburg an der Havel
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • KriminalpolizeiRosa-Luxemburg-Allee 2 14772 Brandenburg an der Havel
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 716 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • WEA Göttin 2
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Sonderbaufläche 45 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis149,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A - Stadtgebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 120: 2, Nr. 229: 3

Flurstück 35/250.588 m²Mötzower Landstraße 120 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FlugverkehrFlurstück 36/235.713 m²Mötzower Landstraße 120 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FlugverkehrFlurstück 8630.862 m²Mötzower Landstraße 173 · 0,5 % bebautNutzung: Stehendes GewässerFlurstück 18/13.651 m²Mötzower Landstraße 177 B · 6,4 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 142.500 m²Mötzower Landstraße 217 A · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3499 m²Mötzower Landstraße 217 C · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/14.749 m²Mötzower Landstraße 221 · 4,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 17/33.907 m²Mötzower Landstraße 221 D · 2,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 17/43.213 m²Mötzower Landstraße 221 F · 5,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10/11.585 m²Mötzower Landstraße 225 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.930 m²Mötzower Landstraße 227 · 3,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 82.075 m²Mötzower Landstraße 227 C · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23.664 m²Mötzower Landstraße 229 · 6,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33.536 m²Mötzower Landstraße 229 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414.559 m²Mötzower Landstraße 229 · 10,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814.279 m²Mötzower Landstraße 231 · 3,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mötzower Landstraße in Brandenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mötzower Landstraße
AbkürzungMötzower Landstr.
Postleitzahl14776
OrtBrandenburg an der Havel
OrtsteilDom
Breitengrad52.434277
Längengrad12.580797
Vorwahl03381, 033832, 033835, 033839
TelefonnetzBrandenburg an der Havel, Rogäsen, Golzow b Brandenburg, Wusterwitz
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtBrandenburg an der Havel, Stadt
GemeindeBrandenburg an der Havel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR